Купить земельный участок ИЖС в селе Подгорное Россошанского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 600 000 ₽
. Продажа от собственника.Отлично подойдет под строительство магазина,вашего бизнеса.ПРОДАЕТСЯ 1/2 участка 8 соток!свет и газ проходят по улице. Участок расположен на самой центральной улице с.Подгорное(мамон).На территории есть молодой сад,много деревьев,имеется колодец (выложен кирпичом).Идеальное место для строительства загородного дома или коттеджа.Отличный вариант для жизни или инвестиций. Звоните, чтобы узнать больше! Торг!
Дополнительные предложения по вашему запросу
12 000 000 ₽
продам прекрасный угловой участок 8 соток, идеальное расположение. Будет удобно сформировать все здания и сооружения, можно построить 2 дома и сделать независимые входы- выезды с разных сторон. Все в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи . Все вопросы по телефону, в сообщении. Торг уместен.
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Проверено в Росреестре
270 000 ₽
Продам земельный участок, 6,3 сотки, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, СНТ Березка, линия 14, участок 665, под строительство дома, дачи. Кадастровый номер 36:34:0322031:4, категория земли: ИЖС, ВРИ: садоводство. Отличное расположение. До Воронежского водохранилища 3,5 км. Участок сухой и ровный. Электpичecтво проходит вдоль учаcтка, вода по границе участка - летний водопровод, газ рядом по улице. Недалеко магазин. Нa участкe есть cаpайчик под хозинструмент. Участок огорожен с трех сторон. Со стороны улицы огорожен наполовину. Слева и справа стоят добротные жилые дома, в которых живут мои соседи. Некоторые живут круглый год. В СНТ тихо и спокойно. Проезд к участкам загорожен шлагбаумом, могут заехать только те, кто проживает на нашей улице. Остальным и посторонним въезд запрещён. Возможна оформление дома и прописка по упрощенной схеме, не требуется разрешение до 2031г согласно дачной амнистии. Торг уместен. Возможна ипотека, рассрочка платежа.
Только на Циан
650 000 ₽
Продам земельный участок площадью 4,2 сотки. Расположен на территории ТСН СНТ Русское поле Левобережного района г. Воронежа. Участок ровный, без строений. Разрешенное использование - ведение огородничества, что предполагает возведение любых построек от гаража и бани до полноценного жилого дома с постоянным проживанием. Месторасположение участка выделено на карте. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Конечная остановка маршрута 20, проходящего от Отрожки до ост. общественного транспорта "Тополя - 2". Недалеко проходит линяя электропередач, асфальтированные дороги. В Масловке, которая расположена рядом - новая школа, заканчивается строительство современной поликлиники, есть детский сад, множество магазинов, аптек. Для детей множество кружков, секций, школа искусств. Инвестирование в землю является самым надежным и долгосрочным вариантом вложения денег. Цены на недвижимость постоянно растут! Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к продаже. Возможен торг!
Только на Циан
400 000 ₽
Продам участок для ИЖС.
На участке имеется домик для временного проживания, меловой подвал.
Вода и газ централизованно по границе участка, электричество подведено.
В селе имеются детский сад, средняя школа, амбулатория, аптека, отделение Сбер и почта России, магазины продуктовый и хозяйственный.
До трассы М4 10 км, асфальт.
Рядом река Дон с красивыми меловыми берегами, действующий мужской монастырь.
Проверено в Росреестре
1 300 000 ₽
Продается участок в СНТ "Железнодорожник-1", расположенная всего в 5 минутах езды от города Воронеж! Этот участок — настоящий рай для любителей природы и спокойствия. С площадью в 6 соток вы получаете возможность создать свое уютное гнездышко вдали от городской суеты.
Участок очищен от мусора, выкорчеваны кустарники и деревья.
Имеется старая постройка, которую можно как реставрировать, так и снести. Как будет угодно вам.
На территории также имеется ДУШ, ПОГРЕБа по границе проходят ГАЗ и ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ,СВЕТ — комфорт вам обеспечен! Кроме того, до остановки автобуса и магазина всего 5 минут пешком.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
1 500 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК .
Площадь -10 соток . Плодородная (чернозем), чистая земля . Рядом с участком проведены: газовые трубы , электросеть. Также рядом находится остановка и продуктовый магазин , в пяти минутах ходьбы школа и детский сад . Проложена асфальтированная дорога . До реки Дон 10 минут ходьбы. Неподалёку находятся прекрасные виды окрестности. Места для прогулок(в том числе лыжных),охоты и рыбалки( фото 6 , 7, 8 , 9). В 2км от участка находится город Воронеж (микрорайон Шилово ). Торг уместен
Только на Циан
1 000 000 ₽
Земельный участок, ранее использовался под огород, но уже несколько лет не культивируется. На участке расположен дом в черновой отделке. К дому подведено электричество. Участок расположен на окраине поселка. До ближайшего магазина более километра. Остановок маршрутного транспорта поблизости также нет. Адрес - поселок Колодезный, улица 2-я Полевая, участок 36.
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся участок 9 соток в СНТ Берёзка (за Масловкой).
Участок ровный, правильной формы. Есть единичные молодые деревья.
УЧАСТОК УГЛОВОЙ.
Широкая улица - дополнительный плюс.
В настоящий момент проходит межевание участка.
Расположение данного СНТ удобное, в шаговой доступности остановка общественного транспорта - и автобусная остановка, и остановочная площадка электропоезда.
Магазины:
- один сезонный на соседней улице,
- второй всесезонный - в 10 минутах ходьбы.
Обращаем Ваше внимание!!! С нами Вы можете и построить Дом Мечты! Услуги по строительству домов любой сложности предоставляют наши партнёры-застройщики. От нас - сопровождение сделки до момента передачи ключей!
Звоните! Договоримся о просмотре!
Код пользователя: 78380
Номер в базе: 8192862
1 200 000 ₽
ПРОДАМ!!! ровный земельный участок правильной прямоугольной формы ( первая линия). Участок расположен в Левобережном районе г. Воронеж по улице Большая Советская, микрорайон "Семилукские Выселки".
В шаговой доступности школа, магазины, храм, остановка общественного транспорта.
Звоните!!!!! Приходите на просмотр в любое удобное для Вас время!!! Не упустите возможность приобрести этот участок !!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 750 000 ₽
Продаются два смежных земельных участка на ул.Красная в с.Коршево по 38 сот. каждый.
Общая площадь около 1Га.
Правый берег р.Битюг. За рекой "Хреновской бор". Расположены на возвышенности, с панорамным видом. Газ по улице, новая скважина центрального водоснабжения,подведено электричество 3 фазы. Рядом церковь. На одном из участков небольшой летний домик с мансардой (с документами, площадью 60.5 кв.м). От участка имеется прямая авто-дорога к новому строящемуся пляжу. Начато строительство новой автодороги по улице.
Кадастровые номера 36:02:1000028:365 и 36:02:1000028:366.
Неплохой вариант под размежевание и застройку нескольких домов.
Возможна продажа частями, цена будет 100 тыс. руб за 1 сотку. (от 10 сот.)
При покупке всей территории существенная скидка!
Только на Циан
250 000 ₽
Продам дачу в красивом селе Русская Буйловка. Участок ухожен, земля чернозем, растет все. Есть своя скважина и поливная система на весь участок. На участке растут деревья плодовые и кустарники. Так же есть домик, сарайчик. Душ и туалет. Прекрасное место для строительства и ведения хозяйства. Газ проходит рядом с участком. Торг.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Воля
- Юдинское с/пос
- с. Нижнедевицк
- Новохоперск
- с. Углянец
- с. Воронцовка
- д. Ольховатка
- Нововоронеж
- Богучар
- Белогорьевское с/пос
- с. Пчельники
- Ветряк хут.
- Сомовское с/пос
- с. Правая Хава
- с. Калинино
- Воронежская область
- с. Каменно-Верховка
- с. Студеновка
- д. Кривоборье
- с. Духовое
- пос. Совхоза "Воронежский"
- с. Ковалево
- с. Малая Приваловка
- Высокинское с/пос
- Латная рп
- Новокурлакское с/пос
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- с. Хвощеватка
- с. Подклетное
- с. Залиман
- Острогожский район
- Панинский район
- д. Репное
- Девицкое с/пос
- с. Петино
- Комсомольское с/пос
- с. Хохол
- Колодезянское с/пос
- с. Горки
- Круглянское с/пос
- Аннинское городское поселение
- Бутурлиновский район
- с. Митрофановка
- Медвеженское с/пос
- Коршевское с/пос
- с. Лизиновка
- Грибановский район
- Гремяченское с/пос
- с. Архиповка
- Рамонское городское поселение
- с. Глушицы
- Парижскокоммунское с/пос
- с. Каширское
- Русско-Буйловское с/пос
- с. Ступино
- с. Старая Меловая
- Бобровский район
- с. Медвежье
- с. Горожанка
- Кантемировка рп
- с. Староникольское
- с. Костенки
- Поворино
- с. Новая Калитва
- с. Терновка
- с. Новая Усмань
- Подгоренский пгт
- с. Трещевка
- Нижнекисляйское городское поселение
- Ольховатка рп
- Осетровское с/пос
- с. Высокое
- Хреновское с/пос
- с. Русская Гвоздевка
- Каширское с/пос
- с. Рудкино
- Петропавловское с/пос
- с. Коршево
- с. Хреновое
- Русскогвоздевское с/пос
- с. Чертовицы
- пос. Орлов Лог
- Ступинское с/пос
- Курбатовское с/пос
- с. Покровка
- Новогремяченское с/пос
- Давыдовское городское поселение
- с. Боево
- с. Садовое
- с. Верхний Мамон
- Красненское с/пос
- Семилуки
- пос. Колодезный
- с. Верхний Икорец
- Гаврильское с/пос
- с. Рождественская Хава
- Раздольный хут.
- с. Богана
- пос. Мировой Октябрь
- Аннинский район
- Грибановский пгт
- Бодеевское с/пос
- пос. Совхоз Воронежский
- пос. Совхоза Воронежский
- с. Средний Икорец
- Борисоглебский городской округ
- с. Парижская Коммуна
- Скляевское с/пос
- с. Яблочное
- с. Терновое
- с. Верхняя Хава
- Лосевское с/пос
- с. Перлевка
- Краснологское с/пос
- Латненское с/пос
- Рождественско-Хавское с/пос
- Борисоглебск
- с. Подколодновка
- пос. Желдаевка
- пос. Тимирязево
- с. Березово
- с. Ломово
- Поповское с/пос
- с. Петровское
- Острогожск
- Хохольский рп
- Лиски
- Усманское 1-е с/пос
- Лискинский район
- Воронеж
- с. Нелжа
- Верхнетуровское с/пос
- пос. Шуберское
- с. Скляево
- Павловск
- с. Лопатки
- с. Ямное
- Лизиновское с/пос
- с. Чигорак
- Малоприваловское с/пос
- с. Верхний Мамон
- Кантемировский район
- с. Петропавловка
- с. Семилуки
- Углянское с/пос
- Дьяченковское с/пос
- Подгоренский район
- с. Нижняя Верейка
- Репьевский район
- с. Латное
- Калачеевский район
- Калач
- Эртиль
- с. Третьяки
- Калач городское поселение
- Елизаветовское с/пос
- Панино рп
- с. Борщево
- Петинское с/пос
- с. Семилуки
- с. Нижнедевицк
- с. Русская Буйловка
- Бобров городское поселение
- Губаревское с/пос
- Ольховатское городское поселение
- с. Староживотинное
- Отрадненское с/пос
- Орловское с/пос
- Подгоренское городское поселение
- Рамонский район
- пос. Комсомольский
- Хохольский район
- д. Ивницы
- Залиманское с/пос
- с. Девица
- д. Моховатка
- Коломыцевское с/пос
- Галиевка хут.
- Яменское с/пос
- пос. Волна-Шепелиновка
- с. Парусное
- с. Нижняя Катуховка
- с. Лосево
- с. Устье
- с. Новоживотинное
- Верхнехавский район
- Никольское с/пос
- пос. Луч
- пос. Подлесный
- Горожанское с/пос
- Алейниковское с/пос
- Копанищенское с/пос
- с. Рождественское
- Среднеикорецкое с/пос
- Семилукское с/пос
- с. Губарево
- Ольховатский район
- Щучинское с/пос
- пос. Начало
- с. Богоявленка
- пос. Кузиха
- пос. Давыдовка
- Бобров
- с. Рогачевка
- Самовецкое с/пос
- с. Ендовище
- пос. Совхоз Масловский 1-е отделение
- с. Солнце-Дубрава
- с. Новогремяченское
- с. Пески
- с. Орлово
- с. Гаврильские Сады
- Город Бобров городское поселение
- с. Гвоздевка
- с. Листопадовка
- Таловая рп
- Новохоперский район
- Верхнемамонский район
- Подколодновское с/пос
- с. Большая Приваловка
- с. Каширское
- д. Емань
- Никольский хут.
- Прогрессовское с/пос
- Поворинский район
- с. Горенские Выселки
- Эртильский район
- с. Землянск
- с. Сенное
- д. Писаревка
- Анна пгт
- пос. Пригородный
- с. Рыкань
- Айдаровское с/пос
- с. Стадница
- с. Евстратовка
- с. Дьяченково
- Александро-Донское с/пос
- Семилукский район
- Нижнедевицкий район
- с. Чудовка
- Новопостояловское с/пос
- с. Кондрашкино
- с. Чистая Поляна
- пос. Опытной Станции ВНИИК
- с. Айдарово
- с. Карачун
- Троицкое с/пос
- с. Николо-Варваринка
- Анна пгт
- с. Козловка
- Чистополянское с/пос
- Новохоперский рп
- Карачунское с/пос
- с. Гудовка
- Никольское с/пос
- с. Хлебное
- д. Новоподклетное
- Таловский район
- д. Борки
- Тимирязевское с/пос
- с. Александровка
- д. Медовка
- Каменно-Верховское с/пос
- Богучарский район
- Рамонь рп
- Коротоякское с/пос
- Каширский район
- с. Заброды
- Новоольшанское с/пос
- Шишовское с/пос
- с. Верхняя Хава
- Залуженское с/пос
- пос. Бугаевка
- с. Архангельское
- Город Бобров городское поселение
- пос. имени Дзержинского
- Ковалевское с/пос
- Нижнеикорецкое с/пос
- Боевское с/пос
- Новоусманский район
- с. Нижняя Ведуга
- с. Раздолье
- с. Никоново
- Нижнетуровское с/пос
- Девицкое с/пос
- Слободское с/пос
- с. Гремячье
- с. Бирюченское
- с. Байчурово
- Рамонь рп
- с. Пекшево
- Хохольский рп
- Борисоглебский район
- Терновский район
- Павловский район
- Стрелица рп
- д. Кулешовка
- Хохольское городское поселение
- д. Богданово
- с. Коротояк
- с. Круглое
- Новохоперск городское поселение
- с. Бабяково
- с. Белогорье
- Новосильское с/пос
- Россошь
- пос. ВНИИСС
- пос. Отрадное
- Дзержинское с/пос
- Веретьевское с/пос
- Новоживотинновское с/пос
- д. Князево
- Березовское с/пос
- Петропавловский район
- Верхнеикорецкое с/пос
- Россошанский район
- Бабяковское с/пос
- Бутурлиновка
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Подгорное Россошанского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Подгорное Россошанского района?
- ✓ В базе Циан 5 земельных участков ИЖС в селе Подгорное Россошанского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Подгорное Россошанского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 102 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Подгорное Россошанского района?
- ✅ Минимальная площадь: 8,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15,9 сот.