Купить загородную недвижимость на улице Заречная в деревне Ивницы в сельском поселении Березовское

Продаётся дом с участком на берегу реки Воронеж. Идёт строительство, на фото текущее состояние. К продаже дом предлагается в следующем состоянии готовности: - предчистовая отделка (белые стены); - все коммуникации заведены и разведены; - газовый котёл установлен, тёплый пол, отопление разведено; - септик и скважина сделаны; - парковочное местоиу дома из плитки; - остекление, эксплуатируемая кровля, входная дверь. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 39км от Воронежа, живописный зелёном районе нашей области - д. Ивницы Рамонский район. - дубовый лес, песчаный пляж у дома, до центра Рамони 9 мин на автомобиле. Территория посёлке закрытая, охрана круглосуточная, въезд через КПП, обслуживание Управляющей компанией. ИНФРАСТРУКТУРА: - гостевые парковки; - спуск в реку для водоходного транспорта; - детская и спортивная площадка; - песчаный пляж на каждой из 6ти улиц для жильцов; - благоустроенная освещенная территория. Звоните пожалуйста по вопросам, вышлю дополнительно информацию по запросу, посмотрим дома в удобное время по согласованию ЗАРАНЕЕ времени встречи.

Предлагаем на продажу коттедж на берегу реки Воронеж в элитной курортной деревне закрытого типа "HoLiDay". Месторасположение: Воронежская область, Рамонский район, д. Ивницы, ул. Заречная. Площадь коттеджа 400 метров, земельный участок по первой линии у реки 18 соток в собственности ИЖС. Современный проект дома с открытыми террасами с прекрасным видом на реку и лес! Коттедж в двух уровнях: 1 этаж-холл, хоз помещение, гардеробная, кухня, большая гостиная, с/у, котельная; 2-этаж 4 спальни, с/у. Материал стен - монолит. Крышу дома возможно использовать как зону отдыха (шезлонги, диваны, зонты). Участок благоустроен. Сделана подпорная стена. Коммуникации в поселке (газ. электричество), подъездные пути асфальт в поселке. В стоимость входит панорамное остекление, фасад премиум класс Элитный коттеджный поселок "HoLiDay" располагается в живописном уголке Рамонского района в 40 км от города Воронеж. Территория поселка включает в себя 18 участков площадью от 11 соток и места общего пользования - прогулочная, рекреационная, пляжная зоны, въездная группа. Место для спуска водного транспорта для жильцов посёлка С условиями проживания в курортном поселке "Holiday" Вы можете ознакомиться на нашем сайте! Юридическое сопровождение входит в стоимость сделки. Просмотры в удобное для Вас время. Компания входит в Гильдия Риэлторов Черноземья.

Клубный посёлок Гольфстрим - это Пляжный отдых дома. Посёлок находиться в Рамонском районе п. Ивницы в живописном месте среди леса у реки. Участок 6,3 сот. Газификация и освещение улиц. Удобные асфальтированные подъездные пути, прогулочные дорожки для колясок и велосипедов, круглосуточная охрана, КПП. Песчаный пляж, детская и спортивная площадки для комфортного отдыха. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ПРОДАЖ Кадастровый номер 36:25:6945010:1082

Здравствуйте!! Вашему вниманию представляем жилой дом премиум класса. Огромная ухоженная территория площадью 7500 кв.м. (состоит из четырех участков) на которой шикарно разместились: 1. Отдельно стоящее здание бассейна с панорамными раздвижными окнами выходящими на прекрасную террасу, внутри которого есть все необходимые условия для отличного отдыха - это и два сан узла, две душевые, спортивный зал и самое главное это чаша бассейна размерами 20 на 4 метра, Здание бассейна имеет два торцевых входа, в том числе в один сан узел и душевую прямой вход с улицы. Площадь бассейна 529.7 кв.м (вид права собственность) 2. Непосредственно сам Жилой дом площадью 643 кв.м. Имеющий три этажа (цоколь/подвал, 1ый и 2ой этажи соответственно. Планировку дома, назначение помещений можно рассмотреть на чертежах в фото, две последние фотографии. Сам дом оборудован видеонаблюдением, обеспечен системой "умный дом", теплые полы, система кондиционирования, отопление - все управляется с телефона. Большие комнаты, продуманная, очень рациональная планировка и высокие потолки не оставят равнодушным ни кого. Но что бы в полной мере оценить качество, уют, красоту этого дома и обустройство территории земельного участка - нужно увидеть все своими глазами. 3. Отдельно от дом и бассейна, в окружении декоративной живой изгороди, в тени туй и винограда расположилась беседка с кухонно-мангальной зоной. Можно собираться большой дружной семьей и веселой компанией, готовить на огне, перекусывать, играть на гитаре или просто пить чай. Беседка располагается таким образом, что шумную компанию совершенно не слышно в доме, и если у Вас есть маленькие дети, им ни какой шум не помешает. 4. Рядом с беседкой расположена полноценная волейбольная площадка, засеянная изумрудной газонной травой, мягкой и приятной как ковер, при этом очень износостойкой. 5. Рядом с беседкой и волейбольной площадкой нашлось место и для детской площадки, на которой удобно разместились и качели и горки и лестницы, в общем все то, что дети просто обожают. 6. Отдельно стоящий гараж на три автомобиля с местом для хранения всего того, что жалко выкинуть)))) ну и естественно всякого хоз. инвентаря: от веников до мопедов-велосипедов. Огромная, утопающая в зелени трав, хвойных деревьев и декоративных растений территория с первого взгляда приковывает свое внимание, стриженные газоны, удобные и безопасные дорожки все выполнено в едином дизайнерском стиле. В строительстве и отделке использовались материалы премиум класса: облицовочный кирпич ручного обжига, настоящая черепица на крыше, в доме настоящий дровяной камин. Кухонная мебель с техникой, сан узлы и их наполнение остается новым владельцам, мебель других комнат и спален обсуждается. Уютная и технологичная Усадьба ждет новых владельцев!

Код объекта: 1760154. Просторный дом 400 м² на участке 30 соток в Ямном с дизайнерским ремонтом и полным уединением. Дом построен по индивидуальному дизайн-проекту из премиальных материалов, каждая деталь продумана до мелочей. О доме - ленточный фундамент, стены из кирпича, крыша — металлочерепица (Германия); - индивидуальное газовое отопление, котлы Vaillant (Германия); - Облицовка-утеплитель 100 мм , штукатурка ( фасадна) , краска фасадная , планкен -лиственница класс экстра; - внутренняя отделка: гипоаллергенная итальянская штукатурка, лестница и балки из дуба. Планировка1 этаж: кухня, гостиная, столовая зона, гардеробная, гостевой санузел, прачечная.2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, кабинет, ванная с душевой, детские комнаты для мальчика и девочки (каждая разделена на игровую и спальную зоны). Гаражи: встроенный на 2 машины + отдельный гараж на 2 машины. Автоматические ворота. Территория и благоустройство - высокий забор — соседей не видно и не слышно; - ландшафтный дизайн с системой капельного и газонного полива, двор круглый год зелёный и цветущий; - терраса, баня, зона отдыха, летняя кухня; - просторные прогулочные дорожки , яблоневый сад, огород. ЛокацияДом расположен в Ямном — удобная транспортная доступность, до города можно быстро доехать, при этом вокруг тишина и природа. Участок приватный, вокруг нет плотной застройки и новых домов здесь больше не построят.

Дом с выходом в Воронежский центральный парк (быв. Динамо). Лесная резиденция, в центральном районе города, где можно забыть о городе наслаждаясь природой. Почему этот дом уникален? • Ваша территория — это продолжение парка Динамо. Лес начинается за вашей территорией . Внизу — веревочный городок и аттракционы для детей, а ваш двор остается приватным и тихим. Уникальное сочетание уединенности и инфраструктуры в Центральном районе. • Вся зона отдыха вымощена тиковым деревом, которое не боится влаги и времени. Кострище и элементы декора можно оценить по фото в объявлении. • Красивый и ухоженный сад с уникальными разновидностями растений (например: дерево Бонсай, Магнолия, Рододендрон), обустроенный дорожками и местом отдыха. • Полностью мебелированный дом на дереве, обустроенный всем необходимым комфортом. Мечта для ребенка. • Наличие собственной детской площадки на территории. • Кухни: • Летняя кухня: Мебель от Leicht (Италия), техника Neff. Идеальная площадка для кулинарных экспериментов на свежем воздухе. • Основная кухня на 1-м этаже: Кухня Boffi (Италия) с мраморной и нержавеющей столешницами. Встроенная техника Miele (кофемашина, духовой шкаф), Gaggenau (холодильник), Liebherr (винный шкаф, вытяжка). • Дом абсолютно автономен. Два котла Ferroli (Италия), насосы Grundfos (Италия), оборудование Danfos для бойлерной и бассейна. • Немецкая сантехника. • Портальными окнами оснащены зоны: бассейна, камина, кухни, гостиной. • На 2-м этаже расположены 4 спальные комнаты, каждая оборудована собственным гардеробом и санузлом. Так же две спальни имеются и на 3-м этаже. • В доме имеется просторный бассейн и SPA-зона (Сауна и Хамам). • Красивый и просторный спортзал. • На территории имеется дом охраны. Что вы покупаете? По-настоящему достойный дом! Вам не нужно делать ремонт, подбирать технику или ломать голову над ландшафтным дизайном. • Для семьи: Безопасная территория, парк и аттракционы у порога, экологичные материалы (мореный дуб, натуральное дерево). • Для приема гостей: Зона барбекю с грилями Grillvett и Big Green Egg (США), просторные кухни, зона у костра. • Для комфорта: постирочная с техникой Siemens, гардеробные по индивидуальному проекту, продуманные системы хранения. Техническая информация: • 1 и 2 этажи - ж/б конструкции и кирпич. • 3 и 4 этажи - финский клееный брус. • Площадь дома: 722,6 м2. • Год постройки: 2011 г. • Этажей: 4. • Земельный участок: 12 соток. • Коммуникации: Автономное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, собственная скважина, система очистки воды. • В собственности более 5 лет. Нет прописанных, нет обременений. Готов к чистой и быстрой сделке. По запросу предоставлю технический план. Причина продажи переезд в другой регион. Объект, созданный с душой изначально для себя, а не для продажи. Благодаря уникальности участка данное предложение — единственное в городе. Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и увидеть все своими глазами.

Предлагается к продаже шикарный двухэтажный коттедж для круглогодичного проживания вблизи города Воронеж, Рамонский район д. Hовопoдклeтнoe. Объект находится в уникальном, живописном месте. Престижный район. Интеллигентные, спокойные соседи. В 150 метpaх cоcновый леc, который идеально подходит для прогулок и занятия спортом. В шаговой доступности река и озеро Глубокое. Прoложены нoвые асфальтировaнные дорoги. Год ввода в эксплуатацию 2017г. Проживание с 2021г Все коммуникации подведены: электроэнергия 380 Вт(воздушная линия), газ, своя скважина. Земельный участок площадью 1500 кв.м, ровный, ухоженный, с въездом с улицы. Огорожен кирпичным забором. Ширина въезда 3 м, высота не ограничена, заезд бетонирован. По всему периметру участка установлена система видеонаблюдения Территория ухоженная, ландшафтный дизайн: разбиты газоны, высажены хвойные , а также декоративные и плодовые деревья, кустарники и цветы. Участок оснащен системами полива и освещения. Строения соединяют садовые дорожки, выложенные плиткой. Во дворе подогреваемый бассейн 4м на 9м с гидромассажем, подсветкой и противотоком. Превосходная баня с душем, большой и просторной комнатой отдыха. Рядом с баней расположена беседка с мангальной группой. Дом построен из газосиликата 400*600 + фасадный рустированный кирпич. Фасад коттеджа выполнен из рустированного кирпича, природного и отделочного камня. Материал кровли металлочерепица. Дом общей площадью 282 кв.м. состоит из двух жилых этажей. 1 этаж: - кухня-столовая 36 м2; - гостиная 27, м2; - прихожая 8,8 м2; - холл 4,4 м2; - жилая комната 16,1 м2; - гардеробная 4,7 м2; - постирочная 5,5 м2; - душевая и туалет 4,6 м2; - тамбур 8,1 м2; - утепленная терраса 24,6 м2; - техническое помещение 7 м2. 2 этаж: - жилая комната 20,7 м2; - жилая комната 19,9 м2; - жилая комната 16,6 м2; - гардеробная 10,2 м2; - ванная и туалет 19 м2; - холл 17 м2. В доме выполнен дизайнерский ремонт из современных, безопасных и высококачественных материалов. Пол с подогревом, выложен паркетной доской, в санузлах итальянская керамическая плитка, мозаика и сантехника. Межкомнатные двери сделаны из дуба. Кухня выполнена из массива дуба. В гостиной Итальянский камин Piazzetta. Проведены охранная сигнализация, спутниковое телевидение. К дому примыкает гараж на 2 парковочных места, общей площадью 44,3 м2. Микрорайон для ценителей тишины и свежего воздуха. Недалеко расположен новый спортивный комплекс (тренажеры, хоккей и т.д.) В шаговой доступности Церковь Параскевы Пятницы. Пять минут езды до самого большого торгово-развлекательно комплекса г. Воронежа - Сити-Град. В шаговой доступности магазины, рынок, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов. . Район имеет современную развитую инфраструктуру: недавно построены новый детский садик и школа. Недалеко от дома, остановка общественного транспорта. В шести минутах езды от Аэропорта г. Воронежа. Очень удобная транспортная развязка Все для комфортного проживания.

Код объекта: 844653. Усадьба на берегу реки с собственным пирсом! Идеальное место для тех, кто ищет комфорт, роскошь и камерность в одном месте! Расположен на территории клубного закрытого коттеджного поселка, на отдельном острове, в пойме реки Усманка, в 15км от города, в безопасном месте. Приватность и безопасность обеспечивается единственным въездом на остров через охраняемый КПП. Невероятный добротный ансамбль из основного и гостевого домов, огромной уютной беседки с зонами для отдыха, и ухоженной обширной территорией со взрослыми экзотическими деревьями и плодовым садом. В красивом качественном современном большом доме 304 кв.м продумано все до мелочей. Интерьер выполнен в стиле современной классики с использованием натуральных материалов и современных технологий в инженерном оснащении по авторскому проекту. Никакой экономии в ущерб качеству! Дом включает русскую баню с дровяной печью, парную из тикового дерева, комнату отдыха. Гостевой дом 108 кв.м - оригинальный дизайнерский шедевр являет собой двусветный зал с высотой потолка 11 метров, и две уютные мастер- спальни со своими санузлами и гардеробными. Во дворе гараж на 2 машины со шкафами и системой хранения с автоматическими подъемными воротами. Роскошный участок 40 соток, профессиональный ландшафтный дизайн и благоустройство. Высажено множество дорогостоящих деревьев и декоративного кустарника. На участке размещена крытая оборудованная зона барбекю , авторская мебель. По периметру установлены светильники с датчиками освещенности и движения. Для желающих почувствовать себя земледельцем, есть небольшая теплица, плодородные грядки с автополивом и дренажем. Особую привлекательность места обеспечивает наличие собственного пирса на реке. Берег перед участком укреплен и очищен, пирс оборудован как дополнительная зона отдыха. Приглашаем к просмотру, лучше один раз увидеть!

Оcобняк 1300 кв.м в неоклaсcическом стилe с бoльшой тepритоpиeй cpeди cocнoвого леcа (6 400 кв.м). Hаxодится в сaмoм цeнтре п. Ямное. pядом Xpам, магaзины и вся нeобходимaя инфpaстpуктуpа. При этoм здaние нaходитcя чуть в глубинe от дopоги, чтo позволяет нacладится природными звукaми и не слышать шум автoмобилей. Дом находится слегка на возвышенности, что позволяет не видеть соседей и наслаждаться прекрасным видом из окна. В доме предусмотрена каждая мелочь в каждой комнате: кабинеты, мастер спальни, детские комнаты, огромная гостиная со вторым светом и витражными окнами. При строительстве дома использовались самые лучшие качественные материалы, так как дом строился для себя. Бронированные тонированные стеклопакеты, по всему дому сделан теплый пол с отдельными выключателями на каждую комнату. Установлено дорогое газовое оборудование. В доме отдельным крылом предусмотрены: зона отдыха, бассейн 50 м с панорамными окнами, сауна и фитнес-зал. Предусмотрены винный погреб,закрытый гараж на 6 автомобилей, с отдельной жилой зоной. Дом планировался для проживания нескольких семей, и продуман так, что при желании в нем можно и не встретится))) С удовольствием покажем его в любое удобное время!

Качественно построенный дом! Дубовый лес! Бассейн на первом этаже! Закрытая охраняемая территория на 4 коттеджа. Дом: • Дом 2 этажа, общей площадью 440 кв.м (есть подвал). Участок — 9 соток (примерная стоимость такого участка ~15 000 000 ₽). Год постройки — 2014. • На первом этаже (311 кв.м): две спальни (одна с большой гардеробной), кабинет, три санузла, просторная кухонная зона с техникой и мебелью, большая гостиная с кинотеатром, SPA-зона с парной и большим бассейном, гараж на две машины . • Второй этаж (129 кв.м): просторный светлый зал с кондиционером и техническими помещениями. • Есть терраса с выходом из кухни-гостиной и отдельная зона барбекю с мангалом, раковиной и крышей. • Территория на четыре дома огорожена, есть автоматические ворота и система видеонаблюдения по всей территории. • Участок выходит прямо в дубовый лес — природа за домом! • В доме: качественная система вентиляции и кондиционирования, отопление от собственного котла, тёплые полы, радиаторы отопления, парная, бассейн с системой фильтрации. Всё выполнено из качественных материалов по индивидуальному проекту мастерами с "руками". Расположение: • Удобное расположение, прекрасная природа, до центра города — всего 15 минут. • Рядом природоохранная зона — дубовый лес! • Напротив — парк "Олимпик" и "Сити Парк Град". До школы "Содружество" на авто 15 минут Детали: • Чистая продажа. Подходит под ипотеку. • Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита, любого вида сертификата, материнского капитала. • Помощь в одобрении и оформлении ипотеки у банков-партнёров. • Полное юридическое сопровождение. • Звоните — подробно расскажу о доме и пришлю видео! ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ ПО ДОМУ: 1. Стены и отделка • Стены: газосиликат + утеплитель, облицовка клинкерным кирпичом. • 2-й этаж полностью отделан деревом. • Двери: массив "Александрийские двери". • Полы: паркетная доска в спальнях, мрамор Crema Marfil на лестнице и подоконниках 1 этажа; дуб — на 2 этаже. 2. Инженерия и отопление • Водяные тёплые полы по всему 1 этажу. • Автоматическое отопление в спальнях. • Два котла (основной + резерв в бассейне), оборудование Grundfos и ESBE. • Отапливаемый гараж на 2 авто. 3. Вентиляция и кондиционирование • Центральная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха. • Центральная мультисплит система кондиционирования. 4. Санузлы и сантехника • Сантехника: GROHE, IDEAL STANDARD, SWEDBE. • Испанская и итальянская плитка, тёплые полы. • Ванная из литого акрилового камня. 5. Кухня • Массив дуба. • Техника Германия: духовка, плита, ПММ, холодильник, кофемашина. • Тёплый пол. 6. Бассейн и сауна • Бассейн: мозаика, плитка, тёплый пол, UV-очистка, климат-контроль. • Сауна: отделка липой, газовая печь, душевая + туалет. 7. Электрика и безопасность • 3 фазы, автоматы ABB, резервное питание (инверторы + аккумуляторы + подключение генератора). • Антиобледенение кровли и центральной площадки. • Охранная сигнализация, видеонаблюдение по периметру. 8. Коммуникации • 2 оптоволоконных кабеля от разных провайдеров. • Центральный встроенный пылесос ALLEGRO (весь дом + бассейн). 9. Участок • Брусчатка из натурального галтованного песчаника. • Беседка-барбекю из клинкера и песчаника. • Сарай-дровница. • Скважина 100 м, бетонный септик.

Прoдаетcя дoм в cтилe "Барнхауc". Индивидуальный пpоeкт.Tри входa в дoм! Дом мoнoлитный, зaпoлнeние газосиликaт 300, нapужние стены - утeплитeль 200. Kpовля - двойной cтоячий фaльц. Фундамeнт- монoлитная плитa. Oблицoвка домa- кирпич pучной фоpмовки. Элементы фacaдa-японcкиe прeмиaльные фибрoцeментныe пaнели Kmеw. Окна Rеhаu 70, c двустоpонним ламинированием и тройными стеклопакетами с закаленным стеклом и тонировкой. Во всем доме отопление теплыми водяными полами. Кондиционер в каждой комнате. На первом этаже гараж на 2 машины, прихожая, котельная, Второй этаж-кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, гардеробная(постирочная). Третий этаж-огромная кухня гостиная со вторым светом, спальня, кабинет, санузел. Мансардный этаж-спальня, санузел.Внутри дом выполнен в стиле "Лофт". Экологически чистое место, без лишних запахов и пыли на берегу Воронежского водохранилища. До воды 30 метров. Участок 616 кв м. Забор по периметру полностью монолитный, есть место под любые функциональные зоны. Собственная скважина, электричество-3 фазы. Код пользователя: 108638 Номер в базе: 10259397

Продам современный дом 316,6 кв м на участке 16 соток. Pядoм лес, но при этом близoсть к горoду. Идеальное место для проживания. Много детей, вашему ребенку будет не скучно. Peмонт выполнен по дизайн проекту из качecтвeнныx матеpиалoв, водяные тeплые полы во вcём домe. На первом этаже расположены элегантная прихожая с встроенным шкафом, светлая гостиная, столовая, кухня с выходом на участок, кабинет с гардеробной комнатой, гостевой раздельный сан. узел, баня, хозяйственный блок, подвал. Просторный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами ( см. План этажей). Первый и второй этаж соединяет монолитная лестница, отделана камнем. Перилла - ковка ручной работы с элементами натурального дерева. В зоне лестницы на потолке и оформлено красивое расписное панно ручной работы. На втором этаже расположены три спальни, сан. узел. Во всех комнатах и установлены кондиционеры. Мебель в доме остается по договоренности. В одной из спален есть вместительная гардеробная. На третьем этаже располагается мансарда. В боковых стенах мансарды есть ниши для хранения вещей. Участок 16 соток с ландшафтным дизайном. На участке посажены многолетние плодово-ягодные деревья и кустарники, множество многолетних елей и других декоративных растений. Ухоженный двор с газоном, зоной отдыха и отдельной мангальной зоной, хозяйственная постройка для хранения инвентаря, сан. узел летний. Въезд на участок возможен с двух сторон. Автоматические ворота с навесом. Предусмотрен автополив по всему периметру участка и за двором по над забором. Коммуникации: газ,электричество, скважина 60м, автономное отопление( котел Protherm 2Х контурный), система очистки и смягчения воды, две сливные ямы. Фотографии и текст не способны в полной мере передать всю атмосферу этого прекрасного дома, лучше один раз увидеть. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаётся дача на 1 линии прямо на берегу реки в дачном посёлке Радчино! Расположен в непосредственной близости от Воронежского Биосферного Заповедника! Прозрачная р.Воронеж, чистый воздух и прохлада вековых дубов! Дом 30 м2 на высоком свайном фундаменте с помещением для хранения хоз инвентаря + жилой этаж. Состояние: требует капитального ремонта или полной перестройки. Своя пристань для лодки с выходом к воде. Прекрасное место для отдыха с детьми: закрытая территория, особая атмосфера как для уединения вдали от городской суеты за рыбалкой, а также дружное соседское коммьюнити с мероприятиями на всё лето: квизы, концерты, спортивные турниры, соревнования по рыбной ловле, день Нептуна и пр.в компании хороших соседей! Рай для взрослых и детей: пляж с детской площадкой, закрытая спортивная площадка, возможность вело- прогулок и другого весёлого и душевного времяпровождения! Просторная парковка при въезде на территорию посёлка, магазин и мини-рынок со свежими продуктами из Рамони. Звоните и договоримся на просмотр в удобное для Вас время! Вы гарантированно влюбитесь в это место с первого взгляда!