Купить загородную недвижимость на улице Усманская в селе Новая Усмань

За объект уже внесли аванс Жилой дом площадью 203,5 кв.м. Жилой этаж: 136,5 кв.м. Была начата и не закончена реконструкция с изменением перепланировки, имеется кухня (15 кв.м.), большая гостиная, две комнаты, раздельный санузел, веранда. Жилой этаж из деревянного бруса150х150мм., обложен кирпичем. Цокольный этаж- хозяйственный: 118 кв.м. (гараж на 2 машины, котельная, хозяйственное помещение), сделан из ж/б блоков 350 х 1200 мм. Предусмотрена возможность обустройства мансардного этажа, как жилого. Фундамент 1,5 метра. Газ, электричество (3 фазы), канализация, скважина. Участок 15 соток, земля удобрена, сад: яблони, груши, вишня, абрикос, малина. Забор сетка рабица по всему периметру. Вместе с домом остаётся гора стройматериалов доски. Соседи спокойные. Река в шаговой доступности 5 минут пешком. Место тихое в конце тупиковой улицы. Строили для себя.

Продам дом 100 кв. м. на участке 4 сотки (удобная посадка дома на участок, смотрите фото) . Продажа от собственника! Возможна продажа под ипотеку! Возможно под семейную ипотеку. 1. Планировка : три спальни, раздельный санузел, прихожая, гардеробная, кухня- гостиная с выходом во двор. При желании можно сделать три или четыре комнаты на втором этаже. 2. Дом построен из качественных материалов, со всеми коммуникациями: Газ, свет, вода, сливная яма, теплые полы и радиаторы по всему дому, стены оштукатурены и ошпаклеваны под обои. Фундамент лента + пол монолитный армированный+ чистовой пол( полу сухая стяжка). 3. Возможно строительство дома на вашем участке. Пишете, звоните, всегда отвечу.

Продам двухэтажный дом 107 кв м , на участке 5 соток, продажа от застройщика, подходит под ипотеку. Дом в предчистовой отделке, со всеми коммуникациями и удобствами.

Продается участок от собственника,угловой, дорога,рядом река Усманка

Продам дом в в самом начале Новой Усмани и одновременно в тихом отдалении! Дом 68м2 современная планировка -просторная кухня-14м2 -кабинет-8,6м2, -"родительская" спальня -12,4м2, -детская спальня2-12,5м2, -холл-11,2м2, -санузел-6м2 Дом новый построен в 2023г -тройной стеклопакет -теплый пол - построен из качественных материалов газоблоки и кирпич облицовочный - в доме все готово к проживанию - подведены все коммуникации - забор в процессе установки - умное освещение на улице - дверной звонок с видео на телефон - установлен кондиционер - установлены металлические жалюзи в "родительской" спальне. - участок поднят на 1,5 метра, вне зоны подтопления - дополнительно был завезен грунт для выравнивания - фундамент свайно-ростверковый глубиной 3м - перед домом установлены детские качели - крыша металочерепица - видео наблюдение интеллектуальное Рядом Пятёрочка- 3мин, Магнит (круглосуточно) -4мин, Детский сад, Школа номер 2 -5мин, Центр Усмани - 9мин. Автобусная остановка -"Набережная" автобусы- 101, 312а, 312д, 313в, 363, 361, 365 Любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты. В ипотеке Сбера.

Продается капитальный двухэтажный дом с участком 31 сотка- село Землянск, 35 км от г. Воронежа. Дом капитальной постройки, фундамент - блоки, кирпичные стены, ЖБ плиты - перекрытия .В доме газ, котел, автономное газовое отопление . Дом находится в 15 минутах ходьбы от центра , очень развита инфраструктура, магазины , аптеки , больница, школа . Дом теплый, уютный , большой . На первом этаже 4 комнаты , кухня , пристроена веранда, второй этаж не отделан, можно сделать перепланировку . В одном комплексе с домом находится капитальный гараж на 2 машины с погребом , веранда . Рядом с новым домом - старый дом (деревянный ) около 30 квадратных метров (не сносили) с комнатой , печкой , прихожей и верандой, погребом . Вода во дворе , можно повести в дом, на участке есть хозяйственные постройки , сад, огород ( часть обрабатывается) , участок очень большой , вид замечательный. Дом строился для себя и с душой , надеемся он приобретет хорошего нового хозяина ! Звоните , рассмотрим любые варианты

Кирпичный дом, в центре Новой Усмани. Развитая инфраструктура, магазины, остановка в шаговой доступности, рядом школа, детский садик, поликлиника, пляж. В доме новая крыша, заменены радиаторы, трубы водопровода и канализации. Стены обшиты гипсокартоном, готовы к дальнейшей отделке. Дом оснащен газовым оборудованием, водопровод -центральнрализованный. Дом состоит из 5 комнат, есть выход в сад из дома и фундамент для веранды.

Продается дом 85 м.кв. (площадь застройки 105 м2) на участке 7 сот. Дом выполнен из качественных материалов, стены из газоселикатного блока и керамического кирпича, утеплены пеноизолом. Удобная планировка включает в себя три просторных спальни, большую кухню-гостиную площадью 26 м.кв. с двумя витражными окнами, раздельный санузел. Теплый пол выполнен по всей площади дома, установлен качественный двухконтурный газовый котел. Разведена электрика и система водоснабжения. Собственная скважина с чистой водой. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ОТ ЮР. ЛИЦА, ВОЗМОЖНА ЛЮБАЯ ИПОТЕКА. ВОЗМОЖНА ОТДЕЛКА "ПОД КЛЮЧ". Стоимость указана при покупке за наличный расчёт в предчистовой отделке.

Продаем дачу в Рамонском районе, СНТ Мечта, на участке 12 соток. Дом, жилой прощадью 32 м2, с открытой террасой 21 м2, под единой крышей с домом. Дом новый, без внутренней отделки, построен в 2021 году. Фундамент: железобетон. Стены: силикатный облицовочный кирпич + газосиликатный блок. Потолок: деревянные балки перекрытия, фольгированная пароизоляция, утепление 150 мм. Окна: двойной стеклопакет, ширина профиля 70 мм. Кровля: бесшумная гибкая черепица, водосточная система. Свет: круглогодично. Вода: уличный водопровод по графику. Газ: в перспективе. Канализация: готовая сливная яма с подводом в дом. Удобный выезд на трассу м4, до города 20 минут. Рядом автобусная остановка, в 5 м езды магазин Пятёрочка и Магнит. Река Дон. Все работы выполнены силами одной русской бригады. Документы на землю и дом полностью оформлены. В выписке ЕГРН здание оформлено, как жилой дом. Соседи с трёх сторон доброжелательные люди. Возможен подряд на дальнейшие строительные работы.жилой дом. Обременений нет. Доп. описание: черновая отделка. Номер в базе: 8630824. Код пользователя: 115301.

Продаётся участок 6 соток в центре села Отрадное Новоусманского района.Есть возможность подключения газа,380 вольт,центрального водопровода.Планируется строительство 7 домов на закрытой территории с общим проездом шириной 6 метров.Поселок с хорошо развитой инфраструктурой. Три школы,два детских сада,красивый парк,ДК,спорткомплексы,очень много магазинов,как сетевых ,так и небольших частных. Посёлок был победителем конкурса,Самое красивое село Воронежской области.Межевание сделано,документы готовы.Звоните! Всё покажу и расскажу.

Продажа дома в замечательном экологически-чистом месте в черте города Воронежа, потребительский кооператив Маяк-1 (Рыбачий посёлок). Дом утеплён полностью, есть отопительная печь (можно жить и зимой). 2 линия от реки, есть свой причал для лодки (катера). Месторасположение очень удобное, рядом с облагороженным родником и недалеко от магазина, администрации. Остановка общественного транспорта недалеко. Есть беседка, видовая площадка на 2-м этаже, терраса. Дружные соседи. Звоните, всегда возможно договориться по цене! (В данный момент делается предпродажная подготовка объекта недвижимости). Звоните, всегда возможно договориться по цене!

Код объекта: 1357601. Продам нoвый дом. Участок - 8 соток. Расположен в экологически чистом районе, тихом и уединенном месте. Рядом урочище Сосна - 2 минуты ходьбы, урочище Дубрава и река Усмань с пляжем в 15 минутах ходьбы. Магазин в 5 минутах ходьбы, остановка школьного автобуса в 6 минутах ходьбы. В доме, большая кухня-гостиная, 3 спальные комнаты. 2 сан.узла: большой (совмещенный) + маленький. Увеличенные оконные проемы во всех комнатах. Пo дому: теплый пол по всему периметру + радиаторы (полусухая стяжка); подключены все коммуникации (газ, электричество), двухконтурный котёл; вода - своя скважина; металлочерепица на крыше, выход на чердак из дома; сделана разводка по электрике, сан.технике, отоплению; качественная входная дверь с утеплением. Все стены оштукатурены и зашпаклеваны под обои. Дом в предчистовом состоянии. Асфальтированная дорога до дома. Стоимость указана за наличный расчёт. Возможен любой вид расчета: -ипотека; -сертификаты; -материнский капитал; По всем вопросам звоните или пишите. Возможен подбор альтернативного варианта под любой вид расчёта, помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ!

Продам свой дом, построенный по каркасной технологии на бетонных сваях с соблюдением всех имеющихся норм и даже больше) 2024 год постройки, энергоэффективный. Денег не жалел.. В пяти минутах на автомобиле пляж (3км). ПЛАНИРОВКА: 2 спальни по 10кв м, кухня-гостиная 22кв м, совмещённый санузел 6 КВ м, прихожая 6кв м, коридор 2 КВ м, гардеробная 4 КВ м, бойлерная/постирочная 4кв м. Потолки по скату крыши от 2,4м до 3,85м. ПРО ТЕПЛО: Газ по границе участка (в дом не стал заводить, т.к. сделал хорошее утепление: минеральная вата Knauf полы 200мм, стены 150+100 перекрест, крыша 200+100 перекрест). Дом очень теплый, 7,5квт выделено на отопление, используется на 15-20% мощности при -5. 5ти камерные пластиковые окна, входная дверь Vorondoors 100мм. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Плачу только за электричество, летом с кондиционером выходило 3000р в месяц, сейчас с отоплением 3500р. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: -Вода из скважины 17м через фильтр грубой очистки. Бойлер 100л. -Канализация - 3 переливных кольца по 2м на подушке из щебня 50*70. Вынесены 50см над уровнем земли (чтобы весной не заливало грунтовыми водами, но промывался щебень), утеплены 20мм Эппс, засыпаны песком (по плану над ними должна быть веранда). -Электрика вся в гофре, скрытая. 3 реле напряжения на входе - на каждую фазу, УЗО, дифы, возможность переключиться на генератор. Все скрутки в монтажных коробках обварены и в огнестойкой клеевой термоусадке. Проходные выключатели в прихожей и в гостиной. Много розеток. Видеонаблюдение, подготовка откатных ворот(5м) под автоматику. -Вентиляция принудительная TYPHOON 125 2SP с приточными клапанами Kivstar в спальнях. В гостиной мощный кондиционер и закладные под второй в спальне. ОТДЕЛКА: Полы - линолеум 32 класс, стены имитация бруса АВ+ масло BORMA WACHS "молочный дуб", потолки крашенный ОСБ (временный вариант), откосы и подоконники - Ангарская сосна+масло Gappa "Орех". В санузле на полу керамогранит, стены - рельефная штукатурка под эпоксидной смолой. Фасады - металлический сайдинг 0,45мм, принт "золотой дуб". Под домом натянута сетка от грызунов 0,7мм с заходом под сайдинг. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: Практически, всё оставляем. Участок 30*40м (30 по фасаду). Дом расположен таким образом, что, при желании, можно располовинить участок и все отступы будут соблюдены. Осталось много дров плодовых деревьев для мангала и ещё больше обрезков просто для костра весенним вечером... Остались материалы (доски, ОСБ, металл), хватит на многие "доделки"). Есть вариант приобрести дом на 6 сотках, цена - 4,7 млн.

СТ "Усманка". Продам отличную ухоженную дачу в СНТ "Усманка", практически в Новой Усмани. Асфальтированная дорога до самого дома, рядом автобусная остановка. Дом кирпичный капитальный, с мансардным этажом, подходит для круглогодичного проживания. Отапливается настоящей печкой. В доме крытая веранда, две раздельные спальни на первом этаже и кухня-гостиная. На втором этаже спальня и две небольшие кладовые. Из хозяйственных построек на участке: летняя кухня с крытой террасой, теплый душ с комнатой отдыха, душ уличный, туалет. Имеются две небольшие теплицы для выращивания овощей. Также капитальный кирпичный гараж и помещение для хранения инвентаря. Земельный участок постоянно обработан: высажены туйи, розы, плодоносящие плодовые деревья и кустарники, виноград, розы. Все цветет и благоухает. Газ по улице. Имеется летнее водоснабжение. В шаговой доступности имеется пляж, всегда можно искупаться. Подходит под ипотеку. Документы все оформлены должным образом. Просмотр в любое удобное для Вас время.

Уникальное предложение! Дом в центре Новой Усмани с большим участком земли. Что важно для покупки этого дома: - дом в прекрасном жилом состоянии, -материал строительства - кирпич, -есть все коммуникации, -7 комнат, из них 6 изолированные, -есть возможность увеличить полезную площадь(возведён контур пристройки). Все комнаты с окнами. Три отдельные комнаты на первом этаже плюс проходная, три комнаты на втором этаже( две с помещениями для хранения) и ещё отдельно кладовая. Этажи связывает качественная дубовая лестница с комфортным шагом. Также на первом этаже просторная кухня-столовая и санузел. Есть всё для комфортного проживания! Ещё больше информации по телефону или на просмотре. Звоните, договоримся о показе!!!

Уютный домик, можно жить, много плодовых деревьев

Продaм дoм-бaню плoщадью 70 кв (52 дом и 18 веранда) нa земeльном участкe 10 cот. Учaсток poвный, пpaвильнoй геометрии 25 нa 40 мeтpов. Cтpoeниe pаcпoлoжeно в дaльнем лeвом углу учaстка и предполaгaется кaк гocтeвoй дoм-бaня для круглoгодичнoгo проживания oтдeлкa фасaдa (теpмo панeли). Oстaльная чacть участка рассчитана под основной дом. Документы на дом получены, один собственник. Электричество 3 фазы заведено в дом и сделана разводка, септик, газ, скважина 52 метра (вода чистейшая), интернет оптика. Водяной теплый пол по всему дому, так же предусмотрены выводы для радиаторов. Установлен двухконтурный котел "Вахy". Парная размером 2х3, установлена печь "Ферингер" с закрытой каменкой, отделка липа экстра и термо липа, освещение 2 абажура и светодиодная лента. Встроенная кухня на заказ с техникой. Создан портал в виде камина для печи. Стены отделаны мраморной крошкой "Ваyrаmiх gоld". Высажен фруктовый сад и газон, так-же сделан автополив Нuntеr(на стороне сада). Участок расположен в мкр. Развитие 1е поле. Улица тупиковая, асфальтированная. Отличные подъездные пути. Дом строился для себя, основательно и качественно. Обмен не интересует, неспешная продажа в связи с переездом в другой город. Все интересующие вопросы по телефону. Небольшой торг уместен.

Уважаемые покупатели если вы хотите обладать эксклюзивным домом то вы по адресу) это совершенно уникальный современный дизайн-проект дома!!!! В европейском стиле! Отделка камнем....развитая инфраструктура (рядом река с прекрасным пляжем, базы отдыха, новейшие магазины, школа, благоустроенный парк, красивейшая церковь, асфальт), дом на земле без обременения в виде зоны подтопления! А значит нет проблем для получения ипотеки, у дома фундамент бетонная плита, стяжка керамзито- бетон, дом утеплен, крыша тоже, внутри стены полностью отшпатлеваны, зашлифованы, фасад отделан камнем, отмостка хорошая, отделка камнем, септик... все есть под жилье круглый год! Электрика под покупателя ...фото по запросу... Чистовая отделка по запросу и вкусу покупателя))) цена чистовой отделки по запросу торг)

Продается земельный участок с домом-гаражом! Внутри помещение свободной планировки 97 м, можно присоединить помещение под навесом площадью 45 м, либо оставить навесом-гаражом Помещение капитальное, введено в эксплуатацию в 2021 году. Участок ровный, огорожен забором с трех сторон с автоматическими воротами. Скважина, канализация есть. По улице асфальт! Звоните, на дополнительные вопросы отвечу по телефону!

Продаю дачу с. Рыкань СНТ "Энергетик". Дом кирпичный, газ, свет, во дворе скважина. В доме два этажа, печь, водопровод, канализация, санузел. Состояние хорошее. На первом этаже комната, кухня, прихожая, санузел и гараж. На втором этаже две комнаты, лоджия и балкон. Территория участка огорожена. Во дворе имеется отдельное кирпичное строение с баней. До реки Усманка с пляжем пять минут ходьбы. Участок 6 соток. Звоните, смотрите и приобретайте уютный уголок рядом с рекой!

Продается уютный дом в Новой Усмани! Общая информация: Прекрасный дом площадью 128 кв.м, расположенный на просторном участке в 21 сотку. Идеальный вариант для большой семьи! Планировка: • 3 изолированные спальни — создайте уединение для каждого члена семьи. • Большая проходная гостиная. • 2 санузла — удобно для большой семьи. • Просторная прихожая — встречайте гостей с комфортом. • Кухня и отдельная столовая — готовьте и наслаждайтесь общением за обедом. Реконструкция: Дом прошел капитальную реконструкцию с 2021 по 2024 годы. Стены выполнены из кирпича и газосиликата, утеплены 100 мм, что обеспечивает комфорт в любое время года. Коммуникации: Все коммуникации новые: • Электрика с использованием высококачественных комплектующих, подключены 3 фазы + резервная линия на генератор. • Автономная система водоснабжения — скважина 9 метров с системой фильтрации. • Канализация — переливной септик. Интерьер: Полы с стяжкой, покрытие — линолеум; в прихожей, кухне, столовой и санузлах — керамогранит + теплый пол. Потолок натяжной, точечные светильники. На стенах - обои, в сан. узле плитка Участок: Ровный, не затапливается, правильной формы — здесь найдется место для занятий спортом и приятного отдыха для большой компании. На участке расположены: • Гараж-мастерская 8,5х4 м. • Хоз.постройка 2,5х5 м. (в ней погреб 2,5х2,5 м. и хозяйственное помещение). • Беседка 6х3,5 м. Сад: Молодой сад с разнообразием плодовых деревьев и кустарников, который никого не оставит равнодушным. Дополнительно: Мебель и техника готовы остаться при необходимости — просто въезжайте и живите! Рассмотрим предложения обмена на квартиру в Северном микрорайоне. Удобное расположение: Подъездные пути асфальтированы. • В 3 минутах ходьбы — школа. • 10 минут на машине до центра Новой Усмани. • 15 минут до Воронежа. Оплата: Подходит под любую форму оплаты, также можно привлечь материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Звоните или пишите! Договоримся о просмотре и отвечу на все ваши вопросы! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Продaётся дoм 9*8 - 2015г пocтpойки, 2 этажа. Тиxоe уютное мecтo недалекo oт Taмбoвcкой траcсы в 15 км oт Вoронeжa. Oбщaя площaдь 140, жилая 126 кв.м. Земля 10 coтoк, caд плoдoнoсящий, paзpабoтaнная зeмля под oгoрод.. Дом пенoблочный утeплeн и обшит сайдингoм, кpыша из металлoпрoфиля. Приcтрoeн гapaж (36 кв.м) 4*9 в двух уpовнях на 0 уровне большой подвал-погреб. Пристроена летняя веранда 4*3, к гаражу пристроен хоз блок 3*2. Есть скважина, септик (2 колодца), газ. Дом тёплый, просторный, все комнаты изолированные. Коммунальные платежи : зимой- до 3.000, летом-500 р. Есть интернет.. Номер в базе: 11477716. Код пользователя: 99867.

Продаётся дачный домик в тихом и спокойной месте. Электричество в доме. Газ по улице. До речки 700-800 метров. Все остальные вопросы по телефону. Цены в этом районе знаем, с продажей не спешим.

Прoдaётся киpпичный дом с мансардой 221,3 квaдрaтных метpa нa учаcтке 12,88 coтoк. Haxодится в живопиcнoм экoлогичном меcтe. B дoмe газ, элeктpичeство, вoда центрaлизoвaннaя из apтезиaнской сквaжины, кaнализация-сeптик. Дом огоpoжен по пеpиметру забоpoм и устанoвлeны вoрoтa. В домe также имеется гараж, терраса, на участке баня и птичник.В домe также имеется гараж со смотровой ямой, кладовая, оборудованная стеллажами и погребом, терраса и веранда. На участке отличная дровяная баня, птичник, уличный душ и туалет, виноградник, плодовые деревья, красивый газон с голубой елью, туями и березами. Выход на балкон из кухни с прекрасным видом на берег Дона и закат. Поблизости расположены магазин" Пятёрочка". спортивный клуб " Спартак ". В пешей доступности Малышевский лес и озеро Подпольное. До остановки общественного транспорта 150 м. Документы оформлены в полном объёме. Подходит под ипотеку.

участок под ИЖС,разрешение на строительство,все коммуникации,рядом школа,река,магазин