


4 820 000 ₽
8 соток под ИЖС в Ямном: коммуникации по границе, 5 мин до остановки
Продаётся земельный участок 8 соток под ИЖС
с. Ямное, ул. Парковая, 25
Параметры участка
Площадь: 8 соток (800 м²)Размеры: ~22 м по фасаду 36 м в глубину.
Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — для жилищного строительства.
Форма: ровный, правильный прямоугольник без перепадов рельефа и лишних изломов границ.
Ориентация: фасад на восток.
Коммуникации и подъезд
Газ — проходит по границе участка.
Линия ЛЭП — по границе участка (электричество без дополнительных затрат на подвод).
Подъезд: асфальтированная дорога прямо к участку.
Улица широкая — 12 метров, удобный заезд и место для парковки гостей и техники.
Почему этот участок удобен под строительство
Ровный прямоугольник 22 36 м — это "идеальная" геометрия для типового проекта: дом с гаражом в линию фасада, свободный двор и полноценная зона отдыха сзади без подрезки планировки под кривые границы. Восточный фасад означает утреннее солнце в кухне и спальнях и мягкую тень во дворе во второй половине дня — комфортно и без перегрева. Газ и электричество уже по границе, то есть на этапе стройки вы не платите за подключение сетей и не ждёте техусловий.
Инфраструктура с. Ямное
Школа: Яменская СОШ — современное здание, рассчитанное на 1100 учеников.
Детские сады: "Солнышко", "Рождественский" (ул. Ягодная), а также новый детский сад на 220 мест на ул. Ягодной.
Медицина: Яменская амбулатория, аптека.
Магазины: "Лента", "Пятёрочка", "Магнит", магазины косметики и товаров для дома, маркетплейсы с выдачей, местная ярмарка с фермерскими пр
Код пользователя: 126826
Номер в базе: 14555749



























































































