Купить земельный участок под строительство дом в Грибановском районе Воронежской области
Только на Циан
300 000 ₽
Бывшее здание Сельсовета.
Размер дома 201,7 м2.
Размер участка 12.67 соток.
Напротив участка находится реконструированный парк, пожарная часть и сервис Мои документы.
Я владелец, все необходимые документы на руках.
Перекрытие лиственница и обвязка из дуба, фундамент кирпич.
Дом под снос.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 500 000 ₽
Участок 33м/40м. Вода скважина (питьевая). Газ по границе участка. Участок ровный, прямоугольный, сухой. Земля - чернозем. Дорога до участка отсыпана, до асфальта 180м. На участке дом (200м2). Канализация - септик. 2 этажа. Планировка свободная, к проекту не привязана. Потолки высокие, лестница временная, можно разобрать в дальнейшем. Материал стен - газосиликат, пол на первом этаже плиты перекрытия. Потолочные балки по ГОСТу брус 300/200мм. Реальному покупателю хороший торг.
4 500 000 ₽
Код объекта: 2360513.
Готовый фундамент вашего будущего! Недостроенный дом (не зарегистрирован) в мкр. Радуга на участке 10 соток.
Купите чистый холст и постройте дом своей мечты с нуля, контролируя каждый этап.
Продается теплый контур в одном из самых перспективных микрорайонов — "Радуга".
Объект уже прошел самую сложную стадию строительства.
Перед вами не просто участок земли, а надежная база:
Мощный фундамент: заложен качественный монолитный фундамент. Никаких перекосов, трещин и усадки в будущем. Дом стоит крепко и ровно.
Участок 10 соток: правильной формы, сухой, светлый. Ровный ландшафт минимизирует затраты на выравнивание грунта и ландшафтные работы.
Границы огорожены: забор по периметру трех сторон уже установлен. Вам останется закрыть только фасадную часть по своему вкусу, сэкономив время и силы.
Микрорайон "Радуга" славится современной инфраструктурой, свежим воздухом и активным соседским сообществом. При этом вы находитесь всего в 7 минутах езды на автомобиле до школ, детских садов и супермаркетов.
Это идеальный баланс загородной жизни и городской мобильности.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
600 000 ₽
Код объекта: 2064926.
36:16:4801011:79
кадастровый номер
Продам Земельный участок ИЖС. 10 соток в 32 километрах от Воронежа по Тамбовской трассе.
Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи.
Есть возможность подключить все коммуникации ( газ, свет, вода) - участок ничем не застроен.
Участок граничит с урочищем Антоевское - лесной массив для неторопливых прогулок и свежий воздух. До пляжа реки Усманка несколько минут пешком.
Идеальный вариант, если вы мечтаете о собственном уютном уголке рядом с лесом и рекой, и совсем недалеко от города. Полчаса пути на авто от Воронежа - и вы в собственном эко пространстве.
1 собственник. Документы проверены. Без обременений. Полное сопровождение сделки.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре !
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 750 000 ₽
Продаются два смежных земельных участка на ул.Красная в с.Коршево по 38 сот. каждый.
Общая площадь около 1Га.
Правый берег р.Битюг. За рекой "Хреновской бор". Расположены на возвышенности, с панорамным видом. Газ по улице, новая скважина центрального водоснабжения,подведено электричество 3 фазы. Рядом церковь. На одном из участков небольшой летний домик с мансардой (с документами, площадью 60.5 кв.м). От участка имеется прямая авто-дорога к новому строящемуся пляжу. Начато строительство новой автодороги по улице.
Кадастровые номера 36:02:1000028:365 и 36:02:1000028:366.
Неплохой вариант под размежевание и застройку нескольких домов.
Возможна продажа частями, цена будет 100 тыс. руб за 1 сотку. (от 10 сот.)
При покупке всей территории существенная скидка!
Только на Циан
600 000 ₽
В селе Сухие Гаи Верхнехавского района Воронежской области продаётся участок от собственника.
Площадь участка 34 сотки. На участке электричество, вода. Село газифицировано.
Участок расположен в в живописном месте, вокруг лес.
Село Сухие Гаи расположено в 9-ти километрах от районного центра Верхняя Хава . Социальная инфраструктура довольно развита. Детский сад, школа, амбулатория, библиотека, почта, парикмахерская, сельская администрация, магазины с разнообразными товарами удовлетворяют все ежедневные потребности населения.
Добраться до города можно на маршрутке, рейсовом автобусе. Село расположено в 60 км. от Воронежа.
Место экологически чистое, поэтому многие люди занимаются животноводством, выращивают овощи и фрукты. Стоимость участка 600 000 р. Пишите, звоните. Разумный торг уместен.
На участке имеется домпод возможное восстановление на высоком фундамента,дом из кирпича. 72.9кв.м. Чудесный водоем для рыбалки и этот рай может стать вашим!!!
Только на Циан
250 000 ₽
Продам земельный участок 25 соток под строительство в селе Пчелиновка Бобровского р-на. Все интересующие вопросы по телефону. Улица центральная, асфальт до дома, рядом хорошая школа, садик, почта, магазин, мед. Пункт. В 3 км. Р. Битюг, пруды, горы с земляникой, грибные места, родник. Рядом Бобров, автобус регулярно ходит по времени. У фермера вкуснейшее молоко. Есть работа! Газ, свет, вода в 20 метрах. Чернозём, грунтовых вод нет метров 18- 20, для строительства погреба, гаража. Очень хорошая деревенька для проживания и отдыха. Кадастровая оценка участка 400т. Р. Имеется домик, но он не числится. Можно под хранение инвентаря, ветхий, с частично раскрытой крышей. Ещё в продаже достойный дом, ( находится в середине села), но там и ценник хороший. В доме вода, ванная, газ, газовая колонка. Печь на которой можно лежать, греться (тоже можно запустить). Погреб отдельный. Сарайчики ветховатые под слом. Земля очень плодородная, сад. Земли много, всё было нереально ухоженно, когда хлопотали. Картошка, лук, вишню с сада продавали на Москву. Сейчас только косим. В доме спальня (на 3 кровати), зал большой ( на 3 кровати, стол, шкаф) кухня- гостиная, ванная- хоз. Блок, кладовка большая, коридор, крыльцо. Полисадник с малиной.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Дом 32,9 м² (дубовый сруб, 1964 г.) + 100 соток в центре села, ЛПХ, газ по меже, электричество, хороший подъезд — 2 000 000 ₽
Локация:
Воронежская область, Аннинский район, центр села Старый Курлак. Подъезд: новая грунтовая дорога, асфальт — в 100 метрах.
Объект в продаже:
Два смежных участка по 50 соток (всего 1 га), категория — земли ЛПХ.
Жилой дом: 32,9 м², 1964 года постройки, стены — отборный дубовый лес. Дом пригоден для временного проживания, требует ремонта.
Плодоносящий сад.
Ключевые параметры (для фильтров и быстрого просмотра):
Характеристика Значение
Площадь участка 100 соток (2 участка по 50 соток)
Кадастровые номера участков 36:01:0430005:3; 36:01:0430005:75
Кадастровый номер дома 36:01:0430005:46
Категория земель ЛПХ
Рельеф Ровный
Почва Чернозём
Коммуникации Газ — рядом по меже; электричество — есть
Материал стен Дуб
Состояние дома Требует ремонта
Подъездные пути Новая грунтовая дорога; асфальт — в 100 м
Инфраструктура Центр села (магазины, базовые объекты в шаговой доступности)
Почему это выгодное предложение:
1 га в центре села — редкость. Обычно большие участки выносят на окраины, а здесь — и масштаб, и инфраструктура рядом.
Дубовый сруб 1964 года. Дуб — прочный материал: конструкция проверена временем, даёт особый микроклимат. Это хорошая основа для капитального обновления.
Плодородный чернозём. Идеально для сада, огорода, разведения птицы или мелкого скота — как раз под формат ЛПХ.
Газ по меже и электричество. Подключение газа технически проще и дешевле, электричество уже есть — можно сразу вести работы на участке.
Удобный подъезд. Новая грунтовая дорога и асфальт в 100 метрах — зимой и в межсезонье добираться комфортно, не будет проблем с завозом стройматериалов.
Природа как бонус: лес сразу за участком, реки Курлак и Битюг — в короткой транспортной доступности, рядом заповедник с маралами. Чистый воздух и тишина — то, за что люди готовы платить отдельно.
Для кого подойдёт:
Для семьи, которая хочет жить ближе к природе, но не на отшибе. Центр села даёт магазины, соседей, дороги, а участок — простор и уединение.
Для тех, кто планирует обустроить усадьбу. Места хватит на баню, гараж, теплицу, зону отдыха и огород.
Для любителей деревянного домостроения. Дубовый сруб — это база: можно сделать качественный ремонт и сохранить душу дома.
Для сторонников экожизни и ЛПХ. Плодородная земля и природные условия позволяют вести хозяйство и получать результат без лишних вложений.
Юридическая информация:
Все объекты стоят на кадастровом учёте, документы готовы к сделке. Возможна продажа обоих участков вместе либо по отдельности.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Продается земельный участок в экологически чистом месте, общей площадью 15,94 сотки, по адресу:Воронежская область,пос.Воля,ул.Советская,уч.546.
Размеры участка по фасаду: 22 метра, в глубину 66 метров.
От участка до остановки 270 метров,рядом магазин, сосновый лес, до школы 15 минут пешком. В поселке есть 2 школы, детский сад,дом культуры,церковь, деревообрабатывающее предприятие.
Любая форма оплаты: можно за наличные, можно в ипотеку.
Помогу с ипотекой любой сложности.
ПОМОГУ НАЙТИ ПРОВЕРЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА И ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ!
"Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию."
Код пользователя: 73537
Номер в базе: 8167561
Только на Циан
150 000 ₽
Срочная продажа! СНТ "Надежда-3".
Земля в черте Борисоглебска, 10 соток за 150 000р!
10 соток земли,ровный участок,отличный подъезд с двух сторон.
Электричество рядом.Есть вода.
Отличное место для дачи в черте города!
В собственности, межевание сделано (1 собственник).
Звоните, устроим показ!
Код пользователя: 197217
Номер в базе: 13974685
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Участок в Воронежской области, на участки не убирались лет 15 , продается из за ненадобности, покупался с целью постройки дома и проживанию либо самому , либо детям, но все откладывали, в связи с проживанием в Москве, сейчас вовсе было принято решение продажи
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
Продаётся исторический памятник, ранее бывшая КОНЮШНЯ, которую можно использовать только под реставрацию исторической ценности и использовать ТОЛЬКО по назначению.
Возродить былую красоту и величие конного спорта в Ново Усманском районе вам под силу. Лучше места для развития данного направления вам не найти.
Кадастровый номер земельного участка: 36:16:4501012:6
Линия электро- передач затянута, газ в посёлке.
Только на Циан
950 000 ₽
ПРОДАЮ! участок с ветхим строением в живописном и экологически чистом месте.Совсем недалеко от участка в красивом лесу находится небольшое лесное озеро .Сам участок огорожен забором из металлопрофиля.Данный поселок является частью города так что будет Городская прописка.В доме есть свет и централизованный водопровод на участке.В поселке развита инфраструктура :
- два детских сада
- две школы( обычная и школа искусств)
-Супермаркеты( МАГНИТ и ПЯТЕРОЧКА)
- ЖД Станция с прямым рейсом до Воронежа
- Маршрутки до Воронежа ходят каждые 40 минут
Все эти удобства расположены в непосредственной близости от дома (от 5 до 15 минут ходьбы до каждого объекта) . Торг уместен. Цена 950000.
Только на Циан
750 000 ₽
Продам участок площадью 1200 кв. М. На территории находятся два небольших домика, плодовые деревья, кусты, клубника, уличный туалет и сарай. Один дом зарегистрирован как садовый домик, площадь 13 кв. М. Дом деревянный на каменном фундаменте. Второй дом площадью около 18 кв. М, из них металлическая будка площадью 6 кв. М, остальная площадь жилое помещение, отделанное деревянной вагонкой. Внешние стены отделаны сайдингом. Территория огорожена рабицей. В домах есть электричество. Вода на участок подается от Снт. Участок находится в 15 мин ходьбы от станции Орлово и в 2-х минутах ходьбы от леса (территория Воронежского заказника). Рядом дубовая роща, смешанный лес и березовая роща. К садоводчеству вдоль леса проложена новая асфальтовая дорога.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Гаврильские Сады
- Нижнекисляйское городское поселение
- Лискинский район
- с. Гремячье
- пос. Мировой Октябрь
- Залуженское с/пос
- с. Парижская Коммуна
- Анна пгт
- с. Березово
- Латненское с/пос
- Краснологское с/пос
- с. Малая Приваловка
- с. Русская Гвоздевка
- Калачеевский район
- Каширский район
- Шишовское с/пос
- Ступинское с/пос
- Латная рп
- Дзержинское с/пос
- Аннинский район
- Карачунское с/пос
- с. Землянск
- Бутурлиновский район
- д. Борки
- Бобровский район
- Алейниковское с/пос
- Бутурлиновка
- с. Петропавловка
- Никольский хут.
- Юдинское с/пос
- Бобров
- Репьевский район
- Таловая рп
- с. Рогачевка
- Белогорьевское с/пос
- с. Верхняя Хава
- с. Скляево
- Галиевка хут.
- с. Духовое
- Новокурлакское с/пос
- с. Митрофановка
- с. Большая Приваловка
- с. Новая Усмань
- Новоусманский район
- Воронеж
- Давыдовское городское поселение
- д. Князево
- с. Боево
- с. Пески
- с. Губарево
- Кантемировка рп
- Гремяченское с/пос
- Нижнедевицкий район
- Елизаветовское с/пос
- Терновский район
- Комсомольское с/пос
- с. Семилуки
- Ковалевское с/пос
- Рамонский район
- Россошанский район
- Дьяченковское с/пос
- Острогожск
- Город Бобров городское поселение
- пос. Комсомольский
- Поворинский район
- пос. Начало
- с. Костенки
- с. Нелжа
- с. Калинино
- с. Ступино
- с. Хреновое
- Курбатовское с/пос
- с. Коршево
- Александро-Донское с/пос
- с. Каширское
- с. Евстратовка
- Боевское с/пос
- с. Воронцовка
- Хохольский район
- Хохольское городское поселение
- с. Горки
- Медвеженское с/пос
- с. Углянец
- с. Хвощеватка
- Калач
- пос. Давыдовка
- Новоольшанское с/пос
- с. Перлевка
- с. Архиповка
- д. Новоподклетное
- с. Новоживотинное
- с. Девица
- с. Рудкино
- с. Чертовицы
- Тимирязевское с/пос
- Хохольский рп
- с. Новогремяченское
- Аннинское городское поселение
- Кантемировский район
- Верхнемамонский район
- Усманское 1-е с/пос
- Богучар
- Борисоглебский городской округ
- Отрадненское с/пос
- Копанищенское с/пос
- Красненское с/пос
- Ольховатский район
- Бабяковское с/пос
- с. Чигорак
- Нововоронеж
- д. Ольховатка
- Айдаровское с/пос
- Скляевское с/пос
- с. Парусное
- Сомовское с/пос
- Каширское с/пос
- с. Пчельники
- Эртиль
- Рамонь рп
- Павловск
- Лиски
- с. Дьяченково
- Горожанское с/пос
- Высокинское с/пос
- Бобров городское поселение
- пос. Бугаевка
- с. Новая Калитва
- с. Айдарово
- Русско-Буйловское с/пос
- Воронежская область
- д. Ивницы
- с. Каширское
- Острогожский район
- с. Третьяки
- Осетровское с/пос
- Город Бобров городское поселение
- с. Терновое
- д. Медовка
- с. Нижняя Ведуга
- Семилукский район
- пос. Пригородный
- с. Богана
- Грибановский пгт
- с. Верхний Икорец
- Рамонь рп
- Прогрессовское с/пос
- с. Стадница
- с. Подколодновка
- Щучинское с/пос
- Хохольский рп
- с. Ендовище
- с. Терновка
- Борисоглебский район
- Колодезянское с/пос
- Орловское с/пос
- Новохоперский район
- Таловский район
- Ольховатка рп
- Богучарский район
- пос. Опытной Станции ВНИИК
- с. Рождественская Хава
- с. Верхний Мамон
- Коломыцевское с/пос
- Рождественско-Хавское с/пос
- Раздольный хут.
- пос. Воля
- с. Петино
- Павловский район
- с. Петровское
- Березовское с/пос
- с. Верхний Мамон
- Подколодновское с/пос
- Коротоякское с/пос
- Нижнетуровское с/пос
- Лосевское с/пос
- Новопостояловское с/пос
- Верхнехавский район
- Россошь
- с. Хохол
- с. Медвежье
- пос. имени Дзержинского
- с. Листопадовка
- Стрелица рп
- с. Подгорное
- Среднеикорецкое с/пос
- с. Горожанка
- с. Горенские Выселки
- с. Байчурово
- Подгоренское городское поселение
- Углянское с/пос
- Круглянское с/пос
- Губаревское с/пос
- Петропавловское с/пос
- Верхнетуровское с/пос
- пос. Колодезный
- Новохоперск
- Подгоренский район
- Самовецкое с/пос
- Поворино
- Анна пгт
- Малоприваловское с/пос
- Нижнеикорецкое с/пос
- Каменно-Верховское с/пос
- с. Гудовка
- с. Ямное
- с. Староникольское
- Панино рп
- с. Борщево
- Никольское с/пос
- пос. Желдаевка
- с. Верхняя Хава
- Залиманское с/пос
- с. Орлово
- с. Рождественское
- Борисоглебск
- с. Чистая Поляна
- Яменское с/пос
- Новохоперск городское поселение
- Парижскокоммунское с/пос
- Петропавловский район
- с. Архангельское
- Панинский район
- Семилуки
- Коршевское с/пос
- Эртильский район
- с. Каменно-Верховка
- с. Нижнедевицк
- Петинское с/пос
- Девицкое с/пос
- с. Средний Икорец
- пос. Отрадное
- с. Бабяково
- с. Рыкань
- Новоживотинновское с/пос
- д. Кривоборье
- с. Круглое
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- Хреновское с/пос
- с. Семилуки
- с. Карачун
- Семилукское с/пос
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Грибановском районе Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Грибановском районе Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков Участок под строительство дома в Грибановском районе Воронежской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Грибановском районе Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 307 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 986 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Грибановском районе Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 26,7 сот.