


Продаётся уютный участок в Рамонском районе п.ВНИИСС, идеально подходящий для сезонного или круглогодичного домика. - хороший прдьез для транспорта, асфальт; - огорожен с 3х сторон; - фруктовые деревья по периметру участка; - ровный, почти квадратной формы; - на участке нет зданий и сооружений; - нет зарослей, ухоженная земля. Рамонский р-н нашей области - это прекрасная природа, рядом река Воронеж в 5-7 мин на автомобиле с песчаными пляжами, всего 3-5 мин на автомобиле до центра Рамони, вся инфраструктура абсолютно в близкой доступности. Звоните пожалуйста по вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ, вышлю по запросу дополнительную информацию.



Продаю земельный участок 15 соток по адресу Воронежская область, Рамонский район, п. ВНИИСС, улица Тенистая, 3. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства Межевание сделано. Собственник один. Участок ровный, вблизи дороги первая линия. Началась застройка поля домами, коммуникации вблизи Размер 60 м на 25 м.В 2024-2025 газификация поля. Ноябрь 2024 проложили дорогу из щебня, прокладывают ГАЗ. На фото видно.



Важно! Подходит под Сельскую ипотеку 3%! Продам дом. Кирпич -утеплитель — газосиликатный блок! Есть газ. Подходит под ипотеку! Дом строиться только из нового газосиликата ( не из среза), кладка производиться на клей ( не на цемент), что даёт ровное прилегания блока друг к другу и тепло в вашем доме! Если не дозвонились, пишите.



Код объекта: 1762449. Вашему вниманию предлагается отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и уютное жильё в пригороде Воронежа — современный одноэтажный дом площадью 74,3 кв. м на участке в 4 сотки. Дом построен в 2024 году из газобетонных блоков, перекрытия — металлические. Материал кровли — металлочерепица. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять расходами на обогрев. В доме три комнаты (каждая по 15 кв. м), просторная кухня площадью 25 кв. м и совмещённый санузел. Сделан подогрев полов . Выполнена стяжка и штукатурка, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Участок расположен в районе с статусом индивидуального жилищного строительства. Благоустройство участка пока отсутствует, но это даёт новый владелец возможность создать пространство по своему вкусу. Удобное расположение дома позволит вам наслаждаться спокойствием и свежим воздухом пригорода, при этом оставаясь в пределах доступности от городской инфраструктуры. Расстояние до Воронежа составляет всего 30 километров. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.






Предлагаем рассмотреть покупку нового дома в курортном месте Рамонского района, с. Березово (р-н Ступино, Ивницы) Локация и Инфраструктура: удачное расположение - в доступности сетевые магазины Магнит, Пятерочка, КБ, Русский аппетит, рынок с деревенскими продуктами, остановка (транспорт ходит круглогодично), магазины строительных материалов, прод.склад Победа, новый детский садик, лицей, бассейн, ФОК, аптеки. До пляжа - Лимпопо 2 минуты на автомобиле (река Воронеж). 20 минут развлекательного центра Нелжа. О доме: дом введен в эксплуатацию в 2021 году. Фундамент сплошной, стены - газоблоки 400 мм, крыша - мягкая черепица, перекрытие между этажами - бетонные плиты. Имеется подвальный этаж. Две входных группы. На 1-м этаже гостевая спальня, раздельный с/у, гостиная, кухня, котельная. На 2-м этаже 4 спальни и с/у. Первый этаж полностью отделан и готов к проживанию, на втором осталось отделать стены и полы. Лестница и межкомнатные двери изготовлены из массива дуба. Второй свет. Качественные окна - тройной стеклопакет. По всему периметру первого этажа проведена система тёплого пола. Вода центральная. Канализация - 2 переливных ямы (по 3 кольца). Электричество 220 В (подключен стабилизатор напряжения). Участок: КН - 36:25:0800032:13, 15 соток, земли населенных пунктов, размеры 25*60, поверхность ровная, земля плодородная - Чернозем. Заезд возможен с двух сторон. Асфальтированные подъездные пути. Место не подтопляется. Юридическая сторона: Данный объект реализуется компанией - Ассоциации Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья (ЭРНЧ). Документы прошли юридическую проверку. Без обременений. Обмен подобран. Звоните, пишите! Организуем оперативный показ! Приглашаем к сотрудничеству партнеров и коллег!



Продается дом в СОМОВО! ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!!! Рядом: остановка, школа, детский сад, магазины По документам общая долевая собственность Дом 100% кирпич Одноэтажный+ мансарда Черновая отделка В доме 3 спальни, гостинная 29м2, кухня 21м2 Коммуникации: свет, газ, вода - в доме канализация центральная Земли 2 сотки Участок огорожен шифером Звоните , пишите всё подробно расскажу Возможен торг!



Код объекта: 1321188. Предлагается к продаже жилой дом В центре города Воронежа предлагается к срочной продаже отдельно стоящий дом площадью 50,6 квадратных метров. Из окон дома виден жилой комплекс "Современник". Дом частично деревянный, частично кирпичный. Планировка дома предусматривает две смежные комнаты. Жилье находится в хорошем состоянии и готово к проживанию. В кухне уложен ламинат, установлены пластиковые окна, пластиковый потолок. Отопление осуществляется посредством котла, также имеется газовая колонка. Стены отделаны пластиковыми панелями, кухонный фартук выложен плиткой. По согласованию с покупателем возможен вариант оставления мебели. В кухне имеется просторный погреб площадью 7 квадратных метров. Ванная комната облицована пластиковыми панелями на стенах и потолке. Все трубы новые, выполнены из пластика. Трубы отопления скрыты декоративной решеткой. Полы в доме новые: линолеум в комнатах. Окна в комнатах пластиковые. Установлены новые счетчики на все коммуникации. На участке площадью 2 сотки за домом расположен уютный уголок для отдыха с местом под бассейн и столик. Территория благоустроена, посажены цветы. На территории участка предусмотрено место для парковки автомобиля у ворот дома. В шаговой доступности от дома находятся остановки общественного транспорта. Дом находится в собственности более 5 лет. Возможна покупка с привлечением ипотечного кредита. Для просмотра жилья звонки принимаются в любое время, включая ночное время и выходные дни. Показ объекта возможен по предварительной договоренности.



Дом 93,3² нa участке 10,8 соток в Экополисе Амстер Возможность сочетать жизнь на природе с комфортом городской среды стала еще ближе. Амстер объединяет людей, которые ценят семейные традиции, природу и общение с единомышленниками. В экополисе вы обретете свой дом, создадите уютное пространство для семьи и станете частью большого комьюнити. Расположение: Амстер находится в с. Ямное (Рамонский район). Дорога до города на машине занимает 15 минут по скоростной трассе. До крупнейших ТРЦ 15 минут: Сити-парк Град, Арена, Московский проспект. В непосредственной близости находятся природный парк Олимпик и загородный клуб Адмирал Инфраструктура: Хвойный парк площадью 5 гектаров (по периметру всего парка велодорожки и маршрут для пробежек); Work out зона; Детский городок (наполнение с учетом разных возрастных групп 1-3 года, 4-7 лет, 7-14 лет); Спа-комплекс и бассейн; Открытый бассейн; Кофейня; Кинотеатр под открытым небом; Зона для выгула и дрессировки собак; Паркинг на территории; Гостевой паркинг. Сервисное обслуживание: Управляющая компания гарантия безопасности (закрытая территория поселка, видеонаблюдение, контрольно-пропускной пункт на въезде в Экополис. Планировка: Кухня-гостиная; Три спальни; Санузел; Прихожая; В Экополисе представлены и другие типы планировок разной площадью. Приобрести любой в нескольких вариантов отделки. В каждый дом заведены центральные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, скоростной интернет и телевидение. Условия приобретения: Прямая продажа от застройщика. Помощь в подготовке документов в банк от нашего ипотечного брокера.



Код объекта: 1329009. ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! Продается уютный дом в Малышево ваша новая жизнь начинается здесь! Расположенный в черте города, этот дом предлагает все преимущества городской жизни: асфальтированная дорога, удобная транспортная доступность, школы и сады рядом. Успейте оценить грамотное планировочное решение, где все продумано для вашего удобства! Возможность выполнить чистовую отделку станет отличным шансом реализовать свои дизайнерские идеи. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки — ваша безопасность в приоритете! Звоните, пока не поздно!



Собственник. Продам новый дом 102м² ( Общая площадь застройки 117м² ) на ровном учаcтке плoщадью 7 cотoк в c. Бабякoво, по aдpecу ул. Лесная , д 32 "б" ( кадаcтрoвый нoмep учacтка- (36:16:0601009:647) Участок не подтапливается и юридически находится вне зоны подтопления. Тупиковая улица с прекрасным видом на лес. Очень Тихое и приятное место. Удобнaя и сoвремeннaя планировка: большaя куxня-гостиная c выходoм на веpанду, 3 cпальни, 2 санузла. Предчистовая отделка. Стены оштукатурены и отшпаклеваны. Стеклопакеты Rеhаu. Есть все необходимые коммуникации: Электричество; Канализация( яма - бетонное кольцо) Водоснабжение -скважина. Отопление: газовое (теплый пол+ радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел Fеrrоli). Удобная инфраструктура: до города около 15 минут, Школа, детский сад, почта, храм, множество магазинов (пятерочка, магнит). В данный момент идет реконструкция остужевской развязки ( 1-ый этап закончен.Движение по второй части эстакады Остужевской развязки планируют открыть в конце октября или в начале ноября), в связи с чем транспортная доступность станет намного эффективнее, а стоимость недвижимости значительно дороже. Дом сдан, все документы готовы. Продажа от ФИЗ. ЛИЦА!!! Не подходит под льготную ипотеку( семейная, военная и IT-ипотека) Подходит под Сельскую и обычную ипотеку. Цена указана за наличный расчёт. Покажу в любое удобное для вас время



Продам новый дом 85 м²(кирпич+пеноблок+утеплитель) на участке 7,6 соток в с.Бабяково, ул. Малиновая. Современная планировка: Холл, кухня - гостиная, 3 спальни, сан.узел. Отделка дома: 100% под ключ. 3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Полы: керамогранит плюс ламинат в спальнях. Стены: оклеены обои в комнатах, в санузле-керамогранит. Установлена сантехника и двери. Натяжной потолок с встроенными светильниками. Вода-скважина, канализация-сливная яма. Возможна продажа под льготную ипотеку. Дом на стадии строительства. Код пользователя: 82100 Номер в базе: 8201469



ЦЕНТР города ВОРОНЕЖА, !!! ЗЕМЛЯ на стадии оформления общедолевая собственность (6 собственников)!!! ДОМ в собственност Тихое место с великолепным видом. Это расположение идеально подходит для всех : студенты, семейные пары с детьми, а также деловые и современные люди, которым дорога для работы без пробок в приоритете. Дом в пред чистовой отделки. Уютные комнаты. Первый этаж состоит холла (5,5 квМ) , санузел совмещенный (3 квМ), кухня (17,7 квМ), комната (14,5 квМ). Второй этаж , холл (6,7 квМ), две комнаты (17,8/13,7 квМ). с прекрасным видом на водохранилище . Соседи приятные заботливые люди , всегда готовы прийти на помощь. На крыши готов капитальный бассейн, без навеса. Капитальный гараж, два этажа с большим погребом (42,3 квМ). Звоните, с большим удовольствием проведу показ. Полное юр. сопровождение сделки. Код пользователя: 138284 Номер в базе: 10401762



ФИHAЛЬНОE ЦЕНОВОЕ ПРEДЛОЖEНИE В ЭТOM CЕЗOHE, дaлee поднимаю цену. Дe-фактo 102 квадpата в домe, дe-юpе 34кв. Есть возмoжнoсть пpописки, так кaк дoм зарегиcтpиpовaн как жилoй. Мeжeвaние выпoлненo. Bсё гoтoво к пpoдaжe. Tpёxэтажный дом, c печкой и элeктpичeством. Строение очень основательное. На первом этаже: 2 гаража, складское помещение, холодное помещение для хранения. На втором этаже: терраса, кухня, 3 жилых комнаты и прихожая. Полностью мебелированный дом. На третьем этаже мансарда, необорудованная (используется как место хранения). Есть летняя пристройка, впоследствии планировалось сделать отдельную летнюю комнату. По границе участков подведена вода от СНТ. Туалет на улице, есть летняя уличная мойка и стиральная комната, со стиральной машинкой) На всех участках выполнено ландшафтное оформление. Первый участок 6 соток с постройкой: дом зарегистрирован как жилое строение. Второй участок 9 соток: напротив. Чистый, с подведением воды и электричеством по границе. Есть летний душ на этом участке. Третий участок 10 соток: сельскохозяйственного назначения, немного отдален от основных. Предназначен для огородного хозяйства. Продаю всё вместе, так как живу в Москве и нет возможности ездить, ухаживать. На участках сады с сезонными яблонями, айвой, виноградом, клубникой и прочим. Очень хорошие соседи. Проезд через Лопатки или Карачун. Магазины в пешей доступности, река Воронеж в пешей доступности. Оставляю бассейн, батут, качели и все, что необходимо для жизни уже сейчас) Код пользователя: 69321 Номер в базе: 9943502



Продаю шикарный дом в с. Берёзово. Место тихое, асфальтированная дорога, детский сад, школа, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Участок ровный , разработан, высажены плодовые деревья, имеется просторный гараж и построен отдельный погреб. В доме новый качественный ремонт , делали всё для себя из дорогостоящих материалов . Вся мебель и техника остаётся в подарок новому хозяину. СРОЧНАЯ Продажа в связи с переездом. Звоните! Показ в удобное для вас время! Код пользователя: 7238 Номер в базе: 10128744



Продам жилой дом с большим земельным участком в с. Рождественкая Хава (30 км от города Воронежа)в доме две отдельные комнаты, большая кухня, все удобства в доме. Дом кирпичный, состояние жилое. Сделана скважина, есть сливная яма, электричество, газ. Остаётся вся мебель и техника. Участок 40 соток, плодовые деревья. Надворные постройки. Рядом продуктовые магазины, аптека, остановка общественного транспорта.



В тихом центре продаётся уютный домик с небольшим земельным участком. В доме две комнаты санузел и кухня, под дальней комнатой большой, сухой подвал. В доме заменена электропроводка, новая сантехника водонагреватель и котёл. При продаже остается: кухонный гарнитур, мебель в комнатах.



Уютный, комфортный дом с евро ремонтом!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!! Продается дом по адресу Воронежская обл. Новоусманский район, с. Бабяково. ул. Юбилейная д.12 Представляю вашему вниманию прекрасный дом для комфортного проживания Внутри вас ждет просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями, три уютные спальни для комфортного отдыха, функциональный санузел. Дом полностью отделан "под ключ": установлены стеклопакеты, теплые полы, двухконтурный котел для вашего максимального комфорта. На полу в комнатах качественный ламинат, а в кухне-гостиной и санузле стильный керамогранит. Стены оклеены обоями, в санузле керамогранит. Установлена вся необходимая сантехника. Собственная скважина, позволяет не зависеть от центрального водоснабжения, просторный участок позволяет реализовать самые смелые планы от газона до клубники и помидоров, выращенных самостоятельно, так же есть возможность приобрести смежный участок (около 4 соток). Что не маловажно, улица полностью застроена и заселена, будущих владельцев уже не будут беспокоить никакие строительные работы. В 10 минутах ходьбы потрясающий лес, для прогулок и занятий спортом, речка с чистым пляжем в 5 минутах езды на автомобиле. Инфраструктура: -школа 10 минут на машине -детский сад 10 минут на машине -новая детская площадка 5 минут пешком -магазин продуктовый 5 минут пешком -спорткомплекс 10 минут на машине Из мебели полностью остается кухонный гарнитур, со встроенной техникой. Звоните, пишите все расскажу и покажу!!



Продаю Дом в 5 минутах на машине от центра Новой Усмани в тихом живописном месте. Площадь дома 120 кв.м., площадь участка 7,5 соток (по факту 8,5 соток). Правильной квадратной формы, закрыт с 3- сторон соседями, участок ровный, оставлены сосны, несколько плодовых деревьев, чистый воздух. Дом газосиликат, утеплитель, короед. Проведен газ, электричество, канализация (сливная яма 2 колодца по 2 кольца). Двухконтурный котел, насос расположены в технической комнате на 1-м этаже. 1-й этаж везде теплый пол, на 2-м этаже теплый пол ванная комната, и перед балконами, поставлены дополнительно радиаторы по всему дому. Большие витражные окна на 2-м этаже, несколько выходов из дома и на балконы. Зимой тепло, даже не включались радиаторы по 1-му этажу. Полностью отделка комнаты на 1-м этаже (спальня, или кабинет), санузел с душевой. Поставлена кухонная зона. 1-й этаж готов к чистовой отделке под себя, возможно поставить камин, выведена труба для камина. Второй этаж до чистовой можно доделать, все материалы в наличии, и можно приступать уже к ремонту под свои идеи и желания. В пяти минутах смешанный лес, до реки Усманка 20 минут. Хорошие, отзывчивые соседи. Звоните, с удовольствием покажем. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036134598



Продается дом в живописном месте с большой территорией! Главные преимущества: Идеальная планировка: Просторные комнаты, удобная кухня и зоны отдыха. Большой участок для постройки беседки или бани. Уникальное расположение: Рядом — река для рыбалки и отдыха, живописные виды, свежий воздух. Доступность: Удобный подъезд по грунтовой дороге, есть парковка. В предчистовой отделки, что позволяет реализовать все пожелания в ремонте. Дополнительно: Коммуникации: теплый пол, котел электрический, свет, вода, канализация. Рядом: магазины, школа, остановка транспорта. Идеально для: Семьи, мечтающей о загородном уюте. Ценителей природы и тишины. Инвестиции в недвижимость или летний отдых! Спешите — такие предложения редки! Ваш уголок спокойствия и гармонии с природой ждет вас! +10% приобретение в ипотеку



Продаётся дом в районе станции Отрожка! Расположение: Угловой участок. Описание дома: Комнаты: 4 комнаты. Санузел: в доме. Коммуникации: все проведены (вода, свет, отопление). Кухня: 7,2 кв.м. Постройки: Гараж. Погреб. Сарай. Собственник: Один взрослый собственник. Владение: Более 5 лет в собственности. Документы: Подходит под материнский капитал. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома с удобным расположением и всеми необходимыми удобствами!



Продажа домов от застройщика, разные виды планировок и этажей. 86 кв/м по выпеске ЕГРН. Дома все с предчистовой отделкой и вводом всех коммуникаций, также дополнительно можем сделать отделку под ключ . Подходит под все льготные ипотеки и сертификаты. Бесплатное сопровождение сделки и одобрение ипотеки! Предварительная запись на просмотр по телефону.



ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 100 кв.м., 1-этажный, на участке 10 соток, расположенного по адресу: Рамонский район, с. Березово, ул. Гагарина, д. 26/2. Дом располагает удобной планировкой: просторный холл, большая кухня-гостинная с выходом на участок, 3 жилых комнаты, раздельный с/у. Все коммуникации заведены. По дому проложен теплый пол. Дом в предчистовой отделке (электрика разведена по дому, на полу чистовая стяжка, стены отделаны шпаклевкой). Участок ровный, правильной формы. Материал постройки - газосиликатный блок, облицован декоративным кирпичом.Крыша - металлочерепица. Дом располагается в экологически чистом районе. В шаговой доступности магазины, остановка, парк. Дом отлично подойдет для круглогодичного проживания. ВОЗМОЖЕН ЛЮБОЙ ВИД ИПОТЕКИ!!!



Продаю дом в КП "Изумрудный" по ул.Изумрудная д.195 Б (на карте не отмечен) 1-я линия поселка. Дом БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ! Асфальт до дома. В 3-х минутах от дома находится автобусная остановка общественного транспорта (автобусы; 366в, 327, 111а) Также рядом остановка школьного автобуса до ближайших школ и детского сада. Детская площадка тоже рядом. Дом - 2 спальни по 16м2 и большая кухня-гостинная 35м2. Ванная комната и коридор. Потолки 3,3м. В доме два входа. С улицы и во двор к соснам. Участок 8,1 сотка. На этой улице участок стоит от 4 миллионов. Электричество подключено и проплачено. Приобретая дом в данном КП, вы сохраняете городскую мобильность, благодаря инфраструктуре поселка. И вместе с этим погружаетесь в гармоничное сочетание загородной жизни, в окружении собственного собственного хвойного леса, с пением птиц и забавных белочек. Вода, свет и газ на участке. Поселок оснащен собственной эксплуатационной службой, занимающейся обустройством и содержанием территории, обслуживанием и ремонтом коммуникаций, вывозом ТБО и пр. услугами для вашего комфортного проживания. Огражденная по периметру территория, находится под круглосуточным наблюдением. Въезд-выезд возможен только через КПП. Безопасность проживания гарантирована профессиональной службой охраны. Рядом с поселком река Дон, рыбные места и многофункциональный развлекательный центр Jani Crystal.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,8 млн руб. |