Идеальная Резиденция для загородной жизни в г. Воронеже!
Резиденция для спокойной и безопасной семейной жизни расположена
в закрытом котеджном поселке Петровские Озера в собственном парке
с прямым выходом на берег озера.
Поселок находится в центре лесного массива, охраняемого государством.
На участке в 65 соток создан прекрасный парк с уникальными растениями
и ухоженный сад с фруктовыми деревьями.
К резиденции подходит широкая асфальтированная дорога.
Расстояние до центральной площади им. Ленина г. Воронеж - 20 км.
Водоснабжение - своя скважина 39 м, возможно дополнительное подключение
к системе центрального водоснабжения поселка.
Центральная канализация.
Электрический кабель на 90 квт.
Газ
Что входит в стоимость резиденции:
26 000 000 руб - Стоимость участка 65 соток по цене 400 000 руб./сотка.
10 000 000 руб - Стоимость садового дизайна с посадкой растений.
113 000 000 руб - Стоимость дома 540 м2 с мебелью: 209 000 руб/ м2,
без учета террас и лестниц, общей площадью 68 м2
Стены дома: несущая стена - силикатный кирпич 380мм, утеплитель 100мм,
наружный отделочный кирпич,
Перекрытие - монолитная ж/б плита ( 3 уровня)
кровля - черепица
Отделка внешних колонн, цоколя и отмостки - гранитные плиты.
В просторном доме площадью 540 м2 имеются:
1 этаж - площадь 410 м2, высота потолков - 3,1 м
Блок спален, отделенный от общего зала
Большая спальня 26 м2 с гардеробной
Большая спальня 24 м2
Ванная комната на 9 м2
Кладовка 5 м2
Зал - 52 м2
Кухня 26 м2 - мебель итальянская- с выходом на террасу.
Постирочная 12 м2 оснащена стиральной и сушильной машинами.
Котельная 15 м2 - два котла Vaillant по 45 квт и бойлер 150л
Раздельный гостевой туалет 6 м2
Для удобства гостей туалет разделен на 2 части:
изолированный туалет с унитазом и биде за дверью.
помещение с умывальником.
Оба помещения отделаны дизайнерской плиткой "бамбук",
сантехника - Villeroy & Boch под натуральный камень
Просторная прихожая 30 м2 с гардеробом.
2 отдельные кладовки под лестницами.
Семейный СПА центр - место в доме, которое Вы будете посещать 2-3 раза в неделю,
а в бассейне Вы можете заниматься плаванием каждый день
Чаша бассейна - 9,6м х 4м, глубиной 1,5м с гидромассажем и противотоком,
с выходом на террасу
хамам 6,5 м2, 10 квт парогенератор TYLO, подогрев лавок от системы
горячего водоснабжения. Одна лавка - прямая, другая - анатомическая.
Время подготовки хамама к использованию - 7 минут с момента включения
парогенератра.
финская сауна 5 м2 с эл. печкой Sawo 10 квт
ИК кабина 3,5 м2 с керамическими излучателями
комната отдыха 20 м2 - отделка стен керамической плиткой комбинированной
с уникальной мозаикой из колотого розового мрамора
душевая кабина
Туалет
В отдельном помещении 10 м2 установлена система фильтрации и рекуператор для
приточно-вытяжной вентиляции помещения СПА.
Теплый гараж на 2 автомобиля с кладовкой