Продается земельный участок, площадью 14,95 сот. Земли населенных пунктов, Лпх. Подходит под основную застройку (можно прописаться). Фасад 13 м. Длина 115 м. Отличная возможность для дополнительных построек, посадки своего сада, установки бассейна, мангальной беседки и много другого для досуга, с учетом грамотной планировки. Есть возможность подвести газ. Газовый распределитель в 500 м. Свет на соседнем участке, где уже построен дом. Подъезд к участку грунтовая дорога с насыпью. Участок расположен в живописном месте, рядом лес. В 5 мин. Езды Репинский пруд, с выделенным пляжем и р. Дон. В с. Хвощеватка есть магазин, почта. В с. Новоживотинное в 5 мин. Езды расположены: Детский сад. Школа. Детей забирает и привозит школьный автобус. Супермаркеты Пятерочка, Магнит, Магнит косметик и др. Продуктовые магазины. Есть мини-рынок. Поликлиника, больница, стоматология. Ozon, WB. Аптеки. Отделение сбербанка. И многое другое. До города 20-25 мин. Езды. Маршрутный автобус 3 раза в день. Есть мимо проходящие. Кадастровый номер: 36:25:6826017:152 и 36:25:6826017:135 (можно на выбор или два сразу, тогда фасад будет 26 м.).