


Продаю два смежных участка, по 10 соток каждый, цена указана за оба. Продаются парой. Преимущества Дорога асфальтирована, все коммуникации рядом с участком. Улица полностью жилая. Проезд возможен в любое время года и в любую погоду. Осмотр в любое время. Торг уместен. Есть возможность расширения/увеличения земельного участка.


Продается участок 32 сотки в с. Большая Верейка, Рамонского района, Воронежской области (55км от города). Огород обрабатывается. Хорошие сорта старых яблонь: воргуль, грушовка, белый налив, посажены молодые деревца персик, абрикос, черешня. На участке стоит домик, который требует капремонта. Есть погреб. В селе имеется магазин, медпункт, почта, церковь, школа. Недалеко от дома родник, речка, в округе есть множество прудов. Подъезд в любое время года, асфальт до дома. Автобусы с центрального автовокзала 2 раза в день, от остановки 10 мин ходьбы. Документы на дом и на землю, один взрослый собственник.






СРОЧНАЯ ПРОДАЖА низкая цена до конца марта Земельный участок (номер 409, на 5 фото выделен красным треугольником) площадью 15 соток в живописном месте в строящемся современном коттеджном поселке в Семилукском районе (с. Медвежье, напротив СНТ Станкостроитель) в 18 км от Воронежа. Рядом автобусная остановка. Участок находится вблизи большого, чистого и живописного озера (в 200 метрах, возможность отличной рыбалки и купания). Межевание проведено. Электричество рядом. В селе школа, детский сад, ФАП магазин, кафе. Назначение земель ЛПХ, можно не только строить, но и заниматься животноводством и земледелием. Дорога к участку практически полностью асфальт (200м грунта, которые ближ. время будут засыпаны щебнем) Очень перспективное место



Продается земельный участок 26,8 соток под ИЖС. Удобное местоположение: газ и электричество проходят по улице, рядом асфальтированная дорога и лес. Участок прямоугольной формы (ширина — 17 м). Продажа по кадастровой стоимости. Кадастровый номер: 36:25:4600010:54. Цена — 680 000 рублей. Преимущества: - Возможность разделения участка на два с отдельным заездом с обеих сторон. - Подключение к газу также доступно с двух сторон. Собственник. Звоните, чтобы уточнить детали!



Эксклюзивный участок, бывший барский дом в деревне. 1. На этом месте в дореволюционной России стоял дом барина. И это понятно - участок на возвышенности, с потрясающим видом на заливной луг, излучину реки, и густой лиственный лес. Старожилы рассказывали, что перед революцией зарыли клад, местные копали, искали - есть на фото )) 2. Весь участок это маленький лес с официальным адресом! Есть взрослые и молодые деревья. Я предполагал сделать эко-дом со своим дизайнерским парком, встроить зоны для отдыха и прогулочные зоны в имеющийся ландшафт. Природа вокруг великолепна! Есть и река, и зарыбленные пруды, овраги и леса. Много грибов, земляники, орехов. Крепкое село - люди работают, есть спецтехника, всегда можно рассчитывать на помощь и поддержку. Особая хорошая энергетика. 3. Реальные соседи один участок с боку с маленьким домиком и древней старушкой (можно потом выкупить). Никто не мешает, никаких споров и проблем делай чё хошь )) 4. Прекрасное расположение в самом селе 500 метров налево до магазинов, школы и администрации, 350 метров направо начинается живописный овраг с непересыхающим ручьём, орешником, грибами и т.п., 200 метров прямо до реки Большая Верейка, где ловят рыбу, раков и можно купаться. С двух сторон к участку подходят дороги, но они на нём и заканчиваются - и никто мимо особо не ездит. Вдоль участка проходит поселковая линия электропередачи, в 20ти метрах газовая труба. Мощный водоносный слой, очень вкусная вода, при этом есть центральное водоснабжение. 5. Участок так располагается и так специально замерен, что при кадастровых 66 сотках его реальный полезный размер при желании легко расширить самостоятельно или официально. 6. Участок в собственности без обременений. Кадастровый номер 36:25:4900005:54



Продается земельный участок 10 соток в СНТ Пчелка. Межевание проведено, газ проходит по улице, свет на участке. В пяти минутах находится потрясающий пляж. Участок подходит для строительства дачи и дома. Координаты участка: 51.890425, 39.083326 Строим современные загородные дома разной комплектности из разных строительных материалов по типовым и индивидуальным проектам с фиксацией стоимости и гарантией качества. Возмoжнa кoрректирoвкa планиpовки дома пoд пoкупателя. Стpoитeльствo пo Вашeму пpoекту и на Вашем участке тaкже возмoжнo. Сопровождаем на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время! Код пользователя: 112504 Номер в базе: 7976892



Продаю земельный участок в селе Перлёвка (36км от города). Участок готов к застройке. Подъезд круглогодичный, по асфальтированной дороге. В селе также есть электричество, газ, интернет, центральное водоснабжение. На территории села имеется школа, детский сад, дом культуры, 3 продуктовых магазина. Торг уместен.



Земельный участок площадью 6 соток расположен в активно развивающемся районе с удобной транспортной доступностью. Прямоугольная форма и ровный рельеф участка упрощают планирование и строительство. К границе территории подведена асфальтированная дорога, обеспечивающая комфортный подъезд в любое время года. Ключевое преимущество — проходящие по линии участка магистральные коммуникации: газ и электричество, что гарантирует низкую стоимость подключения и последующие умеренные платежи. Остановка общественного транспорта находится в минуте ходьбы, что обеспечивает быструю связь с городом, до центра которого можно добраться за 20 минут на автомобиле. Инфраструктура района сформирована для комфортной жизни: в пешей доступности находится магазин "Пятерочка", а в нескольких минутах езды — детский сад и новая школа в селе Ямное. Торгово-развлекательный центр "Град" расположен в 7 минутах пути. Район характеризуется активной коттеджной застройкой, что подтверждает его перспективность как для постоянного проживания, так и для капиталовложений. Участок предоставляет полную свободу для реализации любого архитектурного проекта. Код пользователя: 185051 Номер в базе: 9123292



Предлагается на продажу зем. Участок: Село Хвощеватка Рамонского района Воронежской области, Новоживотинное сельское поселение, ул. Васильковая. - Участок площадью 10 соток, правильной прямоугольной формы, без строений. - Земли населенных пунктов, ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). - Коммуникации (газ, свет) по улице. - Район активно застраивается. - Хорошие подъездные пути. - Красивые живописные места, отличная экология. нет промзон и вредных производств. - В 5-ти минутах езды на машине п. Новоживотинное, со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, ПВЗ, МФЦ, Сбербанк. - в 3-х минутах езды на машине замечательный пруд с песчаным пляжем. - в поселке Хвощеватка красивый храм св. Параскевы Пятницы, купель Семь ключей, музей. - Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Все вопросы по телефону. Звоните, о просмотре участка договоримся. Торг!


Инвестиционный проект: земельный участок 5,5 Га под коттеджный поселок. Предлагается к продаже подготовленный инвестиционный земельный участок с последующей поэтапной реализацией. Основные характеристики: Площадь: 5,5 га. Категория земель: земли населенных пунктов. Ври: Ижс. Формат проекта: коттеджный поселок. Готовность проекта: Участок размежеван на 50 самостоятельных участков. Электричество подведено. Газ и водоснабжение — по границе участка. Подъездные пути отсыпаны щебнем. Проведены все инженерно-геологические и изыскательские работы. Разработан мастер-план коттеджного поселка. Проект позволяет приступить к реализации без дополнительных временных затрат на подготовительный этап. Экономика и инвестиционный потенциал (расчетный сценарий): Количество участков: 50. Средняя площадь одного участка:~1011 соток. Сценарий 1 — перепродажа участков: Средняя рыночная стоимость участка после подготовки и маркетинга: от 1,8 до 3,0 млн ₽ (в зависимости от региона и концепции). Потенциальная выручка проекта: от 90 до 150 млн ₽. Доходность проекта: от 3560% и выше за цикл реализации. Сценарий 2 — застройка (дома Ижс): Средняя стоимость дома с участком: от 10 до 15 млн ₽. Потенциальная валовая выручка: от 550 млн ₽. Существенный рост маржинальности при поэтапной реализации. Расчет инвест проекта носит ориентировочный характер и зависят от выбранной концепции застройки, темпов реализации и рыночной конъюнктуры. Преимущества для инвестора: Понятный формат и востребованный продукт. Минимизация инвестиционных рисков за счет высокой степени готовности. Возможность поэтапного входа и выхода из проекта. Подходит для частного инвестора и девелопера начального уровня. Полный пакет документации, мастер-план и материалы по проекту — по запросу. Готова организовать показ и презентацию объекта по запросу.

Участок 30 сот. ЛПХ, с. Гвоздевка Расположение: Воронежская область, село Гвоздевка Площадь: 30 соток Категория земли: Земли населённых пунктов Назначение: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Описание участка: Продается просторный земельный участок площадью 30 соток в живописном месте села Гвоздевка. Отлично подходит для ведения личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственной деятельности или строительства дома.



Продаю земельный участок 19,25 Га Для размещения жилищного строительства, объектов торговли, объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры и рекреационного назначения. Цена 8 млн. За 1 Га Возможно межевание и продажа по частям. Все коммуникации в ближайшем доступе. Возможен торг.



Продам участок. Со стороны дороги огорожен проф листом. Есть ворота для въезда авто. Есть фундамент под дом (нужно восстанавливать, стоял дом, сгорел) есть бочка на 4 куба. Есть 2 скважины (нужно чистить). Подъезд круглогодичный. Участку требуются руки. Начали очищать от сорняковых деревьев, прошлись трактором выкорчевали старые больные деревья, высаживали абрикос и персик. но не факт что прижились. По фото видно 2 нагребенные кучи. Их убрали. Участок размежеван но не перенесен на координаты. Остальные вопросы по телефону.



Продаётся земельный учаcтoк под cтpоительство загоpоднoго коттeджа (800 метров от КП "ДОН" с. Ямное). Hовaя зaстрoйка. Первая линия. Пoдъeздныe пути с двух стoрон. Площадь 9 coтoк. Газ, элeктpичество пo улицe. Acфaльтирoванные пoдъeздныe пути. Кадастpoвый номер 36:25:6945018:3113. Полный пакет документов. Собственник. Торг уместен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. ₽ |