Купить загородную недвижимость на улице Подлесная в селе Новая Усмань

Продаю Дом в 5 минутах на машине от центра Новой Усмани в тихом живописном месте. Площадь дома 120 кв.м., площадь участка 7,5 соток (по факту 8,5 соток). Правильной квадратной формы, закрыт с 3- сторон соседями, участок ровный, оставлены сосны, несколько плодовых деревьев, чистый воздух. Дом газосиликат, утеплитель, короед. Проведен газ, электричество, канализация (сливная яма — 2 колодца по 2 кольца). Двухконтурный котел, насос расположены в технической комнате на 1-м этаже. 1-й этаж везде теплый пол, на 2-м этаже теплый пол ванная комната, и перед балконами, поставлены дополнительно радиаторы по всему дому. Большие витражные окна на 2-м этаже, несколько выходов из дома и на балконы. Зимой тепло, даже не включались радиаторы по 1-му этажу. Полностью отделка комнаты на 1-м этаже (спальня, или кабинет), санузел с душевой. Поставлена кухонная зона. 1-й этаж готов к чистовой отделке под себя, возможно поставить камин, выведена труба для камина. Второй этаж до чистовой можно доделать, все материалы в наличии, и можно приступать уже к ремонту под свои идеи и желания. В пяти минутах смешанный лес, до реки Усманка 20 минут. Хорошие, отзывчивые соседи. Звоните, с удовольствием покажем.

Предлагаем Вашему вниманию 2-х этажный дом под ключ, построенный для себя с любовью 6 лет назад с полной меблировкой. Дом расположен в тихом месте в крупном селе Новая Усмань (3 км. до центра села, 20 км. до центра Воронежа, 40 км. до аэропорта, 600 км. до Москвы по скоростной М4) и примыкает к лесу (земли лесного фонда), своя калитка. Тихо, комфортно. В доме 2 большие спальни с душевой и санузлами, а также ванной, гостиная с камином и гостевой туалет с душевой. Отдельно расположена кухня с котлом. Большая столовая - 41 м.кв. Есть гардеробная. Во многих помещениях подогрев полов. Вода - автономная водонасосная станция с 3-мя ступенями очистки из скважины. Канализационная выгребная яма. Окна оснащены выдвижными жалюзи. Есть бензиновый генератор. К дому примыкает навес на 2 машины. Дорожки и пространство перед домом и за домом вымощены. Также за домом расположен сарай-мастерская, вольер для собак, плодоносящий сад. Периметр участка оснащен видеонаблюдением с сигнализацией и выводом на пункт охраны. Откатные ворота с дистанционным управлением. До реки - 700 метров. В селе много магазинов и аптек. Более 5-ти лет в собственности. Готовы все оставить.

Продаю Дом в 5 минутах на машине от центра Новой Усмани в тихом живописном месте. Площадь дома 120 кв.м., площадь участка 7,5 соток (по факту 8,5 соток). Правильной квадратной формы, закрыт с 3- сторон соседями, участок ровный, оставлены сосны, несколько плодовых деревьев, чистый воздух. Дом газосиликат, утеплитель, короед. Проведен газ, электричество, канализация (сливная яма 2 колодца по 2 кольца). Двухконтурный котел, насос расположены в технической комнате на 1-м этаже. 1-й этаж везде теплый пол, на 2-м этаже теплый пол ванная комната, и перед балконами, поставлены дополнительно радиаторы по всему дому. Большие витражные окна на 2-м этаже, несколько выходов из дома и на балконы. Зимой тепло, даже не включались радиаторы по 1-му этажу. Полностью отделка комнаты на 1-м этаже (спальня, или кабинет), санузел с душевой. Поставлена кухонная зона. 1-й этаж готов к чистовой отделке под себя, возможно поставить камин, выведена труба для камина. Второй этаж до чистовой можно доделать, все материалы в наличии, и можно приступать уже к ремонту под свои идеи и желания. В пяти минутах смешанный лес, до реки Усманка 20 минут. Хорошие, отзывчивые соседи. Звоните, с удовольствием покажем. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036134598

Продаётся земельный участок с садовым домиком, расположенный на границе живописного леса. В пешей доступности находится спортивный комплекс Дубрава с освещенной лыжероллерной трассой. В 5 минутах езды - центр Новой Усмани. Ближайший продуктовый магазин в шаговой доступности. Участок прямоугольной формы, по фасаду газовую трубу опустили в землю для свободного проезда любого ТС. Уютный утеплённый каркасный летний домик, состоящий из 2 комнат, кухни и хоз. помещения. В него заведена вода: скважина с новым насосом, Установлен фильтр для воды с отдельным питьевым краном, есть электричество. На ухоженном участке плодовые деревья, малина и клубника. Приглашаем на просмотр!

Арт. 32147617 ПРОДАЮ УЮТНЫЙ, УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ с ВЫХОДОМ В ЛЕС ! До центра Новой Усмани -- 3км, До центра г. Воронеж -- 20км До аэропорта -- 40км ---20 минут на авто. До дома грунтовая дорога. ДОМ строился по индивидуальному проекту. 1 ЭТАЖ /теплый пол/ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ -- 41,6 кв.м Второй свет, КАМИН. Зона столовой/ зона отдыха, теплый пол. СПАЛЬНЯ -- 19.7 кв.м. На окнах выкатные рольставни. ГАРДЕРОБНАЯ --12.1 кв.м./шведская гардеробная система ELFA ПРИХОЖАЯ -- 6.4 кв.м. теплый пол. ХОЗ БЛОК --9.6 кв.м. Место хранения/вторая кухня САН УЗЕЛ (гостевой) -- 6кв.м./ душевая кабина, (тропический душ), биде/ САН УЗЕЛ 2 -- 9.6 кв.м. /душ кабина, ванная, биде 2 ЭТАЖ МАСТЕР-СПАЛЬНЯ --20.1кв.м. САН УЗЕЛ --9.8кв.м./ итальянская сантехника/теплый пол УЕДИНЕННОЕ, тихое место! ДВОР --- тротуарная плитка, ливневка НАВЕС на 3 авто. ВОДА-СКВАЖИНА с 3х ступенчатой системой очистки воды. ВЫХОД В ЛЕС через калитку. Подсобное здание - мастерская, вальер для собак. ТЕПЛИЦА, УХОЖЕННЫЙ плодоносящий САД /яблони, сливы, груши, малина, смородина, крыжовник. Дом строился для себя, с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Продается с мебелью и оборудованными гардеробными. ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ по периметру. с охранной сигнализацией. Ворота с дистанционным управлением! Подходит под ипотеку, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Продажа в связи с переездом. Открыты для обсуждения окончательной стоимости. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

Прeдчиcтoвая oтдeлка: Штукатурка Шпаклeвка Чиcтовaя стяжкa пoлa Плaниpoвкa: Kуxня - гocтинная с выхoдом нa теpрасу Caнузeл 3 спальных комнaты Пpихoжая Подведeны вcе коммуникации: Гaз (Двуxкoнтурный кoтeл) Вoда ( cкважина) Элeктричecтво Отоплeние ( Тёплыe пoлы, коллeктоp с paсxoдaмepами и термостатом, радиаторы.) Канализация (Септик, два кольца) Проводка под кондиционер Интернет и ТВ в каждой комнате, в подарок спутниковая тарелка Металлическая дверь Данный дом подходит под сельскую и семейную ипотеку, актуальную с 1го июля 2024 года, жилищные сертификаты, материнский капитал. Все фото реальные, сделанные лично мной Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11602893. Код пользователя: 105484.

Продам дом, походит под семейную ипотеку! Основные характеристики: - Этажность: 1 этаж. - Количество спален: 3. - Общая площадь дома: 90 кв. м. - Жилая площадь: 45 кв. м. - Площадь кухни: 25 кв. м. Состояние: предчистовая отделка, Ипотека доступна. Год постройки: 2024 год. Особенности: - Крыша покрыта металлочерепицей, что обеспечивает долговечность и красивый внешний вид. - Облицовка выполнена облицовочным кирпичом, добавляя дому изысканности и уюта. Свайно-ростверковый фундамент гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Планировка: 3 просторные спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, два санузла и отдельная котельная. Коммуникации: - Водоснабжение: скважина, обеспечивающая чистую и свежую воду. Отопление: автономное, от котельной, что позволит вам регулировать температуру в доме по своему усмотрению. - Канализация: также автономная, что является современным и удобным решением. Земельный участок: - Площадь: 8,65 соток. Этот дом идеально подойдёт для небольшой семьи или для тех, кто ищет спокойное и уютное место для жизни. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и природой, не уезжая далеко от города. Рядом лес, парк Березки с обустроенными пляжами на реке Усманка. Магазин в 200 метрах. Асфальтированные подъездные пути. До центра Новой Усмани 2,7км. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о деталях сделки или записаться на просмотр. Срок сдачи дома - ноябрь 2024г.

Кирпичный дом с толстыми стенами реальной площадью 47.9квм расположен на земельном участке площадью 2575квм , уходящем в лес . Живописное место , чистейший воздух располагают к любованию природой . Есть электричество . Газ - вдоль участка , скважина расположена в отдельном помещении . Во дворе расположены надворные постройки . Участок ухожен . В саду - яблони , груши , абрикосы , боярышник , калина , смородина чёрная и красная , ежевика американская , малина , клубника .Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами . Помогаем реализовать непроданное жильё покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните , пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждём Вашего звонка.

Продам часть участка. Огороженный, межевание будет при продаже. Свет, газ вдоль участка. Рядом лес. Соседние участки застроены. Есть возможность увеличить до 10 соток.

Продаю уютный дом.В доме 4 спальни, кухня, совместный сан узел.Подключен ко всем коммуникациям.Дом освобождён!!!!! На участке плодовые деревья, теплица, детская площадка.Все подробности по телефону.

СРОЧНО!!! Продаю два дома на одном участке - идеально подходит для проживания родителей и детей. Дома находятся в Новой Усмани - Ул Титова. Каждый дом автономный - заведены все коммуникации в каждый дом . ОСНОВНОЙ ДОМ - 88,7 метров / три раздельные комнаты: 15м+12м+11м/ кухня - гостиная 31,5м/ совмещенный с/у - установлена ванна и душевая. Год постройки - 2020. ВТОРОЙ ДОМ - 55,4 м / спальня - 12м/ кухня - гостиная - 24м/ кладовая. Год постройки - 2021. УЧАСТОК - 7,5 соток , ижс. На участке установлена теплица , хоз блок с подвалом. КОММУНИКАЦИИ - газ в каждом доме / двух контурные котлы, уставлены теплые полы. Вода - скважина 25 м, Свет - есть / 15 кВт /, канализация - 6 колец / 2 по 3 - переливная/. Асфальт практически до дома. В шаговой доступности- детский сад, школа, магазины, конечная остановка. Дома оформлены, участок размежеван. Подходит под ипотеку. ТОРГ.

Предлагаем к продаже просторный кирпичный дом с очень удобной планировкой. Отличный вариант для большой семьи в качестве постоянного проживания или под дачу. О доме: Просторный дом площадью 95 кв.м. Комнаты изолированные - 3 спальни. Санузел совмещенный. Коммуникации - электричество, септик, вода скважина. Об участке: Участок 12 соток ровной формы, разработанный. Есть плодоносящие деревья. На участке хозяйственные постройки. Удобный подъезд к дому, дорога отсыпана щебнем. О районе: До города Воронеж - на авто 15 минут. В поселке имеется школа, детский сад в пешей доступности, а также рядом с домом проходит маршрут школьного автобуса. Автобусы в Воронеж ходят каждые 15 минут. Магазины, торговые центры - в шаговой доступности. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского капитала, сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки под самый низкий %. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы, а также оперативно покажу этот замечательный дом!

Продаётся уютный дачный дом в Новой Усмани! Идеальное место для жизни и отдыха. Удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта, магазином "пятерочка" и образовательным центром. Площадь дома до 80 квадратных метров, на первом этаже расположена кухня, баня и душевая, а на втором - две уютные спальни. В доме установлены тёплые полы. Также имеется гараж, своя скважина, участок 12 соток, огороженный и ухоженный. На участке растут плодовые деревья, а также есть навес для автомобиля. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уединение!

Продам дом 100 кв. м. на участке 4 сотки (удобная посадка дома на участок, смотрите фото) . Продажа от собственника! Возможна продажа под ипотеку! Возможно под семейную ипотеку. 1. Планировка : три спальни, раздельный санузел, прихожая, гардеробная, кухня- гостиная с выходом во двор. При желании можно сделать три или четыре комнаты на втором этаже. 2. Дом построен из качественных материалов, со всеми коммуникациями: Газ, свет, вода, сливная яма, теплые полы и радиаторы по всему дому, стены оштукатурены и ошпаклеваны под обои. Фундамент лента + пол монолитный армированный+ чистовой пол( полу сухая стяжка). 3. Возможно строительство дома на вашем участке. Пишете, звоните, всегда отвечу.

Продаётся новый современный дом 100кв. М. Дом из газосиликатного блока, обложен керамическим облицовочным кирпичем, крыша металлочерепица. Жилая зона состоит из холла, кухни-столовой с выходом на террасу, 2 спальни, просторный санузел, котельная. -Состояние стен дома: оштукатуренные и шпаклеванные; -выполнена разводка электричества, установлены розетки, выключатели ; -санузел( канализация городская): установлены раковина и унитаз, тёплый пол; -отопление газовое, установлен котёл, водяные тёплые полы в прихожей, санузел, кухня. На втором этаже по желанию можно разместить две большие комнаты. Отдельно построен просторный гараж на две машины. Участок правильной формы, огорожен. Выход на две улицы: Первомайскую и Линейную. В шаговой доступности школа, остановка общественного транспорта, магазины.

Стильный загородный 2х этажный дом - барнхаус-круглогодичного проживания в окружении своего соснового леса! В доме использованы современные качественные экологичные строительные материалы, дом оборудован всеми коммуникациями: свет 15 квт, вода - центральная скважина, септик, газ, отопительные радиаторы и теплые полы по всему дому, двухконтурный газовый котел, эффективная вентиляционная система, мощный кондиционер. Высокоскоростной оптико-волоконный интернет. На участке расположены: мангальная крытая зона (выполнена по индивидуальному проекту), банный комплекс с комнатой отдыха и закрытой просторной террасой, хозяйственный блок и навес под автомобиль, а также удобные высокие грядки с привезенной плодородной почвой. Автоматические ворота для въезда, паркинг перед домом для нескольких автомобилей. Дом и периметр участка оборудованы фасадным декоративным освещением. Дом расположен в закрытом коттеджном пocёлке бизнеc-клaсca "Рaменки", в окружении соснового леса. Видeoнаблюдение! Круглосуточная охрaна. Въезд по пpoпуcкaм! Детская оборудованная площадка, остановка школьного автобуса на территории коттеджного поселка. В доме остается мебель и техника! Торг!

Продаётся добротный дом в с. НОВАЯ УСМАНЬ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Газосиликатный блок на 300, вент зазор 4 см. Фундамент лента 40см на 1.2 м. Утеплитель на крыше 150мм. Все коммуникации. Тёплые полы + радиаторы. Предчистовая отделка. Показ по предварительной договорённости. Продажа от застройщика.

Загородная резиденция находится в центpe села Hовая Усмань Воронежской области в 5 минутах ходьбы от реки Усманка и в 15 км от центра города Воронежа. Почвенные ресурсы- мощные черноземы, почвенный рельеф спокойный. Загородный дом с камином, общей площадью 222,8 кв.м., располагается на учaсткe 18 сот., предназначен для постоянного проживания одной семьи, состоящей из трех шести человек. Все помещения резиденции размещены на одном уровне и условно разделены на три функциональные зоны обеденную, спальную и хозяйственную. Количество жилых комнат 4, спален 3, санузел 3. Справа от входа расположена обеденная зона, представляющая собой просторную гостиную, совмещенную со столовой, и с интегрированной в общее пространство кухней. Это светлое помещение с высокими, в рост, окнами имеет выход на большую террасу, предназначенную для обустройства летней столовой и места для проведения семейных и дружеских встреч и торжеств. Спальная зона распланирована слева от гостиной и находится в глубине дома. Здесь размещены три комфортабельные спальные комнаты, санузел с ванной и с душем, туалет и лестница, ведущая на чердак. В хозяйственную часть дома входят большой двухместный гараж и помещение домовой котельной, которые расположены слева от входа, и соединяются с жилой частью особняка через центральный вход и прихожую. Фундамент: Песчаная подушка, 30 см укатанного катком с раcклинцовкой щебня, 40 см двухуровневая армированная монолитная плита, бeтoн М-350. Стены :40 cм., газобeтон Aэрoбeл M600. Наружная штукатурка короед. Кровля: утепление 20 см., маты из минваты, металлочерепица цвета графит. Коммуникации: в дом введена вода - центральное водоснабжение, свой коммуникационный колодец на участке. Канализация - три переточные септические ямы. Электричество введено в дом подземным методом. Дом газифицирован, отапливается. Газ проведен к дому подземным проколом, функционирует отопление - тёплый пол. ДОМ ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ! Дом выполнен по проекту S227 Парковая резиденция.

Фундамент монолитно свайный, арматура каждые 3 ряда , утеплитель в 200мм , окна Рехау 3 камерные . Строил для себя, школа рядом , остановка 900 м, магазин 5 мин ходьбы , до речки 3 мин пешком, участок ровный !!!!!

Продаю дом 102квм + гараж 60 кв. м. Сделан ремонт, есть баня, гараж, забор с трёх сторон. Все подробности по телефону

Продаётся дом 98,8 квадратов в Новой Усмани на участке 6 соток. Престижный район, подъезд к дому с двух сторон, до речки 1 минута пешком, дорога асфальтированная. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%, ПРОДАЖА ОТ ИП. По фасаду от границы участка до асфальта придомовая территория две сотки бонусом к площади участка. Внимание! Не каркасник. Не дерево. Дом построен официальным представителем международной компании в регионе по технологии монолитного строительства с применением лёгкого бетона. Ленточный фундамент с черновой стяжкой, произведена геология. Материал стен - монолит. Фасад отделан термопанелями Прайд с плиткой из морозостойкого фибробетона. Входная дверь с терморазрывом для защиты от промерзания и конденсата. Качественная предчистовая отделка: полусухая стяжка, два слоя ГВЛ, разведена электрика по всему дому (15.0 кВт при напряжении 0,4 кВ, категория надежности 3), к дому уже подведен интернет в т.ч. есть видеонаблюдение, а внутри раскинута витая пара. Высота потолков 2,6 метра, можно сделать гипсовый или натяжной потолок. Тёплый пол (6 контуров) в кухне-гостиной, санузле, бойлерной, холле и тамбуре, установлены биметаллические радиаторы. Смонтированы все выводы для подключения сантехники. Скважина в доме, установлены глубинный насос, фильтр грубой очистки, гидроаккумулятор. Канализация - септик два колодца по 2 кольца с переливом. Просторная кухня-гостиная 27,1 м2 с выходом на крытую террасу площадью 15 м2 через портальный окна 2,65 метра шириной, спальни по 11,8 и две по 10,5 м2 соответственно, санузел 5,8 м2, просторная гардеробная и бойлерная. Можно заехать и начать делать сразу чистовую отделку под себя, либо есть возможность дозаказать чистовую отделку у застройщика.

Построим качественный дом, за наличные или в ипотеку! Подходят все виды ипотеки, одобрение бесплатно! Сельская ипотека 3% ( на данный момент лимиты закрыты). IT ипотека 5%. Семейная ипотека 6%. Гарантия на дом 5 лет! Отделка: White box. -ровные стены оштукатурены и отшпаклеваны. -вентиляция в каждом помещении. -натяжной потолок (в подарок от застройщика). -теплый пол. -отопление: газовый котел. -электричество проведено по всему дому. -установлены окна и входные двери. В доме подключаются все необходимые коммуникации: электричество, газ, отопление, вода и канализация. Пиши в ЛС записывайся на просмотр

Продается дом площадью 55 квадратных метров на земельном участке 10 соток. Дом расположен по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, улица Коммунарская, дом 43. Дом был построен в 1989 году и имеет подвал и погреб. Есть подключение к газовым сетям. Расстояние до города составляет 10 километров. Возможна продажа в кредит. В доме имеется 4 комнаты. Надворные постройки, теплица, жилая времянка. В шаговой доступности расположена река. Живописное место. Жду ваших звонков!!!!

Продается в живописном месте дача в снт Роса, рядом пруд , прекрасная природа , от Нововоронежа 5 км

Код объекта: 1180101. В РЕПНОМ продаю дом 150 кв м, УГЛОВОЙ участок 15 соток, заезд с двух сторон. ПРЕИМУЩЕСТВО: - Один сосед - Шикарное месторасположение. Рядом лес. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта. - Хорошо развита инфраструктура: - школа - детские сады - рестораны - кафе - аптеки - магазины Звоните, отвечу на все вопросы. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ