Продажа домов без посредников в поселке Опытной Станции ВНИИК Хохольского района

Продам дачу 1 ЛИНИЯ с террасой и баней на берегу Воронежского водохранилища, в снт "НЕПТУН" ( ориентир ул. Казакова 50, набережная Северный мост ). Площадь участка 2 сотки, на одной сотке расположена дача, на второй эллинг - 2023 года постройки. Лебедка. Дистанционное управление воротами / лебедкой. Спуск катера на воду. Домик 30 метров, с верандой 45 метров - полностью перестроен в 2023 году. Готов для круглогодичного проживания. Наружняя отделка металлический сайдинг. В доме новая проводка; новые окна; пристроенная баня и санузел ( душ и туалет ); веранда; напольное покрытие - кварцвинил; двускатная крыша из металлочерепицы; водостоки; трасса под кондиционер; бойлер на 80 литров. Дом утеплен изнутри и снаружи минплитой. Брус. Баня электрическая. Тротуарная плитка по периметру. Центральное водоснабжение. Скважина 20 метров. Горячая и холодная вода в доме есть круглогодично. Электричество. Бойлер на 80 литров. Две сливные ямы. Душ. Туалет. В стоимость входит абсолютно вся мебель и техника на фото: диван, камин, телевизор, торшер, кухонный гарнитур, варочная панель, СВЧ печь, чайник, кофе машина, стол и стулья, гарнитур в ванной, бойлер, летний столик и стулья на веранде. Быстрый выход на сделку. Показ в удобно для вас время. Звоните прямо сейчас. Номер объекта: #1/537460/20479 Продажа дома в поселке Опытной Станции ВНИИК Хохольского района без посредников - частное объявление.

Код объекта: 1315354. Продам дом 90 кв.м. * ОБРАБОТКА Сухая (принудительной камерной сушки) строганная доска 45*195/145/95 мм сорта АБ, влажность- 8-12%. Доска обработана антисептиком и огне-биозащитными составами * ПАРОИЗОЛЯЦИЯ Пароизоляционная мембрана Изоспан В, проклеенная лентой Изоспан * УТЕПЛЕНИЕ Каменная вата Изовер Каркас П 34 в плитах (пол 200 мм, стены 150 мм, потолок 200 мм; внутренние перегородки 100 мм). Защита утеплителя: Ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан AQ-proff. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: напольное покрытие - ламинат 33 класса; стены и потолок - имитация бруса (доска хвойных пород, сорта АБ, толщина 21 мм, окраска белым лаком на водной основе)/Декоративные элементы из реек; торцевые стены - сухая строганная доска (хвойные породы, сорт АБ, 20*120); санузлы - керамическая плитка. ДВЕРИ и ОКНА: внутренние двери - Межкомнатные двери глухие и фурнитура; входные двери - стеклопакет двухкамерный, энергоэффективный (с аргоном и i-напылением) и фурнитура; остекление - ПВХ с ламинацией, цвет снаружи-графит, внутри- белый. Стеклопакеты двухкамерные с аргоном и пластиковой рамкой, энергоэффективные с i-напылением + фурнитура. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электрокоммуникации - распределительный электрощит с автоматическими выключателями , кабель ВВГнг (прокладка кабеля в само затухающей гофрированной пвх трубе); внутренняя электрика - розеточные группы и светодиодные потолочные светильники во всех помещениях; наружная электрика - уличные влагостойкие светильники и розетки на террасах; водоснабжение - армированный полипропилен в тепловой изоляции. Греющий кабель для обогрева ввода воды длиной 4 метра внутрь трубы; отопление - отопительные конвекторы; комфорт в санузлах - теплый пол в санузлах. САНУЗЛЫ: сантехника - унитаз, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, ванна/душевая кабина, смесители, водонагреватель на 80/100л, выводы для подключения стиральной машины; комфорт в доме - электрический теплый пол (санузлы, модуль прихожая). ВЕНТИЛЯЦИЯ: в санузлах принудительная вытяжка, в спальне и общих зонах приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Цена указана без учета земельного участка. Дом от хозяина (частник) в поселке Опытной Станции ВНИИК Хохольского района.

Код объекта: 1976897. Продаётся просторный и уютный жилой дом в живописном посёлке Боровое. Предлагается идеальное жильё для тех, кто мечтает жить в тихом месте с развитой инфраструктурой. Дом включает: - Три изолированных жилых помещения, одно из которых оборудовано отдельной гардеробной комнатой, - Большой зал, идеально подходящий для семейных праздников и приёма гостей, - Игровую комнату для детей, - Санузел общего пользования, дополненный отдельным туалетом в помещении для стирки белья, - Просторную кухню, удобную для приготовления пищи и комфортного пребывания всех членов семьи. Коммуникационные системы, включая современный газовый двухконтурный котёл и насосную станцию водоснабжения, удобно размещены в подвальном помещении, состоящем из двух функциональных зон, которые могут служить мастерской или складским помещением. Во дворе расположена инфраструктура для комфортной загородной жизни: - Кирпичный сарай-хозяйственный блок, - Летний душ и отдельный уличный туалет, - Колодец для орошения сада и огорода, - Вольер для домашнего питомца, - Прекрасно обустроенная летняя кухня с собственным санитарным узлом и функциональным погребом. При необходимости, дом легко преобразовать в два отдельных жилища благодаря наличию двойного ввода газа, установленных раздельных электросчётчиков и удобному размещению двух выходов. Имеющийся мансардный этаж позволяет значительно расширить жилую зону, создав дополнительное пространство для отдыха или проживания. Окружение жилого пространства порадует наличием приятных соседей-пенсионеров, создающих атмосферу покоя и комфорта. Район располагает рядом преимуществ городской инфраструктуры: - Остановка общественного транспорта поблизости, - Магазины, аптека, почтовые отделения и пункты доставки заказов маркетплейсов в пешей доступности, - Близость к реке Усманка всего лишь в 500 метрах, - Школа располагается менее чем в километре ходьбы. Этот вариант жилья станет идеальным выбором для ценителей спокойствия и природы, желающих иметь комфортное семейное гнездо вдали от суеты города, при этом сохраняя доступ ко всем необходимым услугам и благам цивилизации. Дом от собственника в поселке Опытной Станции ВНИИК Хохольского района.