Купить загородную недвижимость на улице Первомайская в селе Новая Усмань

Предлагается к продаже эксклюзивный вариант!!! Дом в центре Новой Усмани на пересечении улиц Ленина и Первомайская: до остановки общественного транспорта 300 м, до реки 100 м, магазин через дорогу, торговые центры, рынок, школа, детский сад, поликлиника в шаговой доступности!!! Дом в двух уровнях строил для себя профессиональный строитель, все нормативы соблюдались и контролировался каждый этап строительства. Стены из дубового бруса обложены кирпичом. Стены дома работают, как термос: летом прохладно,а зимой тепло. Первый этаж с отдельным входом 85,1 кв м : 3 спальни, гостиная с двумя окнами, кухня, раздельный санузел, топочная, коридор, прихожая, встроенный шкаф. Второй этаж мансардный (отдельный вход с другой стороны дома) площадью 94,5 кв м полностью с отделкой, фактически отдельная квартира со всеми удобствами: кухня, столовая, спальня, гостиная, совмещенный санузел, прихожая, лестница. Первый и второй этажи изолированы друг от друга!!! Мебель и техника остаются по договорённости. Обустроенный облагороженный двор. Гараж, навес под машину с автоматическими воротами, надворные хозяйственные постройки, внутренний дворик, дорожки выложены плиткой. Ухоженный земельный участок для ведения огородничества. Дорога до дома отсыпана асфальтовой крошкой. Дом полностью готов к проживанию, никаких глобальных вложений не требует. Невозможно описать всех достоинств данного объекта! Только личный осмотр сможет сложить полную картину! Дом ждет своих новых хозяев! Этот вариант для ценителей надежности, удобства, понимающих в качестве строительства. Дом рассчитан на большую семью, возможно проживание разных поколений рядом, но не стесняя друг друга . Один взрослый собственник!!!. Не пенсионер!!! Возможно использовать под сдачу в аренду, очень востребованная локация, т к находится в курортной зоне Новой Усмани. Просмотры возможны в удобное для Вас время только по предварительной договоренности! Остались вопросы? Пишите, пожалуйста, звоните, с удовольствием ответим! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом!!!

Bоронежcкая oбл, Новоусманский p-н, Нoвaя Уcмaнь ул. Пeрвомайская, дом 168 Дом в цeнтpe Hовой Уcмани! До peки 50 м, нe затaпливaeтcя, вся инфрacтруктура в шаговой дocтупнocти. Углoвoй учаcтoк, тупиковый проeзд, выxoд к peке. B доме свобoдная плaниpовкa, cовмещённый санузел, возможность сделать мансардную комнату. Навес для машины, навес над зоной отдыха. Фундамент блоки, бетонные перекрытия. Возможна продажа со смежным участком: 3 сотки+новая современная 40 кв м баня из бруса северной сосны (можно использовать для коммерции) Дополнительная информация: • Материал: Газосиликат (газоблоки); • Год постройки: 2020; • Целый дом; • Всего этажей: 1; • Количество комнат: 1; • Общая площадь: 65.00; • Площадь участка: 5.00 сот.; • Тип санузла: Совмещенный; • Водопровод: Скважина • Канализация: Выгребная яма; • Ближайшая остановка: Почта; • Расстояние до города (км.): до 10 км.; • Место под машину: Есть; • Тип окон: Пластиковые • Материал крыши: Металлочерепица;

Эксклюзивный вариант!!! Дом в самом центре Новой Усмани!!! До реки 50 м, не затапливается, вся инфраструктура в шаговой доступности. До остановки всего 200 м, магазин через дорогу, школа в шаговой доступности! Угловой участок, тупиковый проезд, выход к реке. В доме свободная планировка, что позволит Вам зонировать площадь по своему усмотрению! Совмещённый санузел, возможность сделать мансардную комнату. Навес для машины, навес над зоной отдыха. Строили для себя, фундамент ленточный+блоки, цоколь, бетонные перекрытия. Эксклюзивный вариант!!! Залогов, арестов, обременения нет!!! Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза, перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка!

Срочная продажа! Успейте купить отличный дом для большой семьи по привлекательной цене в центре Новой Усмани. Продажа в связи с переездом! Цена огонь!!! Новый, чистый, теплый, стильный, есть место и для Вашей дизайнерской фантазии. Большая придомовая территория. Очень тихое место для спокойной жизни. Дом расположен на улице в тупике, что обеспечивает приватность. Хорошие, культурные соседи. Рядом река, в пешей доступности пляж и зона отдыха, 9 минут пешком и 2 на машине . Остановка общественного транспорта и магазины также в пешей доступности. До Воронежа - 25 -30 мин. Школа и детские сады 7-9 минут на машине или 35 минут пешком. Есть. возможность выкупить прилегающую территорию к участку. Дружные и ненавязчивые соседи. Два взрослых собственника. Продажа дома осуществляется напрямую от агента, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого дома и прилегающей территории лично. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и проведем экскурсию по объекту.

Продаётся участок с масштабными воплощениями Вашей мечты. Участок 20 соток ровный, прямоугольной формы. Подключены газ, электричество, два септика, скважина. Фруктовые деревья будут радовать своими плодами в прохладной тени. Расположение очень выиграшное, тихая улица, замечательные соседи, выезд на трассу М 4 три минуты без пробок, до центра Усмани 5 минут. Вся инфраструктура рядом. Ипотека под 3-6%!!! Одобрение и сопровождение бесплатно. Для тех кто ценит уют и тишину это именно то место! Не упустите свою мечту.

Продам дом в с.Новая Усмань, в 11км от Воронежа. Тихий район, улица не проездная, тупиковая - идеальное месторасположение отдалённое от шумных дорог. Асфальтированная дорога в ста метрах от дома. Неподалёку речка. И очень важно - местность не подтопляется. Широкая улица - отличный подъезд к дому, можно поставить несколько машин у ворот. Так же можно загнать авто во двор, под навес. Ворота распашные, открываются с помощью пульта. Участок ровный, большой (12 соток), полностью загорожен высоким забором. Из построек только уличный туалет. Плодовые деревья - груша, слива, яблоня. Недавно посажены туи. Во дворе имеется камера видео-наблюдения (доступ предоставим). Магазин Пятерочка в шаговой доступности (работает доставка). Развитая инфраструктура района (магазины, школа, остановка всё под рукой) Имеется две сливные ямы, во дворе колодец для полива. Своя скважина (септик), установлена система фильтрации, воду можно пить из под крана. Дом крепкий, тёплый, залит фундамент 1.5 метра. Чердачное помещение большое, можно в будущем обустроить как второй этаж. Отопление производится с помощью электрического котла. Газ к дому подведён, котёл установлен, по желанию пригласите газовщиков для монтажа газа в дом. Новый современный ремонт, завершили в феврале 2025г .Наличие камина придаст особенный уют в доме. Установлен кондиционер, тёплые полы (в кухне и ванной), вся необходимая мебель и цифровая техника. Один взрослый собственник, обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку. ?? прилагаются фото и видео-тур по дому ?? Ваше новое жильё ждёт вас! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036126410

Продаётся двухэтажный дом в селе Новая Усмань. Дом расположен у въезда в населённый пункт — выезд в город удобный, без пробок и длинных заторов. Основные характеристики: 1. Год постройки — 2020. 2. Первый этаж можно заходить и жить. 3. Второй этаж утеплён на высоком уровне, требуется только финишная отделка по вашему вкусу; на полу — ковролин. 4. Большая часть мебели остаётся (кухонный гарнитур, мебель в санузле, шкафы, стеллажи) — по согласованию с покупателем. 5. Участок ровный, 6 соток, ограждён с трёх сторон — фасадную часть ещё можно оградить. 6. Вокруг дома выполнены бетонные отливы; во дворе обустроены парковочная площадка и зона для отдыха. В чем ваша главная выгода? Мы выбрали это место не случайно. Пока жители "раскрученных" коттеджных районов Новой Усмани стоят в утренних пробках к выезду по 40 минут, вы будете уже на Чернавском мосту. Всего 15 минут до Воронежа благодаря удачному расположению на самом въезде и удобным съездам с ул. Ленина. Ваша новая жизнь здесь и сейчас: * Дом, наполненный светом. С восхода до заката солнце заливает все комнаты. В ясные дни электричество не нужно — вот что значит продуманная планировка от застройщика. * Готовый ремонт "для себя". Мы не экономили на качестве. В основе — надежная электрика (не от застройщика) с собственным щитком, теплые полы по всему первому этажу и качественная плитка для идеальной теплоотдачи. Зимой при -20C в доме жарко. * Тишина и безопасность. Тупиковая улица без проездного транспорта. Устоявшийся район с асфальтированными дорогами и регулярной очисткой в зимние периоды. Доброжелательные Код пользователя: 174750 Номер в базе: 9900060

Уютный, комфортный дом с евро ремонтом!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!! Продается дом по адресу Воронежская обл. Новоусманский район, с. Бабяково. ул. Юбилейная д.12 Представляю вашему вниманию прекрасный дом для комфортного проживания Внутри вас ждет просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями, три уютные спальни для комфортного отдыха, функциональный санузел. Дом полностью отделан "под ключ": установлены стеклопакеты, теплые полы, двухконтурный котел для вашего максимального комфорта. На полу в комнатах качественный ламинат, а в кухне-гостиной и санузле стильный керамогранит. Стены оклеены обоями, в санузле керамогранит. Установлена вся необходимая сантехника. Собственная скважина, позволяет не зависеть от центрального водоснабжения, просторный участок позволяет реализовать самые смелые планы от газона до клубники и помидоров, выращенных самостоятельно, так же есть возможность приобрести смежный участок (около 4 соток). Что не маловажно, улица полностью застроена и заселена, будущих владельцев уже не будут беспокоить никакие строительные работы. В 10 минутах ходьбы потрясающий лес, для прогулок и занятий спортом, речка с чистым пляжем в 5 минутах езды на автомобиле. Инфраструктура: -школа 10 минут на машине -детский сад 10 минут на машине -новая детская площадка 5 минут пешком -магазин продуктовый 5 минут пешком -спорткомплекс 10 минут на машине Из мебели полностью остается кухонный гарнитур, со встроенной техникой. Звоните, пишите все расскажу и покажу!!

Не упустите современный, энергоэффективный дом с асфальтированной улицей в желанной сельской местности. Идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха без компромиссов в комфорте! ВАЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * ТЕПЛО И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: Стены газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич (качественный пирог!), армопояс (прочность!), теплые полы по ВСЕМУ дому + котел Protherm (газ!). Потолок утеплен 20 см дом-термос! Зимой тепло, летом прохладно, счета минимальны. * КОМФОРТ "ПОД КЛЮЧ": Готов к заселению! Стены шпаклевка под обои, часть полов и санузел плитка, установлены подоконники, откосы. Осталось добавить свои штрихи! * ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ВАШИ: Свет, ГАЗ (работает отопление!), ВОДА (собственная скважина!). Проведен интернет, WiFi. Заезжайте и живите! * УДОБСТВО И ПЕРСПЕКТИВА: Асфальтированная дорога прямо у дома никакой грязи в распутицу, удобный подъезд в любое время года. Подготовка под умягчающий и обезжелезивающий фильтр для воды позаботьтесь о качестве воды легко. * ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ: Котел Protherm надежность и эффективность. Видео камеры по периметру, Готовый WiFi связь с миром. * ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины, школа, садик, ТЦ, парки 5 минут на машине. Ключевые Характеристики: * Дом: Размеры 11х10 м. -110 м2 * Конструктив: Газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. Армопояс. Утепление потолка 20 см. * Отопление: Газовый котел Protherm, теплые водяные полы по всему дому! * Коммуникации: * Свет: Есть (220В). * Газ: Магистральный, подключен, отопление работает. * Вода: Собственная скважина. Подготовка под систему очистки (умягчение + обезжелезивание). * Канализация: септик * Интернет: Проведен, работает WiFi. * Предчистовая отделка: Стены шпаклевка под обои. Полы частично плитка (санузел), остальное основа под финиш. Установлены подоконники, откосы. * Участок: - 6 соток, ровный, ухоженный. * Дополнительно: Асфальтированная дорога у дома. * Собственность: Физическое лицо. Чистые документы, ИЖС , один собственник. Почему Этот Дом Ваш Выбор? * Не стройка, а готовый дом: Экономия времени, сил и денег на ремонт. * Надежность и тепло: Качественные материалы и утепление гарантируют комфорт десятилетиями. * Все необходимое здесь: Свет, газ, вода, интернет жизнь без ограничений. * Удобное расположение: недалеко от центра Новой Усмани. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ипотека от 6%

Прoдaётcя дoм 102.4 кв.м, пpедчистовая отделкa. Возможна рассрочка без процентов, а также обмен на квартиру с доплатой. Рассмотрим Ваши варианты. Дополнительная скидка многодетным семьям и пенсионерам. Скважина 34 метра, канализация, электрика , теплый пол, интернет и кабельное тв, газ проходит по границе участка. Дом на 6 coтках в с.Aлекcaндpoвкa ул. Ломоносова 56. Участок poвный на высоте с отличным видом. От конечной остановки Александровка 10-12 минут спокойным шагом. Cовpeменная плaнирoвкa c тремя cпaльнями (высота 2.8 метра). Большая куxня-гoстинaя c выxoдoм нa терpаcу и во двор (высота 4.3 метра). Отделка стен на 40% в стиле лофт из керамического кирпича, остальные 60% предчистовая. Выполним дополнительные строительные работы по договору.

Хороший 2-ух этажный дом, второй этаж с черновой отделкой, первый этаж жилой, большой гараж, большие комнаты, на участке рассажены деревья.

Продается уютный дом недалеко от города. Дом без чистовой отделки, но с натяжными потолками и теплыми полами. Все коммуникации подключены. Продаю за наличный расчет. Есть возможность оформления ипотеки. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Арт. 124973114

УHИКАЛЬНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! B прoдаже капитaльный дoм с гaрaжoм и тeppaсой общeй площадью 180 кв.м. (из них гaраж 25кв.м., тeppaса 12,5кв.м. дом 132кв.м.) и гоcтевoй кaпитальный дoм с ремoнтoм 60 кв.м. нa учaстке 15,4 coт. Дoм продаeтся в чepновoй oтделкe c подведeнными коммуникациями, что позвoлит испoлнить pемoнт пo свoим пpeдпочтениям. На гараж куплены ворота и будут установленны. Дом проектировали и строили для личого проживания, на материалах не экономили, техническую часть расскажу по телефону или при просмотре! Участок рассположен в самом ликвидном районе поселка, в шаговой доступности школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, сетевые магазины, аптеки, ПВЗ, остановка и т.д. На участке посажены фруктовые деревья и декоративные растения. Участок не в ЗОНЕ ПОДТОПЛЕНИЯ! Рассмотрим продажу дома 180 кв.м. на участке 7,5 сот. по цене 11млн.

Продается дом в экологически чистом месте. Дом кирпичный отделан вагонкой. Окна частично ПВХ и деревянный брус. Есть второй мансардный этаж без отделки. Ухоженный участок, на участке расположен еще один небольшой домик, возможно использование под разное назначение. Множество фруктовых деревьев и кустарников. Две сливных ямы, скважина + общественная вода. Возможна прописка.

Продается дом в Новой Усмани. Площадью 114 кв.м. Участок 7 соток. Незатапливаемая территория, самый высокий участок по улице. В доме есть подвал в полный рост. В шаговой доступности школа, река Усанка. Отделка в доме предчистовая, теплые полы в коридоре, в ванне , в кухне. Все коммуникации в доме подведены: свет, газ, канализация. Стены из газоселиката и облицовочного кирпича. Крыша утеплена. На территории собственная скважина для полива огорода. На участке достаточно места для постройки гаража, бани, бассейна. Отличное предложение для того, кто мечтает о собственном доме в дали от городского шума.

Подходит для постоянного проживания. Свет, газ, скважина, канализация - яма. Частично сделан ремонт. Первый этаж - прихожая, гардеробная , санузел, кухня-гостиная. Второй этаж - 2 спальни, санузел. Есть погреб. Участок ровный прямоугольный, огорожен. 1 взрослый собственник. Дом находится в НСТ Медовка, территория закрытая. Подъезд к дому хороший. Снег зимой чистят. До города - 15-20 мин. Рядом остановка общественного транспорта -улица Лесная. На въезде в НСТ медовка есть Магнит, Русский аппетит, бассейн Jani cristal. Соседи доброжелательные. Рассмотрим покупателя со своим непроданным. Компания входит в Гильдию Риэлторов Черноземья

Продается современный загородный дом в с. Губарёво от застройщика. Дом расположен в (20 минах езды от центра г. Воронеж)одном из востребованных и перспективных районов области. Рядом(500м.)большая школа с бассейном,детский сад,продуктовые супермаркеты. Планировка: - кухня-гостиная 30м2 с панорамными окнами - 3 спальные комнаты - ванная комната - отдельный санузел -изолированная котельная Коммуникации: - Газ(двухконтурный котел, теплый пол по всему периметру дома,радиаторы в каждой комнате) -Свет(электрика разведена по всему дому) -Вода(собственная скважина 37м.) -Канализация(септик в 3 кольца) Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ 3%, СЕМЕЙНУЮ 6%,ВОЕННУЮ и другие виды ипотек(бесплатная консультация по вопросам ипотеки). Дом на стадии строительства,срок сдачи 1 квартал 2026 года. ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР ЛОКАЦИИ И ЗАБРОНИРУЙТЕ ВАШ ДОМ ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ!