


Участок расположен в живописном месте в с. Горки, ( ул, Рабочая, д.5) в 20 км от Воронежа, возможно разделить на 2 части. Газ недалеко, есть скважина, свет, до реки Усманка 5 минут пешком. На участке расположен старый, но крепкий деревенский дом, можно использовать под временное жилье или сарай(крыша не течет, полы заменены).



Ровный участок 22.5м на 40 м, на возвышенности, для дома или дачи. Село большое, есть школа, новый детский сад, магазины, остановка в пешей доступности (конечная 371 автобуса), администрация, клуб, библиотека. Свет и газ по улице. Один собственник, документы в порядке.



Продам участок земли 16 соток (1600 кв.м.) в Новоусманском районе Воронежской области, село Горки, улица Левобережная. Земли населённых пунктов, разрешённое использование — строительство жилого дома. Участок ровный, не подтапливается, с естественной зеленью и взрослыми деревьями. Расположен на первой линии у реки Усманка, что обеспечивает живописные виды и комфортное расположение. Подъездные пути — асфальтированная дорога и грунтовка. Инфраструктура: рядом церковь Покрова Пресвятой Богородицы, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Расположение отличается тишиной, уединённостью и приватностью. Участок находится в 25 км от города Воронеж и в 10 км от центра Новая Усмань. Техническая информация: - Кадастровый номер: 36:16:1901014:294 - 51.715311, 39.595222 координаты - Межевание выполнено - Электричество подключено на участке - Газоснабжение — вдоль границ участка Помимо 16 соток ИЖС, есть ещё 45 рядом. Можем также обсудить продажу. Документы полностью готовы к продаже, в договоре указана полная стоимость. Гарантируем прозрачность сделки, быстрый выход на оформление, свободная продажа. Просмотр по предварительной договорённости в удобное для вас время. Номер объекта: #1/537935/20479



Продаю земельный участок общей площадью 19,62 сотки с кадастровым номером 36:16:0102006:1688 в Новой Усмани, ул. Октябрьская по конкурентной цене, в застраивающемся районе, можно заехать с трассы. Заезд с Пролетарской, поворот с Мясокомбината Петровский, и можно проехать с ул. Песоцкой через СНТ Усманка. Пролетарская, Песоцкая асфальт, ул. Октябрьская грунт, щебень. Улица начинает осваиваться, и застраиваться домами. Газ, свет по улице. Категория земель: Земли населённых пунктов, для ведения ЛПХ Под застройку дома, или домов, можно разделить на 2 участка. На участке поросль. Есть бригада, которая уберёт все кусты на участке за 150 тыс.руб.. Скидка на работы 200 тыс. в цене. Преимущества: Недалеко смешанный лес, урочище "Сосна", речка, луга, тихое место, заезд с трассы Ростов через СНТ Усманка, или через Центр, с ул. Пролетарская. Большой ровный участок прямоугольной формы. Отличное вложение инвестиций под строительство домов. Один собственник. Звоните, с удовольствием покажем. Участки в Новой Усмани, участок в Новой Усмани



Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань Новоусманского района Адрес: улица Ленина, дом 20а. Предлагается к покупке земельный участок площадью 18 соток в селе Новая Усмань Новоусманского района. Земельный участок находится в категории земель населённых пунктов, что позволяет использовать его в соответствии с градостроительными регламентами. Коммуникации и удобства: * Подведён газ. * Подведено электричество 220 В. * Есть возможность подключения к интернету. Инфраструктура и окружение: Участок расположен в живописном месте, рядом с водоёмом. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. В то же время расположение позволяет сохранить связь с городской инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами. Приобретение этого земельного участка открывает широкие возможности для реализации ваших идей будь то строительство загородного дома для постоянного проживания или создание уютного места для отдыха и развлечений. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного участка в одном из самых живописных районов Воронежской области.Продается земельный участок под строительство с большой квадратной площадью. 40 метров по фасаду (можно разделить на 2-3 участка) в удобном месте. Участок находится рядом с остановкой. Круглосуточные магазинами, две школы, детский сад. Имеется для перехода воздушный мост, До участка идет асфальт, детская площадка,река, свет и газ по улице. Документы к сделке готовы



Участок площадью 10 соток (1570 м) расположен в Н. Усмани и идеально подходит для строительства частного дома. Территория ровная, без перепадов высот, что упрощает планировку и застройку. Электричество подведено к границе участка, газ проходит по улице, что сокращает затраты на подключение коммуникаций. Удобная вытянутая форма позволяет рационально разместить жилой дом, хозяйственные постройки и зону отдыха. Район обладает развитой инфраструктурой: в 1,3 км (23 минуты пешком или 5 минут на машине) находится школа, рядом остановка общественного транспорта, обеспечивающая доступ к центру города. В шаговой доступности — река, что добавляет привлекательности для любителей загородного отдыха. Участок соответствует условиям семейной ипотеки под 6% годовых, что делает его выгодным вариантом для молодых семей. Этот участок, вы можете оформить в ипотеку вместе со строительством дома подставку от 4,5% годовых.. Мы сотрудничаем с проверенными застройщиками, которые предлагают гибкие условия: работу без первоначального взноса, поэтапную оплату и контроль качества на всех стадиях возведения дома. Наши специалисты помогут согласовать проект, оформить кредит с использованием материнского капитала и сопроводят сделку до ввода объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет. Этот участок — удачное вложение в комфортную загородную жизнь с перспективой роста стоимости недвижимости. Для уточнения деталей и расчета ипотечных вариантов свяжитесь с нами. Код пользователя: 176419 Номер в базе: 8174837



Продам участок в СНТ Парусное. По фасаду 20 метров. Проведено межевание. Подходит под ипотеку "построить дом" со ставкой 6,3 % годовых.. СНТ находится в 27 км от Воронежа. хорошие подъездные пути, в СНТ подведен газ. Свет по улице. Недалеко река Усманка с оборудованными песчаными пляжами (80 метров), деревня с магазином, автобус ходит круглый год. Почва плодородная - настоящий чернозем. Отличный подъезд к участку. Документы готовы к продаже



В живописнoм меcте мкр Репное пpодaется земeльный учаcтoк c видом paзpeшeнного испoльзoвaния: для индивидуaльнoгo жилищнoгo стpoитeльства. Учacток oкружeн пpиpoдoй, с одной cтoрoны лec, с другoй река Усманкa. Oриeнтиp: пер. Caмoцветный 5д, oт него учаcтoк находитcя в глубине. Kак только решится вопрос с дорогой, цена будет значительно выше! 36:34:0107027:195 Участок юридически чистый, без залогов и обременений! Поможем в одобрении ипотеки любой сложности, БЕСПЛАТНОЕ сопровождение сделки! Звоните, расскажу более подробно.



Продам территорию, на первой линии от трассы М-4 Дон. Проходимость отличная для села, соседнее здание Почта России. В продаже есть два участка кадастровые номера участков: 36:16:2201016:290 — 1 млн. 36:16:2201016:291 — 1 млн. На границе участков имеется строение находится прям на меже участков по фасаду территории. Возведено в 2019 — году (газоблоки толщина стены 200 мм, два новых металлопластиковых окна, две двери) предполагалось использовать как котельную на два домовладения. Газовый подземный ввод в метре от стены здания (в строение не введён). По документам как нежилое хоз. Помещение 15 м2. В помещении абсолютно зеркально расположены окна и двери, проведена электропроводка (электричество введено). Отштукатурены стены. Утеплено потолочное перекрытие. Возможно использовать как временное жильё. В конце территории также выкопан пруд размером 4х5 метров, глубина 2.5-3 метра. По фасаду территории залит ленточный фундамент (предполагалось использовать под глухое ограждение из камня), частично начато. Под въездные группы установлены столбы 100х100 мм, а также забетонировано само основание по которому будет осуществляться въезд (с расчётом на грузовые авто) проверено! Огороженной территории примерно 10 соток(по 5 соток от каждого участка), за забором остальная территория. Перед участком ещё 2-3 сотки придомовой территории. По документам 24 сотки, два участка по 12 соток. По факту 30 соток в общем.



Продается участок в живописном и тихом месте, идеально подходящий для строительства вашего нового дома. Участок окружен дружелюбными соседями, что создает приятную атмосферу для жизни и отдыха. На участке уже разработан проект дома, что значительно упростит процесс строительства. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым удобствам. Не упустите шанс создать свой идеальный уголок! Код пользователя: 7238 Номер в базе: 8174507



Продам земельный участок в очень перспективном месте Новоусманского района по привлекательной цене. Если не получилось дозвониться, пишите, постараемся Вам оперативно ответить. Кадастровый номер - 36:16:5300002:341. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Очень удобное расположение. Участок выходит непосредственно к трассе Р-193 (Воронеж-Тамбов). 10 км до г. Воронежа, 4 км до с. Бабяково. Рядом находится развязка с поворотом на Н.Усмань. Участок возможно перевести в упрощенном порядке в категорию промназначения (находятся в зоне промышленного назначения, переводится в заявительном порядке). Один собственник. Документы к сделке готовы. Звоните!


Продам участок 6 соток, старый дом, центральный водопровод, высокая газовая арка для постройки гаража. Центр поселка, напротив магнит и пятёрочка в 5 минутах, остановка автобусная пешком 2 минуты, до ЖД станции 10 минут, школа и дет сад 15 мин ходьбы. Торг уместен. Все вопросы по телефону.



Продается земельный участок площадью 100 соток в селе Хреновое Новоусманского района. Участок отличается ровным рельефом и ухоженным состоянием, что позволяет сразу приступить к планированию и строительству. Расположение в 25 километрах от Воронежа обеспечивает баланс между спокойной загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры. Ключевым преимуществом является развитая местная инфраструктура: в 500 метрах находятся школа, магазин, административные здания и новая асфальтированная дорога. Участок под номером 8 расположен в ряду от основной дороги, что гарантирует удобный подъезд и тишину. В непосредственной близости уже ведутся строительные работы на первых участках, а на соседних наделах имеются хозяйственные постройки и подведенное электричество, подтверждая перспективность территории. Транспортная доступность обеспечена регулярным рейсовым автобусом до села Хреновое с остановкой в 800 метрах. Все необходимые документы на землю готовы к сделке. Для потенциальных покупателей доступна комплексная услуга по проектированию и строительству современного загородного дома по типовому или индивидуальному проекту с фиксированной стоимостью, возможностью ипотечного кредитования и гарантией качества. Полное сопровождение осуществляется на всех этапах — от выбора участка и разработки проекта до ввода объекта в эксплуатацию и последующего сервисного обслуживания. Код пользователя: 101275 Номер в базе: 10535875



Продаётся земельный участок в Мкр Боровое! Адрес - ул. 50-летия ВЛКСМ, 1д! Железнодорожный район! Площадь 6 соток (618 кв.м. по документам)! Межевание проведено!Улица асфальтирована! По границе все нужные коммуникации - газ, свет! Размеры - 20м по фасаду и 31м в глубину! Расположен в 5 минутах ходьбы от остановки-Микрорайон Боровое! Круглогодично курсирует 14 автобус.Там же расположен и продуктовый магазин!В пешей доступности 2 детских сада (28 и 177), школа 64, торговый центр Боровое, пляж! 1 собственник.Прямая продажа.Возможен прямой выход на сделку! Подходит под строительство по семейной ипотеке! Код пользователя: 126826 Номер в базе: 9945496
| 🔷 Средняя цена продажи: | 855 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |