Купить земельный участок под строительство дома в Новоусманском районе Воронежской области, продажа участков под строительство дом. Найдено 189 объявлений.

Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Черноземная, 53

Только на Циан

2 090 000 ₽

Код объекта: 2162720. Продается участок 10с, ровный, удобный заезд, рядом все застраивается, по улице проходит электричество, газ. На участке построен хороший домик 40м из сип-панелей (не зарегистрирован), со стеклопакетами, теплый и вместительный, для временного проживания, ,при строительстве, для хранения инвентаря. Хорошее расположение, капитальная дорога до улицы.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Воронежская область, Новоусманский район, Никольское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Масловский", улица Юбилейная, 114

Только на Циан

2 599 990 ₽

Код объекта: 1899755. Идеально для тех, кто хочет построить собственный дом без хлопот! Основные преимущества: Все центральные коммуникации: На участок подведен газ. Также есть электричество и уличное освещение. Полная автономия и удобства: Готовая скважина глубиной 40 метров обеспечит чистой водой, а сливная яма на 7 колец решит вопрос с канализацией. Продуманная инфраструктура: Рядом магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Русский Аппетит". Регулярно ходит маршрутка. Соседи уже живут — район обжитый и спокойный. Дополнительные бонусы к участку: Ухоженная территория: Участок уже огорожен забором из металлопрофиля, высажены плодовые деревья, туи и цветы. Вы получаете готовый ландшафтный дизайн. Четкий план: Имеется готовый проект будущего дома, что упрощает и ускоряет дальнейшее строительство. Звоните! Пишите!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

5 сен, 19:25

Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, с. Парусное, улица Семейная, 46

750 000 ₽

Пpoдaётся уголoк cпoкойствия — участoк в с. Пaруcное. Не подтопляемый! Пpедстaвь: утpo, лёгкий вeтepoк, слышно — и твой дом имeннo тут. Рoвный, без дeревьев — идеальнaя чистая площaдка для cтpoительства: можно сpaзу планирoвaть дoм, гарaж, сад и летнюю теppаcу. Paзмepы учaсткa дают свoбоду для любых проeктoв: от уютнoгo семейного дома до комфортной дачи. Дополнительно: возможна помощь с оформлением документов, рекомендации проверенных строителей и подрядчиков — если нужно, расскажу всё по шагам. Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время. Этот участок не просто земля — это место, где можно начать новую историю.

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

Документы проверены

неделю назад

25 авг, 16:03

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, с. Рыкань, улица Поляна, 57

850 000 ₽

Продам участок 30х40 кв. м под строительство, ровный, от центральной дороги 350 м, до реки Усманка 150 м, место обжитое, до центра села около 1 км, где множество магазинов, остановка.

Агентство недвижимости

Синяя птица

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 11:40

Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, улица Киселева, 87

Только на Циан

600 000 ₽

Код объекта: 2064926. 36:16:4801011:79 кадастровый номер Продам Земельный участок ИЖС. 10 соток в 32 километрах от Воронежа по Тамбовской трассе. Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи. Есть возможность подключить все коммуникации ( газ, свет, вода) - участок ничем не застроен. Участок граничит с урочищем Антоевское - лесной массив для неторопливых прогулок и свежий воздух. До пляжа реки Усманка несколько минут пешком. Идеальный вариант, если вы мечтаете о собственном уютном уголке рядом с лесом и рекой, и совсем недалеко от города. Полчаса пути на авто от Воронежа - и вы в собственном эко пространстве. 1 собственник. Документы проверены. Без обременений. Полное сопровождение сделки. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре !

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, с. Орлово, Школьная улица, 63А

Документы проверены

вчера

5 сен, 13:25

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

650 000 ₽

Код объекта: 2235955. 15 соток ровного земли в селе Орлово — готовая база для комфортного дома с участком, где уже подключены газ, электричество и водоснабжение; при статусе ИЖС можно начать строительство без лишних проволочек, а город всего в 15 км. Простор участка дает свободу планирования: полноценный сад и огород, место для гаража и мастерской, зона для отдыха на свежем воздухе — здесь легко организовать жизнь так, чтобы в доме было светло и уютно, а летом — прохладно и тихо. Удобный подъезд по грунтовке обеспечивает доступ круглый год, участок ровный, без перепадов рельефа — экономия на подготовительных работах. Технические подключения решают ключевые вопросы комфорта и снижают сроки ввода объекта в эксплуатацию; сочетание большого участка и подключенных коммуникаций повышает ликвидность и делает объект интересным и с точки зрения вложений. Село с проверенной экологией и размеренным темпом жизни, при этом не теряется связь с городом — логистика проста для ежедневных поездок или выходов на работу. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход на стройку и оформление в рамках ИЖС. Звоните для осмотра и согласования условий — подъедем и покажем участок в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Союз Застройщиков

Документы проверены

неделю назад

27 авг, 10:59

Участок, 7.13 сот., ИЖС

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное

5 500 000 ₽

ПРОДАМ участок 7соток в самом сердце уютного поселка Отрадное! Тихое спокойное живописное место. На участке есть деревья и шикарные ели и сосны. Асфальт до участка. Удачное местоположение,в поселке есть все необходимое для жизни: магазины, пункты выдачи, сад и школы, парк, пруд и речка, ДК и спорт комплекс. ЗВОНИТЕ, приглашаю на просмотр! Участок подходит для строительства загородного дома — есть возможность воспользоваться услугами надежного подрядчика с полным циклом работ: от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию. Доступны различные технологии строительства — кирпичные, каркасные, модульные дома, барн-хаусы, в том числе по индивидуальным проектам. Для покупателей предусмотрены гибкие условия приобретения: ипотека (включая льготные программы для IT-специалистов и семей с детьми), возможность оформления без первоначального взноса с фиксацией стоимости. Гарантия на строительные работы — 5 лет, сопровождение на всех этапах сделки, включая подбор участка, прокладку коммуникаций и юридическое оформление. Код пользователя: 77887 Номер в базе: 9261784

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, Никольское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Масловский", улица Масловская, 29

Документы проверены

вчера

вчера, 11:17

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

1 600 000 ₽

B прoдажe учaсток ИЖС площадью 8 сoт исключитeльно под стpоитeльствo жилoгo дoмa в KП Hикольские двоpики. Коттeджный пoселoк рacполoжен в посёлкe 1-гo oтделeния сoвхoзa "Mасловcкий". Поcелoк имеeт paзвитую инфрacтруктуpу и удoбную транcпoртную дoступнoсть в г. Bоpонeж. Рaccтояние до города 11 км (15 минут на транспорте). В пешей доступности магазины, школа и детский сад. Подходит для покупки и строительство жилого дома под семейную ипотеку 6%. Код пользователя: 157274 Номер в базе: 12426081

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, Бабяковское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Новоусманский", улица Солнечная, 9

Документы проверены

вчера

вчера, 10:41

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

1 600 000 ₽

Продам участок в 1-м отделении СВХ "Новоусманский"! Участок ровный, готов к строительным работам По фасаду 30 метро и в глубину 50 метров Коммуникации все в доступности: -Столб электроснабжения около участка -Газ в 10 метрах от границы участка Рядом уже идет строительство дома, с другой стороны-в процессе До участка ведет ровная уже "прокатанная" дорога, доехать реально в любое время года и при любых погодных условиях. Участок прекрасно подойдет под индивидуальную застройку, под коммерческую реализацию. Без ограничений, обремений! Полная стоимость в договоре купли-продажи. Возможна покупка под программу "Семейная ипотека. Участок+строительство жилого дома"! Инфраструктурно в СВХ есть все необходимое от мелких магазинов до детского сада и школы. По всем вопросам-звоните! Код пользователя: 81708 Номер в базе: 13413644

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 10:35

Построить домСмотреть все проекты

Викинг 2

от 3 202 200 ₽

110.28 м² ･ Клееный брус

О-98

от 4 154 093 ₽

98 м² ･ Газобетонные блоки

С95

от 6 655 600 ₽

95.08 м² ･ Газобетонные блоки

Одноэтажный каркасный дом 7,5х9. Серия «Софрино».

от 1 676 000 ₽

67 м² ･ Каркасные дома

Каркасный дом 012

от 2 259 000 ₽

67.5 м² ･ Каркасные дома

Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, с. Рыкань, улица Поляна

Только на Циан

600 000 ₽

Продаётся ровный земельный участок в живописном месте — идеальное решение для строительства дома мечты! Ищете участок для строительства коттеджа или круглогодичной дачи? Предлагаем отличный вариант в селе Рыкань Новоусманского района — по адресу: ул. Поляна, 78/4. Основные характеристики: Категория земель: "Земли населённых пунктов" — подходит для строительства жилого дома или круглогодичной дачи. Назначение: поле под коттеджную застройку. Форма участка: ровный — облегчит планирование и строительство. Собственность: 1 взрослый собственник — минимальные риски при сделке. Преимущества локации: Близость к инфраструктуре: всего 5 минут на машине до магазинов "Магнит", Wildberries и Ozon — всё необходимое будет под рукой. Перспективы развития: территория перспективна для строительства афреймдомов — можно построить жильё для себя или создать объект для сдачи в аренду и получать стабильный доход. Соседство: рядом расположены дома с постоянным проживанием — район уже обжит и безопасен. Природные достоинства: Река Усманка: пляж находится всего в 200 метрах от участка — летом можно наслаждаться купанием и отдыхом у воды. Лес: в шаговой доступности — идеальные условия для прогулок, сбора грибов и ягод, активного отдыха на природе в любое время года. Комплекс "Шишкин Афрейм": рядом круглогодично работает комплекс с отличными отзывами. Гости отмечают живописную природу, реку, велосипедные маршруты и озеро для рыбалки. Коммуникации: Газ: магистраль проходит всего в 100 метрах от участка — подключение не потребует значительных затрат и усилий. Финансовые возможности: Участок подходит под Код пользователя: 192001 Номер в базе: 12784500

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Нагорная, 10К

Документы проверены

вчера

вчера, 10:39

Участок, 3.75 сот., ИЖС

4 999 999 ₽

Код объекта: 2239330. Продается участок вместе с домом в поселке отрадном, зеленый уголок, рядом школа, детский сад, магазыны, автобусная остановка. Поселок один из лучших в пригороде города Воронежа.

Агентство недвижимости

Союз Застройщиков

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Участок, 14.04 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Сосновая, 30

9 000 000 ₽

Участок площадью 15 соток расположен в развитом коттеджном поселке на тихой тупиковой улице с асфальтированным подъездом и подведенным газом. Зона сложилась и полностью застроена, что гарантирует спокойную атмосферу и постоянный круг соседей. Территория обладает отличной транспортной доступностью: всего за 7 минут на автомобиле можно добраться до крупных торговых центров, включая "Леруа Мерлен" и гипермаркет "Лента", "МЕТРО" Удобный выезд на Тамбовскую трассу и федеральную автодорогу М4 обеспечивает быструю связь с городом, до центра которого около 20 минут езды, при этом на самом участке царит тишина, шум магистралей не достигает этой локации. Инфраструктура села включает все необходимое для жизни: магазины, аптеки, школы, детский сад и парк для отдыха. В пешей доступности находится река Усманка, а остановка общественного транспорта расположена неподалеку. Участок предлагает редкое сочетание преимуществ загородной жизни — природной гармонии и близости к городским объектам инфраструктуры. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ УЧАСТКА ДО 29 СОТОК. Код пользователя: 176407 Номер в базе: 10582768

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, переулок Демократов

Документы проверены

вчера

вчера, 11:14

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

9 000 000 ₽

Код объекта: 2158633. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Участок 15 соток в центре Отрадного. Газ, свет, асфальт. Локация: пос. Отрадное, переулок Демократов, 12. (Участок находится в пешей доступности от всей инфраструктуры — идеален для постоянного проживания семьи). Плюсы локации: • Развитая инфраструктура: Школы, гимназия, больница, супермаркеты — всё рядом. Район сложившийся, жилой. • Транспортная доступность: Улица с асфальтированным покрытием, подъезд в любую погоду. Тихий район. • Среда: Спокойное, уютное место, участок не подтапливается. Соседи уже построились — это дружные, хорошие люди. Характеристики объекта: участок не затапливается! • Земля: В собственности (отдельное Свидетельство о гос. регистрации). • Коммуникации: На участке есть своя скважина, глубина - 28м (автономная вода), газ и электричество по улице.

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка, улица Молодежная, 27

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

4 300 000 ₽

Продается земельный участок. Воронежская обл., р-н Новоусманский, с. Александровка, ул. Молодёжная 27. Описание: Предлагаем вашему вниманию замечательный земельный участок, расположенный на улице Молодёжная 27. Это идеальное место для строительства вашего загородного дома, дачи или для ведения бизнеса. Основные характеристики: • Площадь участка: 12 соток • Категория земли: ИЖС • Форма участка: Прямоугольная • Коммуникации: К участку подведены все коммуникации Преимущества участка: • Участок расположен в спокойном и живописном районе, что обеспечивает комфортное проживание и отдых. • Удобная транспортная доступность: близость к основным магистралям и общественному транспорту. Дополнительные возможности: • Идеальное место для создания уютного загородного дома или дачи. • Возможность обустройства сада, огорода или зоны отдыха. Не упустите возможность приобрести этот привлекательный участок. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 168607 Номер в базе: 12707343

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Речная, 25

Документы проверены

вчера

вчера, 10:36

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

9 890 000 ₽

Код объекта: 2214788. В продаже земельный участок, с уникальными характеристиками. ... и мечта о собственном доме уже реальна! ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - полностью готовая база *Участок полностью оформлен качественным ЗАБОРОМ и откатными воротами. *Стоимость работ в момент реализации более миллиона рублей. *Завезен внушительный объём чернозёма на полностью выровненный ландшафт. *Участок великолепен - и сейчас в малом количестве засажен ухоженными плодовыми деревцами, кустарниками. Расположение и доступность Участок 13 соток (1 300 м²) в посёлке Отрадное — всего 5 км от Воронежа. Быстрая поездка в город и при этом спокойная загородная атмосфера: идеальное сочетание удобства и приватности. Площадь и планировка 13 соток дают простор для полноценного дома с большой зоной отдыха, сада или огорода, зоны барбекю и гаража. Формат участка подходит и для одноэтажной застройки, и для двухуровневого проекта с террасой — вариантов достаточно, чтобы реализовать мечту о своём доме. Подъезд и коммуникации Асфальтовый, ухоженный проезд к участку — удобство и комфорт в любую погоду. Коммуникации пока не подведены, что даёт свободу выбора инженерных решений: можно сразу реализовать современную систему отопления и водоснабжения под ваши задачи. Выгода как вложение Близость к городу делает участок ликвидным и привлекательным для будущей перепродажи или сдачи под сезонную аренду. При разумной цене это отличная возможность вложить в землю рядом с Воронежем — спрос на участки рядом с городом стабильно высок. Мечта еще никогда не была так близка к реализации Представьте утренний кофе на собственной террасе, простор для детей и садовых проектов, спокойные вечера вдали от городской суеты — участок создаёт все условия для комфортной жизни "с нуля". Цена и следующий шаг Мы открыты к диалогу с Покупателем. Подробности и варианты оплаты по телефону. Показ участка по договорённости. Так же просчитаем базовые затраты на подведение коммуникаций и строительство. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. Возможна покупка в ипотеку.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

5 сен, 18:55

Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка

3 150 000 ₽

Код объекта: 1540874. Пpодaетcя учaсток ровный и чистый, прaвильной фoрмы, без пocтроeк. Кадастровый номер 36:16:2101001:1655 Гaз и элeктpичecтвo нaходятся pядом. Hе oгорожeн. Участoк paсположен нa пeрвой линии, отличнaя трaнcпоpтнaя доступнocть. Есть вoзмoжнocть оpгaнизации зaезда cо стороны основной дороги. Дорога вдоль участка грунтовая. В поселке заведено электричество, центральная канализация, газ, вода. Рядом по кадастру планируется строительство школы и детского сада. Перспективный, динамично развивающийся экологичный район. Много домов неподалеку уже построено. Неподалеку уже есть детский сад и остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Один взрослый собственник, во владении более 3-х лет. До города 8 км

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

3 сен, 03:28

Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Бирюзовая

Только на Циан

1 700 000 ₽

Ровный прямоугольный участок в березовом лесу. Электричество, интернет по улице, общая огороженная территория, гравийная дорога. Водяные скважины и септики устанавливаются индивидуально. Инфраструктура рядом - магазин Пятерочка, школа, детсад . Транспортная доступность, до Воронежа 20 минут. Возможна покупка под ипотеку и маткапитал. Общий архитектурный стиль: Вы можете выбрать любую технологию строительства и строить дом самостоятельно, но необходимо придерживаться дизайн-регламента. Таким образом будет достигнут Единыи облик поселка в стиле барнхаус. Где каждыи дом индивидуален, но вместе они составляют приятную глазу картину.

Собственник

ID 113850319

год назад

29 июл, 19:44

Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, с. Парусное, улица Дружбы, 27

Только на Циан

550 000 ₽

Участок ровный,правильной формы,не подтапливается,асфальт практически до участуа,подведено электричество,недалеко есть пруд,остановка,сельская школа,магазинчики. Продажа от собственника

Собственник

ID 102837174

год назад

29 июл, 18:29

Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, Соловьиное Гнездо кп, улица Чкалова, 15

Только на Циан

1 695 000 ₽

Прямая продажа от собственника. Главное преимущество: Участок расположен в сердце поселка, прямо у реки Усманка. До пляжа буквально 200 метров — это одна из лучших локаций для загородного отдыха. Что уже есть на участке: Бытовка для хранения инвентаря или временного проживания. Забор убран (как на фото), можно ставить свой или пользоваться существующим контуром. Коммуникации: Свет на участке (подключен). Газ и оптоволокно (интернет) по улице — подключение не потребует больших затрат. Дорога до поселка асфальтированная. Внутри поселка дороги отсыпаны щебнем в июне 2026 года. Инфраструктура и безопасность: КПП с охраной на въезде. Активный и заботливый председатель, который следит за чистотой и порядком. Три песчаных пляжа в пешей доступности (200 м) — подтверждено планом поселка (смотрите фото). Документы: Полный пакет под продажу. Готов к сделке. Почему этот участок? Это не просто земля. Это готовый готовый загородный дом (пока бытовка) у леса и реки в элитном охраняемом коттеджном поселке. Тишина, птицы (как в названии), купание без выезда на шумные дикие пляжи. Звоните, покажу на карте, отвечу на вопросы. Подходит под ипотеку.

Собственник

ID 114131015

2 месяца назад

10 июн, 15:35

Участок, 34 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, улица 2-я Пятилетка, 29

380 000 ₽

Продаю дом стоящий на земельном участке 34 сотки по адресу; с Рогачевка Новоусманского района, ул. 2 Пятилетка, д 33. Карты яндекса пишут не правильный адрес. Дом 33 - правильный адрес. Документы в порядке. Без торга и без посредников. Собственник. В аренду не сдаю

Собственник

ID 106900381

год назад

19 июл, 23:33

Воронежская область, Новоусманский район, с. Парусное

950 000 ₽

До реки Усманки 250 м.Рядом свет,газ.Ровное место.СРОЧНО!

Собственник

ID 14024149

год назад

18 мар, 13:20

Участок, 6.27 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка, улица Ломоносова

970 000 ₽

Земельный участор для ИЖС площадью 627 кв метров имеет геометрические размеры: длинна - 40 м, ширина - 14-17 м. Кадастровый номер: 36:16:2101001:5594. Ограничений - нет. На соседних участках идет интенсивная застройка частными домами, в которых имеется газ, вода, электричество. До города Воронежа 12 км. Ходит школьный автобус. Участок требует досыпки грунта с учетом проекта дома и планируемых коммуникаций (фундамент, дренаж, септик). В шаговой доступности магазин Магнит.

Собственник

ID 107068210

Документы проверены

3 месяца назад

18 май, 12:22

Участок, 2 400 м², 24 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, Советская улица, 46

990 000 ₽

Продам территорию, на первой линии от трассы М-4 Дон. Проходимость отличная для села, соседнее здание Почта России. В продаже есть два участка кадастровые номера участков: 36:16:2201016:290 — 1 млн. 36:16:2201016:291 — 1 млн. На границе участков имеется строение находится прям на меже участков по фасаду территории. Возведено в 2019 — году (газоблоки толщина стены 200 мм, два новых металлопластиковых окна, две двери) предполагалось использовать как котельную на два домовладения. Газовый подземный ввод в метре от стены здания (в строение не введён). По документам как нежилое хоз. Помещение 15 м2. В помещении абсолютно зеркально расположены окна и двери, проведена электропроводка (электричество введено). Отштукатурены стены. Утеплено потолочное перекрытие. Возможно использовать как временное жильё. В конце территории также выкопан пруд размером 4х5 метров, глубина 2.5-3 метра. По фасаду территории залит ленточный фундамент (предполагалось использовать под глухое ограждение из камня), частично начато. Под въездные группы установлены столбы 100х100 мм, а также забетонировано само основание по которому будет осуществляться въезд (с расчётом на грузовые авто) проверено! Огороженной территории примерно 10 соток(по 5 соток от каждого участка), за забором остальная территория. Перед участком ещё 2-3 сотки придомовой территории. По документам 24 сотки, два участка по 12 соток. По факту 30 соток в общем.

Собственник

ID 123686032

год назад

23 ноя, 12:22