Аренда торговых площадей в бизнес центре в Воронежской области

Бизнес-центр «БиК-1» располагается в центре Воронежа, на улице Никитинская, 42, рядом с проспектом Революции, площадью Ленина, улицами Плехановская, Кольцовская, 9 января, 20-летия Октября и грузовой станцией «Воронеж-Курский», в трехстах метрах от остановки общественного транспорта «Центральный рынок». Бизнес-центр класса В+ размещается в построенном в 2005 году 11-этажном здании площадью 4 000 кв. метров. В «БиК-1» есть автономное отопление, система бесперебойного энергообеспечения, спринклерная система пожаротушения, оптико-волоконные линии связи, два скоростных лифта, система видеоконтроля, круглосуточная лицензированная охрана, пропускная система, наземная парковка для 50 автомобилей. В бизнес-центре работают страховой дом «ВСК», страховая компания «Клувер», строительная компания «Сим», интернет-газета «Время Воронежа», информационное агентство «Бизнес информация», Городское рекламное бюро, студия веб-дизайна «Артатом», строительная компания «Желдорипотека», Единая электронная торговая площадка, букмекерская компания «Фонбет», патентно-адвокатское бюро «Гардиум», клининговая компания «ЧистоеМесто Воронеж», туристические агентства «Острова», «Круиз», «Семь морей», «Галерея путешествий», «Лиза тур», Sunmar, офис продаж дома отдыха «Лесная сказка», кофейня Charly Coffee Family, столовая «Рубль», кафе «Русский аппетит», студия экологической косметологии, праздничное агентство «Калейдоскоп». Бизнес-центр «БиК-1» располагается в престижном месте, в самом центре Воронежа, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Поблизости находятся музеи, театры, правительственные учреждения, гостиницы, рестораны, торговые центры, Центральный рынок, Центральный стадион профсоюзов. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы и помещения свободного назначения с различными вариантами отделки (в том числе, с дизайнерским ремонтом), вентиляцией, кондиционерами и пожарной сигнализацией. НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Сдаются торговые площади в бизнес центре - БиК-1.

Бизнес-центр находится в левобережной части города Воронежа, рядом с улицей Димитрова, в двух минутах от выезда на Ленинский проспект и в десяти минутах – от федеральной трассы М-4 «Дон» (Москва – Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск). Расположение вблизи главных магистралей города позволяет быстро добраться в любой его район или областные населенные пункты. Расстояние до международного аэропорта – 20 км. К преимуществам можно отнести и хорошо налаженное движение общественного транспорта: за 5 минут можно дойти до остановки двадцати троллейбусов, автобусов и маршрутных такси, за 10 минут – до Левобережного автовокзала. Семиэтажное здание площадью около 14 тыс. кв. м построено в 1978 году. После проведенного в 2003 году капитального ремонта здесь был открытбизнес-центр «Электрон». Оснащенный всеми городскими коммуникациями, резервным источником электропитания, телефонией и высокоскоростным интернетом, офисный центр отличается надежными системами безопасности: круглосуточной охраной, пожарной и охранной сигнализацией, контролем доступа и видеонаблюдением. Микроклимат в помещениях поддерживает вентиляция и местное кондиционирование. На территории имеется парковка на 100 машиномест. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается опытная управляющая компания. В БЦ «Электрон» представлены помещения традиционной коридорно-кабинетной планировки различной площади (от 9 кв. м) и состава (отдельный кабинет, блок), с высокими потолками и большими окнами. Офисы отремонтированы иподключены к интернету и телефонным линиям (любое количество номеров). Есть возможность арендовать складское помещение от 20 кв. м. В здании работает кулинария «Едим дома», фитнес-клуб X-Fit, салон красоты, детский центр и мастерская по ремонту бытовой техники. В холлах установлены терминалы оплаты и автоматы с напитками и снеками. В арендные ставки включено отопление, водоснабжение с водоотведением, охрана, вывоз мусора, эксплуатационные расходы и НДС. Дополнительно оплачивается уборка офиса, доставка воды и другие услуги. Снять торговую площадь в бизнес центре - Электрон.

Бизнес-центр «Премьер» находится в деловом и историческом центре Воронежа, на улице Комиссаржевской, 10 рядом с проспектом Революции, Чернавским мостом, улицами Никитинская, Кольцовская, в 240 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта, недалеко от железнодорожного вокзала «Воронеж-1». Бизнес-центр класса А размещается в построенном в 2012 году 14-этажном монолитном здании с панорамным остеклением и оригинальной архитектурной концепцией площадью 24 000 кв. метров. В БЦ «Премьер» есть индивидуальное отопление и кондиционирование в каждом офисе, дизайнерская отделка мест общего пользования, источники резервного питания, семь лифтов фирмы Kone, один эскалатор, система видеоконтроля, электронная пропускная система, центральная рецепция, собственная управляющая компания и клининговая служба, двухуровневый подземный паркинг для 150 автомобилей, наземная парковка для 50 автомобилей. Здесь работают интернет-сайт HeadHunter, инвестиционная компания «Сименс Финанс», строительная компания «ПСК Адрем», телекоммуникационная компания «Стелс Телеком», оценочная компания «Финансовый консалтинг», проектная организация «БМА Руссланд», Визовый центр, Центр сертификации «Гарант», креативное агентство «Профилактика», студия веб-дизайна Place Start, турагенство Anex Tour, Академия непрерывного образования, кофейня «Лаффка», ресторан «Мясо or fish» , бар Radiobar. Установлены банкоматы «Сбербанка» и «СМП-Банка». Поблизости находятся Центральный стадион профсоюзов, Дом культуры железнодорожников, кинотеатр «Юность», ресторанный комплекс Desperado, театры, музеи, река Воронеж, Первомайский сад, парк «Орленок». Администрация округа, Областная дума и Правительство области тоже близко. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы класса А с кабинетными планировками и планировками формата open-space, высококачественной отделкой, 4-метровыми потолками, мебелью и круглосуточным ежедневным доступом. Есть возможность снять целый этаж и заказать перепланировку помещений. Используется УСН.

Бизнес-центр класса «А» в Ленинском районе Воронежа Офисное здание VIEL расположено в деловом центре Воронежа по адресу: Бакунинский переулок, 11. Рядом есть остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы), в десяти минутах ходьбы находится Курский вокзал, в двадцати минутах – площадь Ленина. Быстрый доступ на Плехановскую и Кольцовскую улицы, а также другие магистрали центра Воронежа обеспечивает удобный проезд на автомобиле в любой район города. Расстояние до главного вокзала – около 2 км, до международного аэропорта – 17 км. Офисный центр VIEL занимает современное 8-этажное здание площадью 4 934 кв. м, построенное в 2015 году. Фасады облицованы керамогранитными плитами и имеют панорамное остекление. Здание оборудовано двумя лифтами и оснащено системами индивидуального кондиционирования, приточной вентиляции и отопления. В офисы проведены телефонные линии и высокоскоростной интернет. Имеется собственная котельная. Предусмотрены необходимые меры пожарной безопасности с установкой сигнализации и систем пожаротушения и дымоудаления. В отделке общих зон использована декоративная штукатурка и натуральные материалы: мрамор, дерево. Интерьеры соответствуют представительскому классу. Круглосуточно работает пост охраны, обеспечен контроль доступа и видеонаблюдение. На территории есть парковка на 30 мест. В аренду сдаются помещения от 15 кв. м. Представлены офисы коридорно-кабинетного типа планировки и open-space залы, а также торговая площадь и помещение свободного назначения. Стены в офисах отделаны декоративной штукатуркой, полы – керамогранитной плиткой. Высота потолков – 3,03 м. На первом этаже расположены центральная рецепция, кафе, салон красоты. В здании есть современный оборудованный конференц-зал площадью 80 кв. м на 90 посадочных мест. В стоимость аренды входят коммунальные и операционные расходы, уборка мест общего пользования. Применяется УСН. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Договор заключается на 11 месяцев с внесением обеспечительного платежа в размере одного месяца аренды.

Бизнес-центр «Этажи» находится в центре Воронежа, на улице 9 Января, 68А, рядом с железнодорожным вокзалом «Воронеж-Курский», улицами Донбасская, Революции 1905 года, Плехановская, в 850 метрах от остановки «Плехановская улица». При отсутствии пробок, на личном автотранспорте из любого района Воронежа доехать до бизнес-центра можно в пределах 10-15 минут. Это 12-этажное панельное здание площадью 10 000 кв. метров, построенное в 1990 году. В БЦ «Этажи» есть несколько входов, два лифта, система пожаротушения, оптоволоконная система связи и структурированная кабельная система, центральная рецепция, служба безопасности, камеры видеонаблюдения, собственная клининговая служба, охраняемая парковочная зона. Бизнес-центр работает круглосуточно. Въезд осуществляется через КПП, Действует пропускной режим. Здесь работают интернет-провайдер «Бизнес-Телеком», агентство интернет-рекламы Demis Group, рекламная мастерская «Скорость», веб-студия «Акива», строительная компания «ЛДМ-Строй», транспортная компания «Омега Транс», туристическое агентство «Ванильный берег», ювелирная мастерская «Изумрудный город», столовая, кафе. Также в бизнес-центре есть конференц-зал с разнообразным оборудованием и Wi-Fi, в котором можно проводить мастер-классы, семинары, конференции, презентации и другие мероприятия. Помимо железнодорожного вокзала, рядом также находятся отели, торгово-развлекательные центры, филиалы банков, кафе, бары, рестораны, Правительство области, Центральный стадион профсоюзов. Все основные культурные и туристические достопримечательности города тоже близко. Комфортные офисы с высокими потолками, качественным ремонтом, кондиционерами, сигнализацией и Интернетом от шести провайдеров, а также неотапливаемые складские помещения ждут своих арендаторов в БЦ «Этажи». Тем, кто арендует в бизнес-центре помещение площадью от 50 кв. метров, гарантируется бесплатное парковочное место. Предоставляется юридический адрес. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр «БиК-3» находится в центральной части Воронежа, на улице Фридриха Энгельса, 25Б, рядом с проспектом Революции, площадью Ленина, Чернавским мостом, улицами Карла Маркса, Никитинская, Кольцовская, в 190 метрах от остановки «Улица Коммисаржевской», недалеко от железнодорожного вокзала «Воронеж-1». Бизнес-центр класса В размещается в построенном в 2008 году 11-этажном кирпичном здании площадью 4250 кв. метров. В «БиК-3» есть все централизованные коммуникации, система бесперебойного энергообеспечения, оптико-волоконные линии связи, два скоростных лифта, система видеоконтроля, центральная рецепция, многоуровневая система охраны, наземная парковка для 40 автомобилей. Здесь работают страховая компания «Зетта страхование», негосударственный пенсионный фонд «ВТБ», Многофункциональный визовый центр, Воронежская управляющая компания, Независимая сбытовая компания, строительная компания «КапиталСтрой», агентство недвижимости «Согелан», туристические агентства «Алые паруса», «Коктейль-Тревел», «Музенидис Трэвел», Paс Group, кадровое агентство Ancor, интернет-провайдер Joxnet, редакция «Российской газеты», журнал Pulse, рекламная мастерская «Москва», гинекологическая клиника FemClinic, студия ландшафтного дизайна Людмилы Рязанцевой, интерьерная студия Interni Art, центр развития ребенка «ЮниорКод», столовая «Алевтина». Установлены платежные терминалы Московского кредитного банка и Pay Travel. Поблизости находятся Центральный рынок, Центральный стадион профсоюзов, Дом культуры железнодорожников, кинотеатр «Юность», развлекательный центр «Десперадо», театры, музеи, река Воронеж. Администрация округа, Областная дума и Правительство области тоже близко. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы с кабинетными планировками, потолками высотой 270 см, мебелью, кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией и санузлами. НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.

Бизнес-центр «Столль» находится в северной части Воронежа, в Коминтерновском районе, на Московском проспекте, 130, рядом с улицами Пескова, Ломоносова, недалеко от Бульвара Победы, Олимпийского бульвара и улицы Шишкова, в 450 метрах от остановки «ТРЦ Московский проспект». Путь от «Столль» до центральной части города, железнодорожного вокзала «Воронеж-1» и международного аэропорта «Воронеж», займет примерно 15 минут. Это красивое, монументальное 10-этажное здание площадью 9 900 кв. м (арендная площадь составляет 7285 кв.м.), построенное в 2019 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Здесь есть собственная котельная, обеспечивающая автономное отопление и горячее водоснабжение, спринклерная система пожаротушения, автоматическая пожарная сигнализация, четыре лифта фирмы Kone грузоподъемностью 1000 кг, собственная управляющая компания, центральная рецепция, система контроля доступа, уютная зона лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования, просторная наземная парковка. Помимо разнообразных офисных помещений, внутренняя инфраструктура бизнес-центра «Столль» включает в себя также бизнес-столовую и ресторан. Бизнес-центр находится в активно развивающейся части города, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом располагаются жилые комплексы «Бунин», «Московский квартал», «Россия. Пять столиц», «Русский авангард», «Ботанический сад», «Форест Клуб», крупный торгово-развлекательный центр «Московский проспект» (с гипермаркетом «Лента», сотнями магазинов, фитнес-клубом с бассейном, ресторанами «Сорренто», «Сан Ремо», «Макдональдс», «Бургер кинг», KFC и другими объектами), торговый комплекс «Воронежский», рынок «Торговый двор Соборный», супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл», «Магнит», «Перекресток», культурно-досуговый центр «Северный». В бизнес-центре «Столль» можно арендовать комфортные кондиционированные офисы и помещения свободного назначения с полной чистовой отделкой, 3-метровыми потолками, приточно-вытяжной вентиляцией и полным набором телекоммуникационных услуг. Есть возможность аренды офисных помещений площадью до 7000 кв. метров. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр «БиК-2» располагается в центре Воронежа, на улице Свободы, 14, рядом с проспектом Революции, площадью Ленина и улицами Плехановская, Кольцовская, Пушкинская, 9 января, недалеко от железнодорожного вокзала «Воронеж-1», в 210 метрах от остановки общественного транспорта «Улица Куцыгина». Бизнес-центр класса В размещается в построенном в 2004 году 10-этажном здании площадью 3 483,3 кв. метров. В «БиК-2» есть автономное отопление, система бесперебойного энергообеспечения, два скоростных лифта, система видеоконтроля, центральная рецепция, лицензированная охрана, пропускная система, платная наземная парковка для 10 автомобилей. В бизнес-центре работают «Райффайзенбанк», агентство по инвестициям и стратегическим проектам Воронежской области, телекомпания «СТС», инвестиционная компания «Регион-инвест», строительная компания «СУ-36», логистическая компания «МЛК-Логистика», телекоммуникационная компания «Вызов Телеком», IT-компания «Графит», консалтинговая компания «Алга», турагентства «Воронеж-Трэвел», «Каре-Тур», «Интур-Воронеж», рекламное агентство «Ситивидение», редакция журнала «Парадный квартал», Городская служба установки дверей, салон красоты «Папиллон», ивент-агентство Jet Set Event Agency, магазин посуды Zepter International. Установлены банкомат «Райффайзенбанка» и платежный терминал «Элекснет». В здании есть кафе. Бизнес-центр «БиК-2» располагается в престижном месте, в самом центре Воронежа, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Поблизости находятся все главные правительственные учреждения города, Воронежский цирк, музеи, театры, гостиницы, рестораны, торговые центры, филиалы банков, Центральный рынок, элитные жилые комплексы. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисные помещения кабинетной планировки с приточной вентиляцией, кондиционерами и пожарной сигнализацией. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды. Используется УСН.

Бизнес-центр «Кадет» располагается в центре Воронежа, на улице Феоктистова, 1, в нескольких сотнях метров от железнодорожного вокзала «Воронеж-1», поблизости с проспектом Революции, площадью Генерала Черняховского, улицами Кольцовская, Фридриха Энгельса, Студенческая, Мира, недалеко от Чернавского моста. До остановки «Вокзал Воронеж-1» - 330 метров. Это трехэтажное (с третьим мансардным этажном) историческое кирпичное здание площадью 958,1 кв. метров, построенное в начале 1930-х годов. Когда-то здесь располагалась электростанция и паровая прачечная кадетского корпуса. В дальнейшем, в здании также работала судебно-медицинская экспертиза. Теперь это тщательно отремонтированный, отреставрированный, и оснащенный всеми современными инженерными коммуникациями бизнес-центр. Кроме того, в БЦ «Кадет» есть круглосуточный пост охраны, камеры видеонаблюдения, открытая автостоянка, забор. Предусмотрен свободный вход в здание. Здесь работают несколько компаний из самых разных сфер бизнеса. Бизнес-центр «Кадет» находится в престижном месте, в самом центре Воронежа, в пяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала. Это место с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом также находятся бизнес-центр «Академический», несколько ВУЗов, парк «Орленок», Студенческий сквер, Привокзальный сквер, Первомайский сад, Кольцовский бульвар, торговый центр «Семь дней», супермаркеты «Центрторг», «Магнит», «Пятерочка», филиалы Сбербанка, банка БКС Премьер, музеи, спорткомплексы, бары, кафе, рестораны, гостиницы. Комфортные офисные помещения с евро-ремонтом, высокими потолками, первой категорией электронадежности, приточной вентиляцией, пожарной сигнализацией и местным кондиционированием ждут своих арендаторов в БЦ «Кадет». Есть возможность аренды всего здания и аренды этажами. Коммунальные платежи и клининговые услуги оплачиваются отдельно.

Торгово-деловой комплекс «Виадук» располагается в Ленинском районе Воронежа, на улице Донбасская, 44, рядом с грузовой станцией «Воронеж-Курский», проспектом Труда, площадью Заставы и улицами 9 января, Плехановская, Революции 1905 года, Кольцовская, в непосредственной близости с центральной частью города, менее, чем в 20 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта. Это 4-этажное здание площадью 2 130,6 кв. метров, построенное в 2015 году. В ТДК «Виадук» есть все централизованные коммуникации, система видеоконтроля, круглосуточная лицензированная охрана, пропускная система, наземный паркинг для 8 автомобилей. В здании один общий вход с улицы. В торгово-деловом центре работают страховая компания «Югория», архитектурная мастерская Андрея Стрельникова, торгово-строительная компания «ГрандСтрой», магазины керамической плитки «Дом плитки», Prof Design, магазин обоев Demmoksi, магазины напольных покрытий «Пол и стиль», «Олимп Паркета», магазин сантехники «Сантех-Дизайн», магазин кровельных материалов Vrn-dom, страховой брокер «Капитал» и другие организации. Рядом находятся крупный торговый центр «Ярмарка на Донбасской», универсам «Центрторг», супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», бизнес-центр «Сити-центр», филиал Сбербанка, Общественный музей Есенина, Заводской сквер. Недалеко располагаются Центральный рынок, Центральный стадион профсоюзов, Краеведческий музей, Театр оперы и балета, ТЮЗ, Областная дума, Правительство области, Администрация округа, торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, рестораны, бары, гостиницы и другие значимые объекты центральной части Воронежа. К услугам арендаторов - офисы кабинетной планировки, торговые площади и помещения свободного назначения с различными уровнями отделки и потолками высотой 275 см. Чистовая отделка осуществляется собственником под задачи арендатора. Есть возможность установки лифта. Используется УСН. Минимальный срок аренды - 11 месяцев.