Купить земельный участок под строительство дом в Грибановском районе Воронежской области
Только на Циан
300 000 ₽
Бывшее здание Сельсовета.
Размер дома 201,7 м2.
Размер участка 12.67 соток.
Напротив участка находится реконструированный парк, пожарная часть и сервис Мои документы.
Я владелец, все необходимые документы на руках.
Перекрытие лиственница и обвязка из дуба, фундамент кирпич.
Дом под снос.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
2 400 000 ₽
До конца недели цена снижена!
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 12+3 С БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ И ВЫГОДНОЙ ЦЕНОЙ
Кадастровый номер 36:16:0102013:1654, ул. Школьная 10/3, Актуальная карта — 36:16:0102013:1729
Идеальное место: Расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Дети смогут спокойно идти в школу пешком, рядом находятся магазины, дороги и транспортная остановка.
Удобства и конфиденциальность: Участок укрыт от постороннего шума и любопытных взглядов соседей, обеспечивая комфорт и спокойствие.
Готовое пространство: Участок расчистили, он подготовлен для любых строительных работ и проектов.
Инвестиции с прибылью: Благодаря своим размерам, участок легко делится на две части, что увеличивает его инвестиционную привлекательность и создает дополнительную ценность для застройщика или инвестора.
Звоните прямо сейчас! Участок расчищен, границы проставлены
Почему продается? К сожалению, личные обстоятельства не позволяют реализовать этот проект.
Только на Циан
750 000 ₽
Продается участок 12 соток в Новой Усмани СНТ Светлое, всего 12 км от Воронежа. На участке растут яблони, сливы, виноград. Имеется дом 48кв, 3 комнаты, 2 этажа, сарай, туалет, требуют ремонта. Материал шлакоблок. Рядом проведены газ и вода. Пишите в лс, скину номер собственницы (мама), она расскажет подробнее и проведет показ.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
800 000 ₽
Продается земельный участок 15 соток, на участке посажены клубника, ежевика, малина, молодые саженцы деревьев ( яблони, груши, вишни, черешни, персик, абрикос, слива, конфетная алыча. Построек на участке нет. По улице газопровод и линяя электо передач. Находится от Центра Новой Усмани в 12 км, а от центра Воронежа 21 км. Торг уместен.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в СНТ Отрада (Новоусманский район)!
Площадь: 8,79 сотки.
Местоположение: живописное место с прекрасной природой — идеально для отдыха и !
Инфраструктура:
электричество проведено по улице;
газ — по улице.
Официальные данные:
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
вид разрешённого использования: для садоводства.
Отличный вариант для тех, кто мечтает о своём уголке на природе: можно разбить сад, построить дом или просто наслаждаться спокойствием и свежим воздухом!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продаётся земельный участок в районном центре Воронежской области в п.г.тАнна по улице Дзержинского. Крайний участок, что позволяет увеличить общую площадь использования участка и отсутствия соседей с одной стороны . Улица асфальтированная , электричество и газ до участка проведён , рядом пруд, лесополоса и луг, свежий воздух и ягоды . Развитый район , школа и детский сад в 10 минутах ходьбы , остановка и продуктовые магазины также . Постройте свой дом по льготной программе сельская Ипотека , не упускайте время
Только на Циан
1 800 000 ₽
Продается!
Земельный участок в экологически чистом районе в окружении соснового леса в с.Большая Липовица!
Участок 22 сот, категория : земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Находится на ул. Московская, центральная улица поселка.
На участке есть маленький садовый домик для хранения садового инвентаря, а также металлический гараж с погребом.
Участок прямоугольной формы, межеваный. Газ на границе участка, электрический столб на участке.
н
Отличное место для строительства жилого объекта с круглогодичным проживанием.
Асфальтированный подъезд, остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы, магазины в шаговой доступности.
Школа, детский сад, своя поликлиника
Один взрослый собственник!
Быстрый выход на сделку!
Проведём сделку максимально быстро, безопасно, чтобы сохранить Ваше время.
Подберем выгодные условия по ипотеке.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка!
ЗВОНИТЕ! Пишите! Записывайтесь на показ в удобное для Вас время!
С уважением, специалист по недвижимости Федеральной компании ЭТАЖИ - Куприянова Татьяна
Код пользователя: 165225
Номер в базе: 12988641
Только на Циан
1 550 000 ₽
Земельный участок в живописном Шуберском: все готово к строительству.
Мечтаете о собственном доме в экологически чистом месте? Предлагается к продаже отличный участок в поселке Шуберское Новоусманского района Воронежской области.
* Кадастровый номер: 36:16:5101003:73
* Категория земель: Земли населенных пунктов.
* Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
* Площадь участка 576 кв м
Преимущества участка:
* Границы участка установлены в натуре. (Это значит что есть межевание)
* Участок очищен и выровнен (снесено ветхое строение, вывезен мусор, выровнен грейдером).
* на участке имеется небольшая хоз.постройка для хранения инвентаря
Уникальное предложение: все документы готовы.
Оформлен и оплачен договор на подключение электричества, подключено!
Получено разрешение на согласование границ с соседями (отступ от норм градостроительных). Границы согласованы с отступом до 1 метра.
Получено уведомление/разрешениер в администрации на строительство.
Проведены геологические исследования почвы (имеется альбом геологических изысканий, будет передан вам в подарок) необходим для определения типа фундамента будущего дома.
Разработан проект ландшафтного дизайна участка и будет вам передан бонусом- подарком.
Участок прямоугольной формы с возможностью выхода на две улицы. Идеально подходит для строительства жилого или дачного дома.
Преимущества поселка Шуберское:
• Экологически чистый район, окруженный лесом со всех сторон, грибники будут довольны. В лесу есть два водоема- можно ловить рыбу.
• Развитая инфраструктура:
— общеобразовательная школа;
- детский сад;
— физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК);
— амбулатория с дневным стационаром;
- администрация сельского поселения;
— пожарная часть;
— сельский клуб;
— отделение почты;
- библиотека;
— частная пекарня Шурочкины булочки
Также в Шуберском расположена церковь иконы
Божией Матери Неопалимая Купина и воскресная школа для детей.
Посёлок благоустроен: есть центральное водоснабжение, электричество, газопровод, канализация, высокоскоростной интернет.
• Транспортная доступность:
До Воронежа можно доехать на электричке.
Расстояние между станцией Воронеж-1 и остановочным пунктом Шуберское составляет около 4 километров, время в пути на электричке — примерно 30 минут, стоимость проезда 64₽ (время движения электрички с 06:00 утра до 20:30 вечера)
Также в посёлок ходят автобусы. Например, по маршруту N361 Воронеж — Шуберское с 6 утра до 21 часа.
• Население: 2150 человек.
• Признан самым красивым сельским поселением Воронежской области в 2022 году.
Цена: 1 550 000 рублей.
Звоните прямо сейчас и станьте обладателем участка, готового к воплощению вашей мечты.
Только на Циан
950 000 ₽
ПРОДАЮ! участок с ветхим строением в живописном и экологически чистом месте.Совсем недалеко от участка в красивом лесу находится небольшое лесное озеро .Сам участок огорожен забором из металлопрофиля.Данный поселок является частью города так что будет Городская прописка.В доме есть свет и централизованный водопровод на участке.В поселке развита инфраструктура :
- два детских сада
- две школы( обычная и школа искусств)
-Супермаркеты( МАГНИТ и ПЯТЕРОЧКА)
- ЖД Станция с прямым рейсом до Воронежа
- Маршрутки до Воронежа ходят каждые 40 минут
Все эти удобства расположены в непосредственной близости от дома (от 5 до 15 минут ходьбы до каждого объекта) . Торг уместен. Цена 950000.
3 630 000 ₽
Предлагается к приобретению земельный участок площадью 6,41 сотки, расположенный в посёлке Отрадное , ул. Лесная , уч. 32 Новоусманского района.Газ,свет по улице. Участок находится в собственности более 3 лет (принимали наследство), что является дополнительным преимуществом для будущих владельцев. Категория земель — земли населённых пунктов. Это означает, что участок можно использовать для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Приобретение этого земельного участка — отличная возможность реализовать свои мечты о загородной жизни. Здесь вы сможете построить дом своей мечты, создать уютный сад или разбить огород. Посёлок Отрадное отличается развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для проживания. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Расположение участка в Новоусманском районе также имеет свои преимущества. Это один из самых живописных и экологически чистых районов Воронежской области. Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы, свежим воздухом и тишиной загородной жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного земельного участка и воплотить свои мечты в реальность! Обременения нет, 2 собственника.
Только на Циан
2 100 000 ₽
земельный участок с ветхим домом в центра глоода, Дом естьгаз вода центральная канализация электричество, дом 2 х этаж деревянный обложен кирпичем 6х6 м2 х2этажа 72 м2, балкон,веранда-прихожка 5 м2 потолки низкие на 1 этаже на 2 повыше, угол дома один просевший можно делать... вьезд отдельный двор НЕ общий , фасада нет ! По фасаду другой дом, соседей не беспокоить участок огорожен, есть большой хороший сарай. Ширина участка 10 метров на 100 метров площадь 10 соток ТОРГ ПРОДАЕТСЯ СРОЧНО
Только на Циан
Проверено в Росреестре
680 000 ₽
Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ?
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК по пер. Безымянному (с выходом на ул. Коммунистическую).
ОБ УЧАСТКЕ:
8,1 соток.
ИЖС.
Отмежёван.
ШИРОКИЙ.
Практически прямоугольной формы: 19 м. спереди; 21 м. сзади, 40 м. по бокам.
Ровный.
Газовая труба.
ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:
Состояние под снос.
Деревянный.
1950 года постройки.
Общей площадью 76 кв.м.
Кровля металл и шифер.
Электричество.
ЛОКАЦИЯ:
с ул. Ленина поворачиваем на пер. Малый (между БТИ и Пятёрочкой) до ул. Коммунистической, 300 метров, затем налево:
1) 100 метров, второй поворот направо, ещё 100 метров, пятый дом справа;
2) 40 метров, первый поворот направо, 100 метров, вход на участок сзади, слева, рядом с металлическим гаражом.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
2 взрослых собственника.
Без обременений.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, состоящий из двух половинок, продающийся целиком.
Замечательное и безопасное месторасположение небольшой переулок с парой десятков домов в районе Бреевки.
Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком улицы Ленина (400 метров по прямой). Зимой снегоуборочная техника расположенного рядом гордвора регулярно чистит дороги.
При желании основной вход можно обустроить со стороны дороги к двухэтажному дому 192 по ул. Коммунистической.
УДОБНО ЖИТЬ! В шаговой доступности: остановки, школа 6, детский сад Одуванчик, почта, аптека, магазины Пятёрочка, Бристоль, Победа, Бреевский, Прок, Вайлдберрис и др.
Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.
Большая часть участка ухоженная, обрабатывалась.
Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).
На участке много места для реализации Ваших идей:
Многоуровневый коттедж.
Современный гараж.
Персональная банька для душевного отдыха.
Летняя беседка с зоной барбекю.
Альпийская горка. Оранжерея или теплица.
Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.
Рядом расположены коммуникации центрального водопровода и канализации.
Участок можно использовать и как ДАЧУ.
ПРЕДСТАВЬТЕ, КАК ВЫ:
Дышите свежим воздухом и устраиваете весёлые пикники с семьёй или друзьями на своей фазенде в самом Балашове, не тратя много времени и сил для того, чтобы с трудом добраться до загородной дачи.
Плюс это ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ в данном районе.
Не экономьте на покупке дешёвого земельного участка.
ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте.
С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Малая Приваловка
- Борисоглебск
- с. Рождественская Хава
- Панинский район
- Новохоперск
- с. Калинино
- Карачунское с/пос
- Богучарский район
- Рамонь рп
- с. Петровское
- Галиевка хут.
- пос. Желдаевка
- Каширский район
- с. Боево
- пос. Комсомольский
- Краснологское с/пос
- с. Стадница
- Верхнетуровское с/пос
- с. Рудкино
- с. Верхний Икорец
- с. Горки
- с. Верхняя Хава
- с. Большая Приваловка
- Эртиль
- Орловское с/пос
- Новоольшанское с/пос
- Бобров городское поселение
- с. Карачун
- Отрадненское с/пос
- Бутурлиновка
- Юдинское с/пос
- Дзержинское с/пос
- с. Хреновое
- с. Дьяченково
- Новоусманский район
- с. Чигорак
- с. Губарево
- Копанищенское с/пос
- Елизаветовское с/пос
- Самовецкое с/пос
- Калачеевский район
- с. Верхняя Хава
- Латненское с/пос
- с. Медвежье
- Гремяченское с/пос
- Терновский район
- Стрелица рп
- Острогожск
- с. Чертовицы
- с. Хохол
- Прогрессовское с/пос
- с. Нижняя Ведуга
- Панино рп
- с. Чистая Поляна
- с. Староникольское
- Таловая рп
- Калач
- пос. Колодезный
- пос. Отрадное
- Коршевское с/пос
- Подгоренский район
- с. Третьяки
- Скляевское с/пос
- Бобровский район
- с. Петино
- Бутурлиновский район
- с. Гудовка
- с. Верхний Мамон
- Новохоперск городское поселение
- с. Парижская Коммуна
- д. Князево
- Нижнедевицкий район
- с. Березово
- Лискинский район
- Залиманское с/пос
- Березовское с/пос
- Никольский хут.
- д. Медовка
- Горожанское с/пос
- Ольховатский район
- с. Нижнедевицк
- Медвеженское с/пос
- Семилукское с/пос
- Петинское с/пос
- Аннинское городское поселение
- с. Средний Икорец
- Россошь
- д. Кривоборье
- Яменское с/пос
- с. Евстратовка
- Верхнехавский район
- Борисоглебский район
- с. Каширское
- с. Борщево
- Хохольский район
- с. Пески
- с. Круглое
- Павловск
- Павловский район
- Осетровское с/пос
- Среднеикорецкое с/пос
- Круглянское с/пос
- с. Листопадовка
- с. Горенские Выселки
- Комсомольское с/пос
- Залуженское с/пос
- Каменно-Верховское с/пос
- с. Бабяково
- Таловский район
- Кантемировский район
- Давыдовское городское поселение
- с. Терновка
- с. Каширское
- с. Гремячье
- д. Борки
- Колодезянское с/пос
- с. Митрофановка
- Ступинское с/пос
- с. Орлово
- Никольское с/пос
- Коломыцевское с/пос
- Айдаровское с/пос
- с. Углянец
- с. Хвощеватка
- Высокинское с/пос
- Бабяковское с/пос
- с. Новоживотинное
- Тимирязевское с/пос
- Белогорьевское с/пос
- с. Новая Усмань
- Новохоперский район
- Подколодновское с/пос
- с. Байчурово
- Воронежская область
- Борисоглебский городской округ
- с. Архангельское
- Поворино
- Россошанский район
- пос. Пригородный
- Город Бобров городское поселение
- Каширское с/пос
- пос. Бугаевка
- Русско-Буйловское с/пос
- с. Терновое
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- Раздольный хут.
- Новокурлакское с/пос
- с. Рождественское
- Анна пгт
- Эртильский район
- Хохольский рп
- Усманское 1-е с/пос
- с. Костенки
- с. Духовое
- Лосевское с/пос
- с. Горожанка
- Воронеж
- с. Каменно-Верховка
- Коротоякское с/пос
- Хохольский рп
- с. Перлевка
- Боевское с/пос
- Углянское с/пос
- с. Рогачевка
- Нижнекисляйское городское поселение
- Нововоронеж
- с. Семилуки
- Рамонь рп
- Анна пгт
- Новопостояловское с/пос
- Аннинский район
- Сомовское с/пос
- Курбатовское с/пос
- пос. Воля
- Острогожский район
- с. Скляево
- Семилуки
- Город Бобров городское поселение
- с. Подгорное
- Дьяченковское с/пос
- с. Девица
- Малоприваловское с/пос
- Хреновское с/пос
- Нижнеикорецкое с/пос
- Новоживотинновское с/пос
- с. Архиповка
- с. Семилуки
- Латная рп
- пос. Опытной Станции ВНИИК
- Петропавловское с/пос
- Парижскокоммунское с/пос
- с. Нелжа
- с. Петропавловка
- с. Русская Гвоздевка
- с. Землянск
- Бобров
- Рождественско-Хавское с/пос
- пос. имени Дзержинского
- д. Ивницы
- Шишовское с/пос
- Репьевский район
- с. Новогремяченское
- Губаревское с/пос
- пос. Начало
- с. Воронцовка
- Богучар
- с. Подколодновка
- с. Богана
- Верхнемамонский район
- с. Новая Калитва
- с. Ямное
- Рамонский район
- Красненское с/пос
- с. Гаврильские Сады
- с. Ступино
- с. Верхний Мамон
- с. Рыкань
- Александро-Донское с/пос
- Алейниковское с/пос
- Поворинский район
- пос. Давыдовка
- Грибановский пгт
- с. Айдарово
- Ковалевское с/пос
- Подгоренское городское поселение
- пос. Мировой Октябрь
- Лиски
- д. Новоподклетное
- с. Коршево
- Хохольское городское поселение
- Петропавловский район
- с. Пчельники
- Семилукский район
- Щучинское с/пос
- Нижнетуровское с/пос
- Девицкое с/пос
- с. Парусное
- с. Ендовище
- Кантемировка рп
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Грибановском районе Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Грибановском районе Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков Участок под строительство дома в Грибановском районе Воронежской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Грибановском районе Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 307 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 986 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Грибановском районе Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 26,7 сот.