Продаётся одноэтажный коттедж 305,9 кв.м. в Новой Усмани, лесная зона, чистый воздух, достойные соседи.
22 км. от города, Коттедж на 15 сотках, полностью огороженная территория, въезд с 2 сторон с главной улицы Пролетарская, с асфальтированной дороги, и с ул. Захлебная, просыпана асфальтной крошкой. Улица и лесная зона под коттеджные застройки.
Большая придомовая территория, можно узаконить и асфальтировать для парковки автомобилей. Забор по всему периметру. Заезд с Пролетарской и с Захлебной улиц.
Коттедж 305,9 кв.м. с террасой 62 кв.м. , с главного входа, с центральной террасы, и 2 спуска сбоку из гостиной и мастер-спальни. Из центральной гостиной, где предполагается столовая группа, на террасе можно сделать закрытый зимний сад.
Также заезд в отапливаемый гараж и выход через хозблок гаража в дом.
Дом построен полностью по проекту известного архитектора Воронежа. Проводилось геологическое исследование грунта, есть проект-заключение.
Предчистовая отделка, отшпаклеваны стены полностью под обои, покраску, полностью разведена электрика, гостевой санузел выложен керамогранитом бежевого цвета. Представлена визуализация объекта.
Проведён и подключен газ, Дом устоялся, Завершено строительство дома в 2022 г. Дом введён в эксплуатацию.
Фундамент свайно-ростверковый, есть планировка фундамента по проекту.
Тёплый пол по всему дому, батареи установлены только в гараже.
Толстые стены, блоки положены на ребро.
Входная группа, справа котельная, слева выход в гараж, большой холл, и слева направо комнаты, вправо Кухня гостиная с выходами на террасу 53,36 кв.м.
2 детские спальни и кабинет 14,22, 14,66, 15,82 кв.м.
Мастер-спальня 21,16 кв.м. с выходом в гардеробную, постирочную, и дальше в ванную комнаты.
В мастер-спальню можно зайти через гардеробную или через ванную комнату, также есть выход на террасу.
Большой холл 35 кв.м.
Можно сделать 3-й санузел, есть возможность.
Высота от 3 до 5 м. в гостиной.
Все выводы под электрику сделаны с планировкой освещения, высокие потолки, много подсветки. Выполнена расстановка мебели в проекте, а также визуализация кухни-гостиной, ванной комнаты и санузла.
Септики 9 и 5 колец. Скважина 38 м.
Дом углублен от главной дороги, впереди большая придомовая территория, планировался устанавливаться бассейн.
Очень масштабно строился для себя. Осталось только сделать красивую отделку, расстановку мебели. Мечты сбываются.
Звоните, с удовольствием покажем. Полное сопровождение. Продаётся в связи с переездом.
