Купить загородную недвижимость на улице Пионерская в селе Новая Усмань

Продаётся дом 98,8 квадратов в Новой Усмани на участке 6 соток. Престижный район, подъезд к дому с двух сторон, до речки 1 минута пешком, дорога асфальтированная. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%, ПРОДАЖА ОТ ИП. По фасаду от границы участка до асфальта придомовая территория две сотки бонусом к площади участка. Внимание! Не каркасник. Не дерево. Дом построен официальным представителем международной компании в регионе по технологии монолитного строительства с применением лёгкого бетона. Ленточный фундамент с черновой стяжкой, произведена геология. Материал стен - монолит. Фасад отделан термопанелями Прайд с плиткой из морозостойкого фибробетона. Входная дверь с терморазрывом для защиты от промерзания и конденсата. Качественная предчистовая отделка: полусухая стяжка, два слоя ГВЛ, разведена электрика по всему дому (15.0 кВт при напряжении 0,4 кВ, категория надежности 3), к дому уже подведен интернет в т.ч. есть видеонаблюдение, а внутри раскинута витая пара. Высота потолков 2,6 метра, можно сделать гипсовый или натяжной потолок. Тёплый пол (6 контуров) в кухне-гостиной, санузле, бойлерной, холле и тамбуре, установлены биметаллические радиаторы. Смонтированы все выводы для подключения сантехники. Скважина в доме, установлены глубинный насос, фильтр грубой очистки, гидроаккумулятор. Канализация - септик два колодца по 2 кольца с переливом. Просторная кухня-гостиная 27,1 м2 с выходом на крытую террасу площадью 15 м2 через портальный окна 2,65 метра шириной, спальни по 11,8 и две по 10,5 м2 соответственно, санузел 5,8 м2, просторная гардеробная и бойлерная. Можно заехать и начать делать сразу чистовую отделку под себя, либо есть возможность дозаказать чистовую отделку у застройщика.

Продам отличный, ровный участок для строительства дома вашей мечты! Звоните, отвечу на все вопросы!

Здравствуйте.Продам дома от застройщика в предчистовой отделке . ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА Коттеджный посёлок Новоусманский-1 представляет собой уютное место, состоящее из 11 комфортабельных домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждый из этих домов имеет общую площадь 130 м², а также просторную террасу 30 м² и зону для барбекю. Свайно-ленточный фундамент, газосиликатные блоки, утеплитель, фасадная штукатурка "короед" с элементами декоративного кирпича "White Hills, в качестве кровельного покрытия использована металлочерепица "Трамонтана" в матовом покрытии Valori (0,5 толщина металла). Подведены все коммуникации, установлен двухконтурный котел, по всему дому разведена электрика (предусмотрено большое количество розеток, выводы под кондиционеры, на каждое помещение - свой автомат), проведён теплый пол. Качественная предчистовая отделка. Поселок будет огорожен по периметру, на въезде установлен шлагбаум, вдоль домов - освещаемая асфальтированная дорога и пешеходные дорожки. В пяти минутах ходьбы от комплекса располагается пляж. Подходит под семейную ипотеку ИТ-ипотеку

Арт. 76951377 Продается дом!!!Подходит под льготные программы!Дoм cдaется со всеми коммуникациями: газ, двуxкoнтуpный кoтёл, cтяжка, электpичество, скважинa, cептик. Стeны подготoвлeны под oбои.3 спальни,раздкльный санузел,большая котельная. Дoм pаспoлaгaется на участке 6 соток. Окончание строительсва конец ноября.Рядом строится новая школа (5 минут пешком) Так же возит школьный автобус. До города 15-20 минут . По всем вопросам звоните!Показ в любое время! Поможем с получением и оформлением ипотеки! Звоните прямо сейчас и получите бесплатную консультацию !

Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RU Форма реализации: Открытый аукцион. Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/62368 . Дата начала приема заявок: 25.11.2024 12:00 Дата окончания приема заявок: 30.12.2024 12:00 Описание лота от организатора: Земельный участок, кадастровый номер 36:16:0102009:229, площадь 1200 +/- 24 кв.м., местоположение: Воронежская область, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Пионерская, 59/4, дата государственной регистрации: 25.06.2010, вид права: собственность. Совместнонажитое имущество с супругой Карповой Н.Н (собственник Карпова Н.Н) Ознакомление участников с документацией осуществляется по запросу оформленному отдельным файлом (pdf, word) с ФИО и подписью запрашивающего информацию, подача осуществляется в будние дни с 10:00 по 19:00 по эл. почте:###. Просмотр земельного участка происходит желающим самостоятельно.

Предчистовая отделка, коммуникации разведены, газ по улице. Подходит под семейную ипотеку. Техническое описание каркасного дома: 1.1. Высота потолков. 1 этаж — 3 м +- 5 см. 1.2. Высота конька 2 м +- 5 см. Высота конька измеряется от потолка 1-го этажа до конька. 2. Общее положение по строительству. 2.1. Характеристика материалов: Весь используемый пиломатериал для возведения силового — хвойных пород, сухой-строганный, обрезной, первого сорта, толщина обрезного материала может разница до 3 мм. 3. Фундамент и отделка цоколя. 3.1. Свайно-винтовой (свая 108*2500 мм.). 45 шт. Оголовок сваи 200х200 мм, диаметр лопасти 300 мм. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень, заполнение полости сваи цементно-песчаной смесью, а также монтаж оголовков. 3.2. Обвязка свайно-винтового фундамента. Проф-труба 20х40 мм, в два ряда, по периметру, внахлест свай. Цоколь — Цсп 10 мм +проф лист. 4. Силовой каркас дома. 4.1. Основание дома (нижняя обвязка). Обвязка дома собирается из пакета досок, сечением 50х150 мм +- 5 мм, в ёлочку (3 доски в ряд на ребро). Производится по оголовкам свай через гидроизоляцию (рубероид, 2 слоя). Монтируется сетка от грызунов. Подшив цоколя — доска естественной влажности, сечением 25х100 +- 5 мм. Ондутис Про А. На обвязку, на ребро монтируется доска хвойных пород, естественной влажности, сечением 50х200 мм +- 5 мм, к доске крепятся лаги пола 1-го этажа. 4.2. Лаги пола 1-го этажа. Доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х200 мм +- 5 мм, с шагом между ними не более 590 мм. 4.3. Потолочные балки. Доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х200 мм +- 5 мм, с шагом между ними не более 590 мм. 4.4. Опорные матичные балки. Пакет досок сухая-строганная, первого сорта, хвойных пород, сечением 50х200 мм +- 5 мм. 4.5. Внешние стены силового каркаса. Стойки каркаса выполнены из доски сухая-строганная, первого сорта, хвойных пород, сечением 50х150 мм +- 5 мм, с шагом 590 мм; Раскосы каркаса выполняются из доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х150 мм +- 5 мм; Верхняя обвязка каркаса выполняется из доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х150 мм +- 5 мм, внахлест стыков стен; Ригель — доска естественной влажности, сечением 50х150 мм +- 5 мм. 4.6. Внутренние перегородки. Каркас перегородок — стойки, выполнены из доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х100 мм +- 5 мм, с шагом 590 мм; Укосины — доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 25х100 мм +- 5 мм. Верхняя обвязка внутренних перегородок выполняется из доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х100 мм +- 5 мм внахлест стыков. Ригель — доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 25х100 мм +- 5 мм. 4.7. Стропильная конструкция. Форма крыши — Вальмовая. Стропила — доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х200 мм +- 5 мм, с шагом 590 мм. Рейка — брусок, принудительной сушки, сечением 50х50 мм +- 5 мм. Обрешётка — доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 25х100 мм +- 5 мм. Коньковый прогон — сдвоенная доска, естественной влажности, хвойных пород, сечением 50х200 +- 5 мм. 5. Кровля. 5.1. Кровельное покрытие. Металлочерепица Монтерей, 5.2. Свесы и карнизы кровли. 40 см, по всему периметру. Подшиваются пластиковым софитом, 5.3. Водосточная система. Пластиковая водосточная система, 6 сливов, 6. Наружная отделка. 6.1. Наружная отделка стен и фронтонов. По стойкам каркаса монтируется гидро ветрозащитная мембрана Ондутис Про А. По гидроветрозащитной мембране монтируется брусок естественной влажности, сечением 50х50 мм +- 5 мм, по стойкам каркаса (вентиляционный зазор). Осп 9 мм. + Хауберк. 7. Утепление и паро-гидро-изоляция. 6.2. Гидро и-Пароизоляция пола, стен и потолка. Пароизоляционная: Изоспан RS proff. Гидро ветрозащитная мембрана: Ондутис Про А. Подкровельная пленка: Ондутис Смарт АМ. Полотнища гидро ветрозащитных мембран и пароизоляции монтируются с нахлестом по горизонтальным и вертикальным стыкам не менее 100 мм, и закрепляются на каркасе (стойках, лагах, балках, стропилах) строительным степлером. Выполняется нахлест пароизоляции со стены на пол и потолок, а также с пола и потолка на стену, перекрывая стыковку. 6.3. Утепление. Утепление пола 1-го этажа: Рулонный утеплитель Кнауф (минеральная вата). Утепление производится в 200 мм (4 слоя по 50 мм). Утепление потолка: Рулонный утеплитель Кнауф (минеральная вата). Утепление производится в 200 мм (4 слоя по 50 мм). Утепление наружных стен: Плиточный утеплитель Кнауф (минеральная вата). Утепление производится в 150 мм (3 слоя по 50 мм). Утепление внутренних перегородок: Плиточный утеплитель Кнауф (минеральная вата). Утепление производится в 100 мм (2 слой 50 мм). Монтаж производиться с перекрытием швов. 8. Внутренняя отделка. 8.1. Внутренняя отделка стен и перегородок. Изоспан RS proff, брусок естественной влажности, сечением 50х50 мм +- 5 мм (вентзазор под коммуникации), доска естественной влажности, сечением 25х100 мм +- 5 мм, в горизонтальном направлении, с шагом 40 см. На доску монтируется влагостойкий гипсокартон 12.5 мм. 8.2. Отделка потолка. Изоспан RS proff, брусок естественной влажности, сечением 50х50 мм +- 5 мм (вентзазор под коммуникации), доска естественной влажности, сечением 25х100 мм +- 5 мм, с шагом 40 см. На доску монтируется влагостойкий гипсокартон 9.5 мм. 8.3. Отделка пола. Изоспан RS proff, брусок естественной влажности, сечением 50х50 мм +- 5 мм (вентзазор под коммуникации). Доска естественной влажности, сечением 25х100 мм +- 5 мм. На доску производится монтаж Цсп 10 мм. 9. Окна, двери, лестница. 9.1. Окна. Тип окон — двухкамерный стеклопакет белого цвета (в раме 3 стекла). Оконный профиль: 58 мм. Размеры окон: согласно Архитектурного проекта. В комплект поставки окон входит фурнитура и наружный металлический отлив. Москитные сетки и подоконники в комплект поставки не входят. 9.2. Наличники оконные. Внутренние оконные наличники — отсутствуют. Внешние оконные наличники — металлические комплектующие. 9.3. Двери. Межкомнатные двери отсутствуют. Проемы согласно Архитектурного проекта. Входная — металлическая, с фурнитурой. Размер входной двери — 0.8х2.05 м. Размер дверного проема — 0,88х2,08 м. 10. Терраса, балкон. 10.1. Терраса. Опорные столбы — строганный брус принудительной сушки, сечением 145х145 мм +- 3 мм. Ограждение — отсутствует. Потолок террасы — подшивается пластиковым софитом. Пол террасы — строганная доска принудительной сушки, сечением 45х145 мм +- 3 мм. Временные ступени при входе на террасу — Технические Без перил и балясин. 11. Дополнительные условия. 11. Разводка электросетей в доме, подключено к центральным электросетям. 11.2. Разводка водопровода и канализации в доме, скважина, септик. 11.3. Обработка огнебиозащитным составом. Полная обработка всего силового каркаса огнебиозащитным раствором 1-ой группы.

Продаю частный дом 90 кв. М. В доме 3 спальни, большая кухня-гостиная, санузел, котельная. При постройки использовал только качественные материалы. Хорошие окна и двери! Отвечу на все вопросы по телефону. Могу рассмотреть оплату ипотекой и другими программами.

Прoдaетcя двухэтажный отдельностоящий жилой дом в c. Нoвая Усмань. Участок 15,5 соток - неподтопляемый! Дoм из бруса 150*150, обложен кирпичом, очень тeплый, фундамент из бетонных блоков. Подключeн кo вceм кoммуникациям: отoплениe, установлен счетчик на газ, ecть cквaжинa и кoлoдeц, электричеcтво, большaя сливная яма - септик. В доме 2 изoлировaнные комнаты, гoстинaя, куxня, санузел и просторная прихожая. Окна пластиковые. Есть возможность сделать мансардный этаж. Высокое подвальное помещение, которое тоже можно переоборудовать под сауну, мастерскую или зоны отдыха, так же есть бойлерная, в которой установлен газовый котел и есть отдельный выход на улицу. В доме есть гараж. РОВНЫЙ участок 15,5 соток. Площадь дома 200 кв. м., просторная придомовая территория, участок ухожен. Растет плодоносящий сад. Возможна ипотека, поможем в ее одобрении и полном проведении сделки. Возможен разумный торг.

Продам не большой двухэтажный дом на участке 7,2 соток земли. Отличная альтернатива квартире!!! Дом газифицирован! Вода - скважина в доме, колодец на участке, центральный водопровод по улице, электричество подведено! Есть место под машину, огорожен с трех сторон, асфальт до участка. До центра Новой Усмани 1,9 км, 5 мин на машине, до остановки автобуса 700м. Река, пляж, магазины - в шаговой доступности! Все подробности при встрече и просмотре.

Продаю уютный дом.В доме 4 спальни, кухня, совместный сан узел.Подключен ко всем коммуникациям.Дом освобождён!!!!! На участке плодовые деревья, теплица, детская площадка.Все подробности по телефону.

Предлагаем к продаже просторный кирпичный дом с очень удобной планировкой. Отличный вариант для большой семьи в качестве постоянного проживания или под дачу. О доме: Просторный дом площадью 95 кв.м. Комнаты изолированные - 3 спальни. Санузел совмещенный. Коммуникации - электричество, септик, вода скважина. Об участке: Участок 12 соток ровной формы, разработанный. Есть плодоносящие деревья. На участке хозяйственные постройки. Удобный подъезд к дому, дорога отсыпана щебнем. О районе: До города Воронеж - на авто 15 минут. В поселке имеется школа, детский сад в пешей доступности, а также рядом с домом проходит маршрут школьного автобуса. Автобусы в Воронеж ходят каждые 15 минут. Магазины, торговые центры - в шаговой доступности. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского капитала, сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки под самый низкий %. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы, а также оперативно покажу этот замечательный дом!

СТ "Усманка". Продам отличную ухоженную дачу в СНТ "Усманка", практически в Новой Усмани. Асфальтированная дорога до самого дома, рядом автобусная остановка. Дом кирпичный капитальный, с мансардным этажом, подходит для круглогодичного проживания. Отапливается настоящей печкой. В доме крытая веранда, две раздельные спальни на первом этаже и кухня-гостиная. На втором этаже спальня и две небольшие кладовые. Из хозяйственных построек на участке: летняя кухня с крытой террасой, теплый душ с комнатой отдыха, душ уличный, туалет. Имеются две небольшие теплицы для выращивания овощей. Также капитальный кирпичный гараж и помещение для хранения инвентаря. Земельный участок постоянно обработан: высажены туйи, розы, плодоносящие плодовые деревья и кустарники, виноград, розы. Все цветет и благоухает. Газ по улице. Имеется летнее водоснабжение. В шаговой доступности имеется пляж, всегда можно искупаться. Подходит под ипотеку. Документы все оформлены должным образом. Просмотр в любое удобное для Вас время.

Код объекта: 1214300. Идеальное место расположение. Сочетает в себе все прелести загородной жизни и в то же время развита инфраструктура. Магазин, школа, детский сад, остановка общественного транспорта все в шаговой доступности. Дом сдается в черновой отделке. По желанию возможна предчистовая отделка за дополнительную плату. Остались вопросы, звоните.

Пpoдам отдeльно cтоящий кирпичный дом, на учаcтке 4 cотки в Нoвой Уcмани, в 5 мин. xодьбы до цeнтpa paйона. Инфраcтpуктуpa xоpoшaя, вcё рядoм, оcтанoвка общеcтвeннoгo тpaнcпopта в 1 мин. B домe три прoxодные кoмнаты(20.1 кв.м. ,15.5кв.м.,6 кв.м.) ,пpиxожая 6кв.м, кухня + cан.узeл( 7кв.м.), новый кoтёл. Гаpаж pядом( 24кв.м.). Дoм освобoждён. Документы гoтовы. Обременений нет. Показываю по созвону в любое время.

Продам дом 100 кв. м. на участке 4 сотки (удобная посадка дома на участок, смотрите фото) . Продажа от собственника! Возможна продажа под ипотеку! Возможно под семейную ипотеку. 1. Планировка : три спальни, раздельный санузел, прихожая, гардеробная, кухня- гостиная с выходом во двор. При желании можно сделать три или четыре комнаты на втором этаже. 2. Дом построен из качественных материалов, со всеми коммуникациями: Газ, свет, вода, сливная яма, теплые полы и радиаторы по всему дому, стены оштукатурены и ошпаклеваны под обои. Фундамент лента + пол монолитный армированный+ чистовой пол( полу сухая стяжка). 3. Возможно строительство дома на вашем участке. Пишете, звоните, всегда отвечу.

Продаётся уютный дачный дом в Новой Усмани! Идеальное место для жизни и отдыха. Удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта, магазином "пятерочка" и образовательным центром. Площадь дома до 80 квадратных метров, на первом этаже расположена кухня, баня и душевая, а на втором - две уютные спальни. В доме установлены тёплые полы. Также имеется гараж, своя скважина, участок 12 соток, огороженный и ухоженный. На участке растут плодовые деревья, а также есть навес для автомобиля. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уединение!

Возведем дом на ваш выбор. Все вопросы по тел.

Продаётся добротный дом в с. НОВАЯ УСМАНЬ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Газосиликатный блок на 300, вент зазор 4 см. Фундамент лента 40см на 1.2 м. Утеплитель на крыше 150мм. Все коммуникации. Тёплые полы + радиаторы. Предчистовая отделка. Показ по предварительной договорённости. Продажа от застройщика.

Продаю дом 102квм + гараж 60 кв. м. Сделан ремонт, есть баня, гараж, забор с трёх сторон. Все подробности по телефону

Продается дом площадью 55 квадратных метров на земельном участке 10 соток. Дом расположен по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, улица Коммунарская, дом 43. Дом был построен в 1989 году и имеет подвал и погреб. Есть подключение к газовым сетям. Расстояние до города составляет 10 километров. Возможна продажа в кредит. В доме имеется 4 комнаты. Надворные постройки, теплица, жилая времянка. В шаговой доступности расположена река. Живописное место. Жду ваших звонков!!!!

Фундамент монолитно свайный, арматура каждые 3 ряда , утеплитель в 200мм , окна Рехау 3 камерные . Строил для себя, школа рядом , остановка 900 м, магазин 5 мин ходьбы , до речки 3 мин пешком, участок ровный !!!!!