коробка построена в 2024 году. Газосиликат и кирпич, между проложен пенопласт. коммуникации не заведены. за участком через 30 метров начинается дачный кооператив. Коробка размером 7*10 метров
В продаже участок 18 соток, точный адрес - Фетисова, 31А.
кадастровый номер на фотографии, газ проходит рядом, можно подключить.
От центра Нововоронежа 4км, через 300 метров находится источник, рядом река Дон, участок можно делить на два, так как имеет подъезд с двух дорог, цена обсуждаема, торг уместен
Продаётся дом у реки полностью укомплектованный для прекрасной жизни.
Качественная постройка, хорошая отделка, ухоженный участок, отличная дорога, прекрасный контингент соседей.
НА ТЕРРИТОРИИ ЕСТЬ:
- баня с купелью, отоплением, душем;
- Гостевой летний домик;
- гараж на две машины с ямой;
- хоз.постройки, летняя кухня;
- гриль-зона, площадка для отдыха, газон;
- обработанный огород, капитальная теплица.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- участок огорожен забором;
- уличное освещение;
- раздвижные ворота для автомобиля, гараж, место для парковки;
- камин в гостиной;
- ухоженный участок, вход и въезд с двух сторон;
- до пляжа к реке шагом 2 минуты, лично проверяла.
Первый этаж полностью жилой, отделан и готов к проживанию. Второй этаж новый, в предчистовой отделке.
Отличная планировка для бошьшой семьи, большой плюс - лестница на 2й этаж спланирована таким образом, что при желании в доме могут жить две семьи, не пересекая жилые границы друг друга.
В шаговой доступности святой источник с купелью!
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
- обременений и долгов нет;
- один взрослый собственник;
- подходит любой вид рассчета;
- все документы проверены, межевание земли есть, границы участка установлены.
Звоните по всем вопросам, приезжайте посмотреть дом.
Ищу соседа ПОЛНЫЙ ВИДЕООБЗОР ВО ВКЛАДКЕ)
ГАЗ в доме
Электричество
Центральное водоснабжение
Септик: 2 приемника по 3 кольца, диаметр 2 метра
Кухня гостиная - 27 м
Спальня 1 - 19 м
Спальня 2 - 17 м
спальня 3 - 15 м
Санузел - 6 м
Санузел - 2 м
Холл - 7м
Прихожая - 5 м
Котельная - 7 м
ФУНДАМЕНТ: блочный 120 см
СТЕНЫ:
Газоблоки 400 мм
Плотность D500
Фасадный утеплитель 100 мм
КРЫША: мягкая кровля
ОТОПЛЕНИЕ: двухконтурный котел
Теплые полы
Радиаторы
ИНФРАСТРУКТУРА:
Охраняемая территория, кпп
Детская площадка
Асфальтированная прогулочная дорожка
Магнит
Яменская школа ( забирает и привозит автобус)
Новоживотиновская школа
Детский сад в проекте
P.s. По проекту на фасаде устанавливаются рейки, по вашему желанию установим. В стоимость включены)
Дом расположен на земельном участке правильной геометрии. Ул. Лазурная, 196. Вид на сосновый лес! Охраняемый поселок "Изумрудный", КПП, шлагбаум. Асфальтированная дорога. Заезд со стороны трассы М4. Расстояние до черты города 12 км. Коттеджная застройка. Дом в стадии предчистовой отделки. стены оштукатурены . Высота потолков - 3 м. Фундамент - свайноростверговый. Крыша - металлочерепица 4х-скатная. Кирпичные перегородки. Полы - полусухая черновая стяжка. Все коммуникации есть(газ, вода, канализация, электричество). Монолитная лестница. Смонтирован септик из 2 колец.
На первом этаже установлена система теплых полов с водным контуром. Котел Protherm. Стеклопакеты Novotex. Радиаторы отопительные алюминиевые типа РА. Установлена входная дверь(на фото).
Первый этаж: кухня-гостинная - 39. 48м, комната -13, 48м, гостевой санузел - 3, 71м, постирочная - 6. 78м. Второй этаж полноценный (не мансардный): гостинная - 18, 3м, спальня - 14, 52м, кабинет - 17, 48 м, с выходом на балкон, спальня - 17, 3м, санузел- 9, 51м. Быстрый выход на сделку.Домодобрен под семейную ипотеку. Один собственник .
Собственник
ID 52507546
4 месяца назад
27 май, 00:12
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
В продаже новый просторный дом от Застройщика в современном клубном посёлке на участке 10 соток.
Подходит под все виды ипотеки, в том числе it и семейную.
Расположен в закрытом клубном посёлке с охраной и видеонаблюдением. Территория с развитой инфраструктурой: КПП, детская площадка, магазины на въезде, пункты выдачи заказов, аптека.
Конструктив дома:
Фундамент — надёжная шведская плита
Стены: керамзитобетон + утеплитель (каменная вата 10 см) + облицовочный кирпич
Кровля — мягкая черепица/
Коммуникации: центральное водоснабжение, своя выгребная яма, автономная котельная, теплые полы по всему дому.
Дом подойдёт для комфортного проживания семьи, обеспечивая безопасность, тишину и близость ко всем необходимым сервисам. Звоните.
#домотзастройщика #коттеджныепоселкиВоронежа #загороднаянедвижимость #загородка #загородныйдом