Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа земельных участков в Воронежской области
Лискинский район

Купить земельный участок ИЖС в сельском поселении Ковалевское Воронежской области

Найдено 3 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Ещё фото
Участок, 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Лискинский район, Ковалевское с/пос, с. Ковалево, улица Виноградная
700 000 ₽
В связи с отсутствием мобильного интернета , звонки могут не проходить , просьба написать сообщение, я обязательно отвечу . Продаю участок 30 соток. ИЖС .Ровный , прямоугольной формы. Асфальт до участка. Есть электричество ,вода, центральное водоснабжение уже внутри дома проведена линия, газ. Фундамент из блоков фбс ,сверху залит армо-пояс, гидроизоляция, стены выложены на 1 метр до окон из монолитного армированного бетона с тепловым промежутком внутри. толщина стен 40 см. ,можно продолжить пеноблоком с толщиной на 40 см. Либо отдам бесплатно форму для кладки блоков которой была выложена стена. Толщина блоков фундаментных 60 см. Размер фундамента 17на15. Строили для себя ,фундамент на 9.5на8.5м остальное место оставили под угловую террасу. Рядом железнодорожная станция, направление от Россоши в Лиски. До Лисок 4 остановки на электричке. Через каждые 20 мин. ходят до Воронежа. Есть школа, детсад. 17 км до музея-заповедника Дивногорье. Код пользователя: 107518 Номер в базе: 7954072
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 07:42
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Лискинский район, Ковалевское с/пос, с. Ковалево, улица Молодежная, 1А
250 000 ₽
Продаётся участок с очень удобным расположением, в самом центре с. Ковалёво: рядом располагаются школа, детский сад и магазины. Участок ровный, аккуратный. Готов к строительству дома вашей мечты! Газ, вода и электричество по улице, центральной!!! канализации нет, проводится индивидуально (выгребная яма).
Собственник
ID 101533429
год назад
26 июл, 13:14
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Дом, 46 м², 6 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Семилукский район, Перлевское с/пос, Станкостроитель СНТ, улица Тенистая от Ковалевское
570 000 ₽
Код объекта: 1171249. Продам дачу,участок 6 соток,в экологически чистом месте,дубовый лес,пруд,все для отдыха и релаксации на природе.Есть возможность проявить свои дизайнерские способности,для украшения участка.Есть пляж,до которого идти 10 минут
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
пять дней назад
22 июл, 17:22
Дом, 105 м², 3 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, мкр. Песчаный лог, Краснознаменная улица, 212 от Ковалевское
7 990 000 ₽
Продается кирпичный дом площадью 105 м² на участке 2,5 сотки в зоне индивидуальной жилой застройки. Объект находится в удобном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью — до центра города можно добраться за 5 минут. В шаговой доступности расположены школа (1 минута пешком) и детский сад (3 минуты). В доме 4 комнаты, высокие потолки, планировка продумана для комфортного проживания: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление с новым котлом, теплые полы в санузле. Окна с тройным стеклопакетом обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Участок благоустроен, есть парковочное место ,гараж. Кирпичные стены гарантируют долговечность и надежность конструкции, а удачное расположение объекта позволяет быстро попасть в любую часть города. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, аптеки и другие необходимые объекты. Дом полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Звоните, хороший торг реальному покупателю. Код пользователя: 92680 Номер в базе: 8146105
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 21:10
Ещё фото
Дом, 61 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, Россиянка СНТ, 12Э от Ковалевское
5 400 000 ₽
Код объекта: 1177835. Только звонить сообщения не доходят!!! Продается дом в СНТ Россиянка, на участке 12 соток, в прекрасном развитом районе село Новоживотинное, с развитой инфраструктурой. Дом построен из кирпича, ухоженная территория, есть беседка, рядом магазины, остановка транспорта, детский сад, все удобства в доме, газ, отопление, на территории есть своя баня. Дом подходит под ипотеку, материнские капиталы. Возможен торг, звоните все более подробно расскажу, показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
три дня назад
24 июл, 15:41
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, Транспортная улица, 2 от Ковалевское
1 200 000 ₽
Участок в центре села Бабяково вся инфраструктура рядом школа, детский сад, остановка, Храм, магазины, почта. Рядом лес - урочище Ольха отличное место для прогулок, активного отдыха. 8 км до ул. Остужева. Место ровное, не затапливаемое. Асфальт до самого участка. Вокруг новые дома, приличные соседи. С одной стороны участка лесопосадка не видно соседей. Газ по границе участка, электричество. Удобное сообщение с Новой Усманью. Остановка 3-5 мин неспешным шагом. Участок интересной формы возможность проявить фантазию для организации архитектурно-ландшафтного дизайна. Кад.номер 36:16:0601009:607
Агентство недвижимости
ЛЮDИ PRO
Документы проверены
2 недели назад
10 июл, 16:50
Таунхаус, 174 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Флотская от Ковалевское
13 700 000 ₽
Дом, есть несколько вариантов 174м2,(225м2),(270м2) находятся в закрытом поселке на 25 домов! Подходят под ипотеку! Дом отапливаемая площадь 120м2,(150м2),(180м2).+гараж на две машины, в тихом живописном месте в пяти минутах от ТЦ Арена Сдача осень 2024 года ! Таунхаусы в Воронеже тихое, живописное место у озера Круглое, в городе - северный район. - Кухня-столовая 18,5 кв.м - Гостинная 14,4 кв.м - Спальня 1 20,4кв.м ; - Спальня 2 16,7 кв.м; - санузлы на 1м и 2м этажах - Парковка под два автомобиля - Высокие потолки 3м - Пред чистовая отделка - дом теплый: газоблоки 45см, в два ряда, в разбежку. с наружи декоративная штукатурка Дом внутри оштукатурен, ошпаклёван. Полы тёплые, полусухая стяжка по маякам. Потолки натяжные. - - полностью сделана электрика - полностью сделано отопление, итальянский котёл Ferolli двухконтурный, , водяные теплые полы - в гараж установлены автоматические ворота (Алютех) с дистанционным управлением - - все коммуникации (вода, газ, электричество) подведены и подключены ДОМ МЕЧТЫ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! Дом располагается на участке 2,5 сотки(в продаже есть варианты расположения данного коттеджа на других участках большей и меньшей площади), вокруг дома отмостка, так же выложены дорожки к дому и место под парковку двух автомобилей. В доме не нужно нечего ДОДЕЛЫВАТЬ, Вам лишь останется выбрать краску,обои для стен и напольное покрытие, а на участке посадить деревья! Мы уже построили и реализовали более 30 коттеджей в Воронеже! ЕСТЬ РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ, ПО ЦЕНЕ И ПО ПЛОЩАДИ!
Собственник
ID 92931406
Документы проверены
шесть дней назад
21 июл, 21:23
Дом, 108,1 м², 9 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Подклетное, улица Октября, 4 от Ковалевское
10 700 000 ₽
Продам уютный и комфортабельный дом с ухоженной территорией идеальный вариант для семейной жизни в городе! Предлагается одноэтажный кирпичный дом 1984 года постройки, площадью 108,1 м², расположенный в спокойном и тихом районе города. Это жилье сочетает в себе комфорт городской жизни и уют загородного дома с прекрасной территорией. Основные характеристики дома: Пять просторных жилых комнат, кухня, ванная комната, прихожая и веранда Мансардный этаж с пластиковыми окнами для дополнительного пространства Современные коммуникации: котел и колонка заменены всего три года назад Спутниковое телевидение, пластиковые окна, все системы работают исправно Ухоженный участок площадью 888 м²: Гараж со смотровой ямой и погребом Хозяйственный блок с печным отоплением для хозяйственных нужд Современная беседка с зоной барбекю отличное место для семейных вечеров и встреч с друзьями Летний душ, вольер для собаки и множество плодовых деревьев, овощей и цветов Участок ограждён забором, что создаёт уют и приватность Удобная инфраструктура: В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Все это делает проживание комфортным, сохраняя преимущества жизни в частном доме. Дополнительно: Торг уместен, рассмотрим все предложения. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в городе, но с собственным участком, в окружении природы и с комфортом! Звоните для просмотра и уточнения деталей!
Собственник
ID 107281844
2 месяца назад
20 май, 19:28
Ещё фото
Дача в снт
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Чистополянское с/пос, Богатырь СНТ, 18 от Ковалевское
980 000 ₽
Собственник, продаю потому, что больше нет возможности ездить Есть маленький дом с диваном (площадь примерно 20м2), в нём не сыро, не пахнет (а приезжают редко), с электричеством и освещением, отделка из имитации бруса, есть кладовка. Так же, есть сарай (старый дом), тоже с электричеством, отделкой и, даже, диваном. Туда влезет верстак или крупный хлам (если выкинуть диван). Большая часть участка -- чистое поле, но со стороны дороги, у забора, плотная растительность, в тени которой можно отдохнуть. Перед участком есть место поставить 2 машины, есть ворота, через которые можно загнать машину и на участок. Есть базовый инструмент и некоторые материалы (доски, вагонка, имитация бруса) На участке растёт черешня (здоровая, довольно хорошо плодоносит), сосна, вишня (куст), жимолость и клубника (десяток небольших кустов, зато вообще без ухода)
Собственник
ID 102837576
Документы проверены
три дня назад
24 июл, 13:09
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Вега-88 СНТ, улица 17-я, 914 от Ковалевское
650 000 ₽
Воронеж, Массловка, СНТ Вега-88, 17-я улица, участок 914. Продам участок 6 соток /600 кв.м/ Участок ровный, правильной формы, 20х30 метров. Добротный садовый дом состоящий из кухни /3 х 1,8 метра/ и спальни /4,34 х 3,65 метра/, Также во дворе есть хоз блок /мастерская/, летний душ и туалет. Есть заезд для авто /навес из винограда/ На участке много плодовых деревьев и плодовых кустарников, клубника. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: Садоводство 350 метров до магазина 500 метров до остановки общественного транспорта Быстрый выход на сделку. Межевание сделано. 1 взрослый собственник
Риелтор
Виталий Рыбачук
Суперагент
2 недели назад
12 июл, 18:26
Дом, 70 м², 10 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, д. Медовка, улица Полковника Зайцева, 117 от Ковалевское
7 700 000 ₽
Продаётся полностью готовый к проживанию дом в деревне Медовка Современный одноэтажный каркасный дом площадью 69,6 м², построенный в 2024 году, расположен на просторном участке 10 соток. Дом подходит для круглогодичного проживания и продаётся полностью укомплектованным: вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новым собственникам. Настоящий вариант "заезжай и живи" — без ремонта и дополнительных затрат на обустройство. Планировка — просторная и светлая кухня-гостиная; — две изолированные комнаты; — прихожая и коридор; — совмещённый санузел с ванной; — уютная крытая терраса. Центральное пространство дома — светлая кухня-гостиная с большим количеством окон. Здесь удобно размещены обеденная зона и место для отдыха. Помещение отлично подходит для семейных вечеров, встреч с друзьями и комфортной повседневной жизни. В доме выполнен современный ремонт в спокойной цветовой гамме. Конструктив и утепление Дом построен по каркасной технологии с хорошим утеплением: — стены утеплены в три слоя: 100 + 50 + 50 мм, общая толщина — 200 мм; — утепление потолка — 200 мм; — фундамент на сваях; Отопление электрическое. Дом хорошо сохраняет тепло и показал себя экономичным: расходы на электричество в декабре составляли около 89 тысяч рублей, При необходимости собственник готов завести газ до дома до проведения сделки Участок 10 соток Участок — одно из главных преимуществ объекта. Территория просторная, ровная и полностью огорожена металлическим забором, Во дворе уложена тротуарная плитка, оборудованы удобные дорожки и площадка возле дома. Не придётся дополнительно Код пользователя: 72853 Номер в базе: 13407229
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 07:45
Дом, 101,5 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Тенистый, Тихий Дон-2 ДНТ от Ковалевское
8 990 000 ₽
Арт. 125506808 Продается или обменивается отдельно стоящий кирпичный дом (2 этажа) на участке 6 соток. Предлагается выгодный обмен на 2-х или 3-х комнатную квартиру в Воронеже. Возможна доплата с вашей стороны. Также рассматриваем вариант обмена на две квартиры. Дом имеет собственный гараж с погребом. Преимущества расположения: близость к реке Дон, живописная природа и чистый воздух. На все вопросы отвечу по телефону.
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Дом, 328 м², 11.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Малышево, улица Покорителей Космоса, 23 от Ковалевское
13 500 000 ₽
Ваша личная "Империя покоя" Адрес: город Воронеж, улица Покорителей Космоса, 23. Представьте место, где масштаб встречается с уютом, а городской ритм остается за калиткой вашего собственного мира. Это не просто дом — это готовый архитектурный ансамбль для тех, кто мыслит категориями простора, качества и статуса. Расположенный в престижном районе на улице Покорителей Космоса, этот комплекс занимает 11,6 соток земли. Основной дом площадью 328 м² (цокольный + два этажа) — это архитектурный "конструктор" вашей мечты. Без отделки он открывает безграничные возможности для дизайна: вы сможете создать интерьер, который будет идеально соответствовать вашему характеру, используя мощную базу из качественных материалов и продуманной планировки. Однако настоящая жемчужина этого предложения скрыта в глубине участка. Это — двухэтажная баня площадью 154 м², которая сама по себе тянет на статус загородного дома премиум-класса. Три главных преимущества, в которые невозможно не влюбиться: 1. Дом для души и тела: баня с бассейном "под ключ" Это полноценный SPA-центр у вас дома. Второй этаж бани полностью готов к жизни — это жилой уровень, где можно принимать гостей или обустроить бильярдную. Внутри вас ждет собственный бассейн! Осталось лишь финальное декорирование плиткой, но вся черновая работа и инженерные сети уже готовы. Это пространство, где зимними вечерами вы будете забывать о времени, наслаждаясь контрастом горячего пара и прохладной воды. 2. Автономия городского уровня: газ + центральная вода Здесь продумали главное — комфорт. Газовое отопление обеспечит экономичный обогре Код пользователя: 152821 Номер в базе: 12149646
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 07:39
Дом, 165 м², 5.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Академика Басова, 2 от Ковалевское
16 500 000 ₽
Любые формы обмена! Продается современный коттедж площадью 165 кв. м на собственном участке 5.3 сотки в престижном Коминтерновском районе. Объект сочетает преимущества городской инфраструктуры и спокойной жизни в обустроенном коттеджном поселке. Ключевое достоинство — локация: тихая тупиковая улица с асфальтовым покрытием, в шаговой доступности новая школа 102 и озеро. Участок ровный, полностью огорожен, подключен к центральным коммуникациям — водопроводу и канализации. Дом рационально спланирован на два этажа. На первом уровне расположена просторная кухня-гостиная 47 кв. м, большая спальня 19 кв. м, холл и совмещенный санузел. Второй этаж отведен под приватную зону с четырьмя изолированными спальнями и отдельным санузлом. Состояние объекта позволяет заехать сразу — вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Рассматриваются различные формы расчета, включая ипотеку, наличные средства и материнский капитал, а также возможен обмен на одну или две квартиры. Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита и полном юридическом сопровождении сделки. Код пользователя: 101275 Номер в базе: 8093158
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 11:24
Коттедж, 241 м², 4.4 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Тенистый, улица Проточная, 4 от Ковалевское
13 700 000 ₽
Продам полкоттеджа в микрорайоне Тенистый. Дом построен из чистого кирпича (толщина стен 75 см, выложены в три кирпича). На первом этаже расположены: прихожая, гостиная 28 метров, кухня 16,4 метра и санузел. В гостиной настоящий, действующий камин. Установлен кондиционер. На втором этаже находятся: три изолированные комнаты и второй санузел. Из одной спальни выход на лоджию. И на первом, и на втором этажах высота потолков 2,9 метра. Напольное покрытие- морёный дубовый паркет с орнаментом. Межэтажные перекрытия- бетонные плиты. Очень удобная лестница, сделана из дуба. На мансардном этаже: одно большое помещение 44,5 метра с выходом на лоджию. Есть две просторные кладовые. В цокольном этаже: котельная, сауна, душ и большая комната 46 метров. Высота потолков 2,7 м. Все этажи отапливаемые. Электропроводка медная, крупное сечение. Установлен двухконтурный котёл. Все коммуникации центральные. Во дворе дома кирпичный гараж 26 метров. Участок 4,4 сотки, весь ухоженный: посажены цветы, плодовые деревья и кустарники. В подарок покупателю остаётся вся мебель. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности: остановка, магазин, детская спортивная площадка. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим варианты обмена на одну или две квартиры. Реальному покупателю торг!!!
Агентство недвижимости
Плацдарм-36
Суперагент
3 недели назад
5 июл, 12:13
Участок, 11.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Сомово, улица Островная, 9А от Ковалевское
2 700 000 ₽
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!! Участки 8,6 и 3,3 сотки! До конца года за 2,2 оба. Без маленького за 1,7. После НГ ценник вырастет. Можно по отдельности, обсуждаемо. Торг. Продажа от собственника. ИЖС (прописка). Земельный участок в экологически чистом районе. Улица без сквозного проезда. Асфальт по улице. Железнодорожная станция Сомово и Боровое (электричка) 700800 метров. Газ по границе участка. Канализация центральная по улице. Вода (скважина) 1213 метров хорошая. За лесом боровской пляж. До реки 300 метров. Хвойный лес 200 метров. За участком луг.
Собственник
ID 130736971
полгода назад
21 янв, 12:14
Дом, 90 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новохоперск, улица Иванова, 132 от Ковалевское
5 500 000 ₽
Уютный и тёплый дом. Есть все необходимое для жизни. Остаётся вся мебель. Удачное местоположение. Реальному покупателю хороший торг.
Собственник
ID 297410
полгода назад
8 янв, 07:42
Дом, 208,4 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Подпольное, улица Придонская, 60 от Ковалевское
10 300 000 ₽
Код объекта: 2170581. ДОМ ДЛЯ СЕБЯ: КИРПИЧ, ПРОСТОР И ПРИРОДА В 15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА Продается добротный трехэтажный кирпичный дом в живописном микрорайоне Подпольное. Это та самая ситуация, когда вы живете на природе, но остаетесь в административной черте Воронежа. Идеальный баланс загородной тишины и городского комфорта. Почему это выгодно именно вам? Дорога до центра города занимает всего 15 минут. Утром вы пьете кофе в саду под пение птиц, а через 20 минут уже на работе или учебе. Вам больше не нужно выбирать между дачей и квартирой. Капитальный подход к стройке Дом строили основательно, для жизни, а не на продажу: Материал стен: Кирпич (тепло зимой, прохладно летом). Перекрытия: Железобетонные плиты (надежность и звукоизоляция). Кровля: Железо (долговечность). Фундамент: Рассчитан на такой солидный дом. Все городские удобства уже здесь Забудьте о компромиссах! Участок полностью благоустроен: Магистральный газ (своя котельная — эффективное и недорогое отопление). 2 скважины Электричество с достаточной мощностью. Канализация септик Планировка для большой семьи (208,4 м²) Высота потолков 2,9 метра создает ощущение настоящего простора. В доме 5 комнат + огромные возможности для расширения: 1 этаж: Кухня 12 м². Жилые комнаты: Просторные 30 м², 18 м² и 11 м². Дополнительные помещения: Две комнаты по 12 и 11 м² (идеально под кабинет, гардеробную или детскую). Мансардный этаж: Полноценное помещение, где без труда можно обустроить еще 4 жилые комнаты, бильярдную или спортзал. Участок 6 соток. Так же есть возможность увеличить участок до 13 или 20 соток, за дополнительную плату. Ухоженная территория, где есть всё для отдыха и хобби: Свой огород. Плодовые деревья. Ровный участок с асфальтированным подъездом — грязи и бездорожья не будет в любое время года. Специальные условия сделки Мы заинтересованы в том, чтобы сделка прошла для вас гладко и безопасно: 1. Юридическая поддержка: Полное сопровождение на всех этапах сделки. 2. Финансовый комфорт: Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. 3. Безопасность: Мы гарантируем чистоту документов. Не упустите возможность! Такие объекты в черте города с газом и канализацией по периметру уходят быстро. СПЕЦИАЛЬНЫЕ условия по стоимости и покупке для вас в этом месяце!!! Звоните прямо сейчас, чтобы успеть на просмотр!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
26 июл, 18:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в сельском поселении Ковалевское Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 3 земельных участков ИЖС в сельском поселении Ковалевское Воронежской области.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:450 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:254 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:690 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,4 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 97,2 сот.