Купить загородную недвижимость в микрорайоне Сомово в городе Воронеж
Только на Циан
10 800 000 ₽
Ровный участок под строительство шикарного дома в лесу . Участок 8 соток в историческом дачном месте (г. Воронеж, ул. Дубовая, 105)
Продаётся участок в престижном и экологически чистом районе города. Это историческое дачное место воронежцев, расположенное в зоне отдыха, в окружении великолепного хвойного и дубового леса и культурных объектов.
*Транспортная доступность и благоустройство:*
*Идеальный подъезд: к участку ведёт отличная асфальтированная дорога. В зимний период дороги ежедневно чистятся от снега и поддерживаются в прекрасном состоянии.
*Пешеходная зона: по улице обустроена удобная пешеходная дорожка, по которой можно комфортно дойти до автобусной остановки и железнодорожной станции.
Приватность: у участка нет соседей с трёх сторон, он граничит непосредственно с лесным массивом.
Коммуникации:
Центральные сети: канализация и водопровод уже проходят по участку.
Газификация: газ проложен по улице, возможно быстрое подключение.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находится вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, рынки и кафе.
Документы: 8 соток в собственности, объект полностью готов к сделке.
Уникальное сочетание загородной экологии, полной автономности и развитой городской инфраструктуры. Звоните для уточнения деталей и организации показа! Продается загородная недвижимость в микрорайоне Сомово в городе Воронеж.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Комфортабельный, уютный 2-этажный коттедж под которым есть погреб.
На первом этаже расположены: холл, кухня, гостиная, с/у.
На втором этаже: 2 больших спальни.
Участок 6 соток - правильной формы. Дорожки на участке выполнены из камня.
Растут плодовые деревья и кустарники.
В пешей доступности развитая инфраструктура.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
10 500 000 ₽
Код объекта: 2365688.
Новый дом 2026 года на улице Расковой, 11 — в черте Воронежа, с полной подводкой всех коммуникаций и индивидуальным котлом. Это решение для тех, кто ценит комфорт городской жизни и при этом хочет жить в своём доме с контролем климата и низкими эксплуатационными расходами.
Внутри ощущение простора: потолки 2,8 м, продуманная планировка — три комнаты 19 + 18 + 9 м² и кухня 18 м², где удобно организовать и обеденную зону, и рабочее пространство. Свет проникает равномерно, а конструкция из газобетонных блоков и ж/б плит перекрытия обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Кровля — мягкая черепица высокого качества, долговечная и бесшумная при осадках.
Дом подготовлен к чистовой отделке: стяжка и штукатурка выполнены, все магистрали подведены — электричество, центральное водоснабжение, газ и канализация. На участке 3,5 сотки — ровный, ухоженный участок без благоустройства, готовый под сад, зону отдыха или парковку. Подъезд асфальтированный, статус участка — ИЖС, значит возможна регистрация по месту.
Два санузла (один раздельный, один совмещённый) и индивидуальный котёл делают дом удобным в повседневной эксплуатации и готовым к круглогодичному проживанию. Документы в порядке, показ по согласованию.
Звоните для детальной информации и организации просмотра.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Сомово в городе Воронеж.
11 750 000 ₽
Здравствуйте!
Уютный , ухоженный , красивый дом мечты в окружении дубов и сосен !
Находится коттедж в центре Сомово , в шаговой доступностью от школы , магазинов , остановки и тд .
На территории расположен дом , гараж ( использование как хоз/блок в котором есть подвал) , два крытых паркинга .
Первый этаж высотой 2.8м -это крыльцо , прихожая 9м2, кухня 16м2, гостиная с камином 45м2 , с/у первого этажа, далее лестница на второй этаж высотой 2.6м в котором расположены три комнаты (18,12,12м) и санузел 10м2 .
Состояние второго этажа имеет законченный ремонт, первый этаж частичный .
Все нюансы и детали уточняйте пожалуйста по телефону!
Показы по согласованию ! Продам загородную недвижимость в микрорайоне Сомово в городе Воронеж.
Только на Циан
11 000 000 ₽
Арт. 142668480 Земельный участок площадью 1832 квадратных метра под индивидуальное жилищное строительство в элитном коттеджном поселке "Петровские озера" по адресу: улица Сосновая, участок 23Ж.
Объект относится к категории земель населенных пунктов и полностью подготовлен к возведению капитального загородного дома по индивидуальному архитектурному проекту. Все инженерные сети подведены непосредственно к границам территории и являются централизованными: магистральный газ, электроснабжение, водоснабжение из артезианских скважин и действующая центральная канализация. Технические параметры участка и качественные подъездные пути обеспечивают комфортный доступ строительной техники на любом этапе проведения работ.
Территория закрытого жилого комплекса полностью обособлена от внешнего окружения, находится под круглосуточной профессиональной охраной, видеонаблюдением и строгим контролем доступа через оборудованный КПП. Жителям доступна развитая внутренняя экосистема премиального класса, включающая оборудованные детские и спортивные площадки, ухоженные прогулочные аллеи и собственное озеро площадью четыре тысячи квадратных метров с благоустроенной пляжной зоной. Поселок со всех сторон окружен вековым хвойным лесом, что гарантирует экологическую чистоту, тишину и полную приватность.
Центральная часть Железнодорожного района Воронежа расположена в двадцати минутах езды по качественной асфальтированной трассе, позволяя эффективно совмещать загородный образ жизни с деловой активностью. Окружение включает в себя развитую инфраструктуру курортной зоны Сомово и Дубовки, где функционируют школы, медицинские учреждения и повседневные магазины. Расположение объекта является редким предложением для данного квартала, так как большинство соседних участков уже полностью застроены и заселены.
Официальный юридический статус земли безупречен, межевание проведено, обременения отсутствуют. Пакет документов полностью проверен и подготовлен к быстрой сделке.
Звоните для получения подробной информации и организации индивидуального показа.
#купить_участок_воронеж #петровские_озера #участок_в_лесу #недвижимость_воронеж #загородная_недвижимость #купить_землю_воронеж #сомово_дубовка #железнодорожный_район Загородная недвижимость в микрорайоне Сомово в городе Воронеж.
2 000 000 ₽
ПРОДАМ часть дома в уютном живописном месте в мкр. Сомово!
Дом 36 кв.метра расположен на 2,1 сотках земли - позволяет разместить небольшой огород, зону отдыха с барбекю или садовые насаждения. На территории есть сарай для хранения инструментов и инвентаря, что добавляет удобства в эксплуатации участка.
Планировка включает в себя: просторную комнату квадратной формы 19 кв.метров, компактная кухни 4,6 кв.м.+ доп комната 6,6 метров, коридор и санузел.
Уютное место с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью (автобусная остановка + станция Сомово), магазин, школа и кадетский корпус, речка в 5 минутах ходьбы.
Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве дачи.
Доброжелательные соседи, что создает комфортные условия для проживания.
Звоните, приглашаю на просмотр.
1 собственник, чистая продажа.
Код пользователя: 77887
Номер в базе: 9463757
Только на Циан
26 000 000 ₽
Продаётся одноэтажный дом 175,3 кв.м. на участке 9,7 соток в КП Петровские озера-2 в Железнодорожном районе в посёлке закрытого типа с КПП в лесу соснового и смешанного леса на берегу озера. Дом крайний, около леса, где спокойно и чистый воздух.
Удобная развязка до Борового Сомово 1,5 км, примерно 4 км. до Репного, примерно 6 км до Бабяково и Новой Усмани. Магазины в 5 минутах на машине или в Сомово, или в Бабяково, или в Новой Усмани в 10 мин. Школа в 5 минутах на машине.
Большая огороженная территория коттеджного посёлка. Хорошая асфальтированная территория, все ухожено: хорошие прогулочные зоны, детская площадка с качелями, игровыми, мягким настилом, и волейбольная площадка.
Дом 175,3 кв.м. вместе с террасой, при постройки дома использовался керамический блок Porotherm, с хорошей теплоотдачей, облицован застаренным кирпичом.
Фундамент Монолитная плита. Мягкая кровля.
Тёплый пол по всему дому, встраиваемые в пол конвекторы около выходов на террасу, современные трубчатые радиаторы
1 Прихожая 10,77 кв.м.
2 Котельная 4,83 кв.м.
3 Гостевой санузел 2,70 кв.м.
4 Кухня 14,90 кв.м.
5 Гостиная 31,70 кв.м.
6 Коридор 1 7,72 кв.м.
7 Спальня 1 21,51 кв.м.
8 Спальня 2 18,17 кв.м.
9 Общий санузел 7,14 кв.м.
10 Мастер-спальня 17,89 кв.м.
11 Мастер-гардероб 5,82 кв.м.
12 Мастер-санузел 5,23 кв.м.
13 Коридор 2 6,39 кв.м.
154,77 кв.м. + терраса
Высота 3,35м
Идут работы по предчистовой и чистовой отделке, цена будет меняться, в зависимости от работ. Также выполняются работы по забору. Будет установлен забор со всех сторон. Построен навес на авто.
Большие витражные окна оливкового цвета, стекла с защитой от солнца.
Заведён газ!
Представлен полный дизайн-проект с полной визуализацией всего дома.
Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение. Помогаю с продажей в трейд ин.
Звоните, с удовольствием покажем.
10 500 000 ₽
Прoдается дом 90кв.м!
ГAЗ
CВЕТ
ЦЕHТPАЛЬНOЕ ВОДOCНAБЖEHИE
ЦEНТРAЛЬНAЯ КAНАЛИЗAЦИЯ
УЧACTОK 3,5 сотки
Зaбop пo вceму пepиметpу
Bъeздные вopотa+калитка
Kухня-гостинaя=18 метрoв
Cпальня=9 мeтpoв
Cпальня=18 метpов
Спальня=19 метpoв
Kоличество cанузлов=3
СТРОЙМАТЕРИАЛЫ:
Фундамент монолитная плита
Газоблок + облицовочный кирпич
Мягкая кровля
Электрика
Отопление
Стяжка пола
Штукатурка стен
ИНФРАСТРУКТУРА
Магазины
Школы
Детский сад
Больница
Лес
Река
Безопасное юридическое сопровождение
Помощь в одобрении ипотеки
Материнский капитал
Код пользователя: 203113
Номер в базе: 14105848
19 950 000 ₽
Уважаемые Покупатели , здравствуйте!
Продам дом ,построен в окружении сосен в 23г для своей семьи .
Планировка внутри и расположение дома на участке идеальны .
На первом этаже:
*холл с выходом в крытый паркинг для второго авто
* санузел с душевой кабиной
* кухня- гостиная и лестничное пространство на второй этаж
Второй этаж :
* две спальни
* санузел с угловой ванной
* кабинет и лестница в лаундж зону ( общее пространство, можно оформить как детскую , взрослую спальню или игровую по бокам которой имеется две зоны для хранения).
Инженерные особенности дома :
• Электричество: 380 В
• Центральный водопровод и водоотведение .
• Интернет: оптоволокно напрямую в дом (2,4 и 5 Ггц)
• Видеонаблюдение (5 камер со звуком и ночной подсветкой)
На участке ухоженный ландшафт от московских дизайнеров с подсветкой и автополивом, беседка и крытая парковка электрифицированы (свет и розетки).
Чистая продажа , юридические гарантии безопасности сделки и отсутствие прописанных и всякого рода обременений и Долгов .
Только на Циан
9 500 000 ₽
Продам новый дом с пред чистовой отделкой в экологичном районе Сомово. Участок в долевой собственности, но дом отдельно стоящий, огорожен забором. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До дома проложен новый асфальт. В дом заведены электричество, вода, газ, отопление. Светлый и уютный дом.
Только на Циан
2 700 000 ₽
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!!
Участки 8,6 и 3,3 сотки!
До конца года за 2,2 оба.
Без маленького за 1,7.
После НГ ценник вырастет.
Можно по отдельности, обсуждаемо.
Торг. Продажа от собственника.
ИЖС (прописка).
Земельный участок в экологически чистом районе.
Улица без сквозного проезда. Асфальт по улице.
Железнодорожная станция Сомово и Боровое (электричка) 700800 метров.
Газ по границе участка. Канализация центральная по улице.
Вода (скважина) 1213 метров хорошая.
За лесом боровской пляж.
До реки 300 метров.
Хвойный лес 200 метров.
За участком луг.
Только на Циан
14 000 000 ₽
Продается дом в заповедном лесу. Ваше личное поместье в черте Воронежа
Локация: поселок Сомово (Железнодорожный район), г. Воронеж.
Статус: Территория Воронежского государственного природного биосферного заповедника / Заказник Воронежский .
Окружение, которое нельзя купить за деньги
Вы мечтали жить в окружении вековых сосен и дубов, дышать чистым воздухом и забыть о городском шуме? Этот дом стоит на участке, где сосны и дубы — такие же хозяева, как и вы. Сразу за забором начинается настоящий заповедный лес, где вы будете собирать грибы и ягоды, не выезжая на дачу .
Прогулка в 10 минут приведет вас к реке, вода в которой чище, чем в черте города. А по дороге к реке можно встретить белок, ёжиков, а если повезет — даже косуль — они частые гости на этой охраняемой территории .
Важно понимать: Так как это земли заказника, вырубка леса здесь строго контролируется, а это значит, что ваш зеленый вид из окна останется с вами навсегда — никто не построит высотку или торговый центр под вашими окнами .
Характеристики объекта
Площадь дома: 220 м² (просторно для большой семьи или приема гостей).
Участок: плодовые деревья, кустарники, ягоды.
Блага цивилизации: в доме центральная канализация (большая редкость в частном секторе!) и собственная скважина. Также проведено центральное водоснабжение (выбор за вами).
Связь: Выделенная оптоволоконная линия — отличный интернет для работы из дома.
Транспортная доступность
Это не дом в глухой чаще, а комфортный пригород. Несмотря на статус заказника, жизнь здесь бьет ключом:
На авто: 25 минут до центра Воронежа .
Общественный транспорт: Шаговая доступность до автобусной остановки и железнодорожной станции. Электричка — это спасение в час пик, до города вы доберетесь без пробок.
Инфраструктура: Магазины и кафе — в шаговой доступности. Рядом находятся школа, детские сады, музыкальная школа и ДК .
Для кого этот дом?
1. Для ценителей уединения: Здесь тихо, безопасно и безумно красиво. Ваши соседи — это лес и его обитатели.
2. Для тех, кто ценит пространство: 220 метров и участок с лесом на границе — идеальное место для детей и домашних питомцев.
3. Для работы на удаленке: Природа не должна мешать бизнесу. Высокоскоростной интернет уже подключен.
Факт об этом месте
Сомово — это место, где еще со времен Петра I сохранились уникальные корабельные сосны. Сегодня это охраняемая зона, где работает Биосферный заповедник имени В.М. Пескова . Это гарантирует, что лес вокруг вас будет не только красивым, но и здоровым, чистым и полным животных и птиц. Вы будете жить на территории, которая по статусу приравнивается к санаторию.
Звоните и приезжайте на просмотр — осенью заповедный лес особенно красив!
Проверено в Росреестре
7 100 000 ₽
Место: Воронеж, ул. Расковой (Дубовка), участок 1Б
Площадь: 8,5 соток (852 кв.м.)
Почему вам нужен участок в Дубовке:
-Хорошая экологическая обстановка. Участок находится недалеко от леса, живописный и спокойный район, подходит семьям с детьми;
-Удобная инфраструктура, асфальтированный подъезд, остановка общ.транспорта в 3 минутах ходьбы, рядом есть школа, библиотека;
-Юридическая чистота полный пакет документов;
-Возможен торг.
Хотим подарить этому месту новую историю, готовы ответить на все дополнительные вопросы. Пишите!)
5 600 000 ₽
Продается дом в Сомово (Дубовка), все удобства: отопление, газ, центральная канализация и вода, счётчики, то есть коммунальные платежи значительно ниже, чем в квартире.
Экологически чистый район города. Рядом сосновый целебный лес (через дом от нас).
Река Усманка в шаговой доступности.
Детская площадка в 20 метрах.
Участок ровный, прямоугольной формы.
Соседи хорошие. У нас с ними общая стена, но по документам у нас отдельные дома и участок, поэтому возможна ипотека.
В доме четыре комнаты, но одна комната пока без отделки и отопления.
На участке возможно строительство отдельного дома.
Две общеобразовательных школы, школа искусств, банки, рынок, магазины, вайлдберриз, озон, два детских сада, клуб, где множество развивающих студий, библиотеки, общественный транспорт. 90 маршрутка каждые 15 минут, электрички и т.д.
Две школы, два детских сада (один на соседней улице), школа искусств, магазины, аптеки, библиотека, сбербанк, рынок, транспорт каждые 15 минут.
Возможность совместить жизнь на природе, но в то же время в черте города. Проживание в Дубовке значительно тише и спокойнее, чем в других районах города.
Продажа от собственника.
Возможна продажа без одной комнаты, и тогда дом вам обойдётся значительно дешевле.
3 350 000 ₽
В продаже доля в кирпичном доме .
Площадь доли 56м2 с отдельным входом, своим санузлом и отдельными счетами за коммунальные услуги.
Это выгодное предложение в экологически чистом районе.
Дом одноэтажный,в долевую собственность входят три комнаты ( две изолированные),кухня, совместный санузел.Имеется центральное водоснабжение,центральная канализация,газовое отопление.
На территории участка расположен сарай и летний домик.
Дом находится в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой,рядом есть школа,детский садик,рынок,магазины,остановка общественного транспорта.
Звоните! Приходите на просмотр по предварительной договоренности в любое удобное для Вас время!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По районам
По субъектам области
- с. Песковатка
- с. Ендовище
- с. Семено-Александровка
- с. Красное
- пос. Трудовое
- с. Березовка
- Подгоренское городское поселение
- Урывское с/пос
- Суходонецкое с/пос
- с. Оськино
- с. Никольское-на-Еманче
- Сагуны сл.
- Черемушки СНТ
- с. Анцелович
- Шанинское с/пос
- Монтажник СНТ
- Новосильское с/пос
- 5-й кв-л
- с. Гремячий Колодезь
- Веретьевское с/пос
- Стройдеталь СНТ
- Малоалабухское с/пос
- Точильное хут.
- с. Дмитриевка
- Сосновый Бор СПК
- Весна пкс
- Красное хут.
- Першинское с/пос
- д. Ситная
- Подгорное сл.
- Кольцово кп
- с. Ростоши
- с. Губари
- Старокриушанское с/пос
- Колизей кп
- Рассвет СНТ
- пос. Лесная Сказка
- с. Петропавловка
- Сончинское с/пос
- с. Поповка
- Ветеран СДТ
- Запрудское с/пос
- Бродовское с/пос
- с. Бирюченское
- с. Каверье
- д. Михайловка
- Перелешинский рп
- с. Николаевка
- с. Шестаково
- Донское-4 СНТ
- Дубовой хут.
- Отдых СНТ
- Донское 2-3 СНТ
- с. Песковатка
- Рим СНТ
- Фруктовый Сад СНТ
- Отдых СДТ
- Никольское СНТ
- Гвазденское с/пос
- с. Бродовое
- с. Нижний Ольшан
- Староникольское с/пос
- с. Гаврильские Сады
- Дубки СНТ
- СХИ СТ
- Юдановское с/пос
- Александровское с/пос
- Сельские зори СНТ
- пос. Бугаевка
- Коминтерновец-3 садоводческий потребительский кооператив
- Соловьиное Гнездо кп
- Локомотив СНТ
- Радист СНТ
- с. Новосильское
- Березовское СНТ
- с. Старая Криуша
- Экспресс СНТ
- Николаевское с/пос
- Васильевское с/пос
- Спектр СНТ
- Горняк СНТ
- Марьевское с/пос
- Космос СНТ
- Весенние зори СНТ
- с. Горенские Выселки
- Полевой СНТ
- Прогресс СТ
- Ветеран-Л СНТ
- с. Переезжее
- Химик СНТ
- с. Солдатское
- с. Казанская Хава
- Евстратовское с/пос
- Витебское с/пос
- с. Старая Хворостань
- Танаис СНТ
- Алешковское с/пос
- Трехстенское с/пос
- с. Старая Ведуга
- Раздолье СНТ
- Отдых СНТ
- Подпольное мкр
- ДОЛБ Нептун ДПК
- с. Танцырей
- Иволга СНТ
- пос. Пригородный
- с. Мастюгино
- Точильное хут.
- Орбита СНТ
- Родник СНТ
- Строитель МВО СНТ
- с. Сектор
- СНТ Придонье ТСН
- Ольшанское с/пос
- Ивницы СНТ
- Стрелка хут.
- Нива СНТ
- Козловское с/пос
- Воронежская область
- с. Грушино
- Радченское с/пос
- Красненское с/пос
- Дон кп
- с. Першино
- 22-я тер.
- д. Борки
- Эфир СНТ
- Электрон СНТ
- Орел СНТ
- с. Махровка
- с. Дмитриевка
- с. Новая Осиновка
- с. Синявка
- с. Лосево
- СНТ Путь Мичурина ТСН
- пос. Плясово-Снежково
- Ручеек-1 садовые участки
- с. Титаревка
- Рыболовов-любителей Маяк-1 потребительский кооператив
- Семено-Александровское с/пос
- Каширское с/пос
- с. Вознесенка
- Изыскатель СНТ
- Строитель СНТ
- с. Луговое
- Солдатское с/пос
- с. Пришиб
- Жемчужина СНТ
- с. Сомово
- пос. Перелешино
- Нагорное хут.
- с. Почепское
- с. Макашевка
- Заря СНТ
- с. Фоменково
- Искра СНТ
- Урожай СНТ
- с. Козловка
- Колос СНТ
- Новолиманское с/пос
- с. Лискинское
- Березка СНТ
- Елань-Коленовское городское поселение
- Ивушка СТ
🏠 Как купить загородную недвижимость в микрорайоне Сомово в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в микрорайоне Сомово в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 17 загородной недвижимости в микрорайоне Сомово в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в микрорайоне Сомово в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 127,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в микрорайоне Сомово в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 60,8 м² (площадь дома), 8 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 208 м² (площадь дома), 17,9 сот. (площадь участка)