


Продаётся участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ РЕКИ ВОРОНЕЖ в камерном посёлке "17 лодок" от Авирон Девелопмент. Река, природа, тишина, свой причал - всё это станет вашим. Первая линия - это возможность построить собственный причал для яхты или катера прямо у дома. Такая возможность встречается крайне редко. На берегу полноводной реки Воронеж, среди густого леса, мы открываем предпродажу камерного поселка всего на 17 участков. Это место для тех, кто ищет тишину, чистый воздух и настоящее единение с природой, вдали от суеты и плотной застройки. Здесь не будет шума большого коттеджного посёлка, только приватное пространство, вода и лес. Локация: Посёлок, окруженный лесным массивом, расположен в красивом уединенном месте на живописном изгибе реки Воронеж, всего в 6 км от Айдарово. Удобный круглогодичный подъезд: дорога с твердым покрытием будет доведена до самого въезда в посёлок, внутри благоустроенные поселковые проезды. Площадь участков: от 8 до 17,5 соток, с возможностью выбрать подходящее расстояние от реки: на первой, второй или третьей линии. Протяженность береговой линии - 160 м с отдельным пляжем, доступным всем жителям посёлка. Инфраструктура: -Электричество будет подведено в мае 2026 года. - Дороги будут готовы к маю 2026 года. - Закрытая территория: периметральное ограждение, доступ только для жителей. - Пространство для организации в дальнейшем жителями КПП и охраны. Предпродажа, только сейчас действует уникальное стартовое предложение!Вы можете забронировать участок стоимостью от 350 000 до 750 000 руб. за сотку.Затем цена участков будет расти. 17 участков, и ни одним больше.Тишина, река и лес. Если вы искали редкое место у воды, вы его нашли! Кадастровый номер участка: 36:25:6945020:1336 Земельный участок от собственника (частник) в селе Айдарово Рамонского района.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаётся уникальный участок с ПРЯМЫМ выходом в лес: • ИЖС, ровный, без построек, прямоугольной формы, по фасаду 28; • уже подключён к электросетям, 3 фазы, счётчик на столбе, лицевой счет оформлен; • газ по границе участка, вдоль улицы; • разрешённое использование: под строительство жилого дома; • почва - чернозём, раньше на этом месте были колхозные сады; • и главное - непосредственный выход в вековой дубовый лес Лесфонда, идеально для прогулок, занятий спортом и отдыха; • есть возможно сделать дополнительный технический въезд со стороны леса, там накатанная грунтовая дорога; • удобный подъезд, тупиковая улица, практически все соседи построились; Это тихое место в окружении леса может стать ваше резиденцией. Чистый воздух и пение птиц дополнят любые ваши идеи по благоустройству, есть где развернуться на просторном участке. Отличное предложение в этом районе, посмотрите карту со спутника и приезжайте! Кадастровый номер: 36:25:6945016:5414 Документы готовы, межевание проведено, колышки по углам установлены. Один собственник, прозрачная история, быстрый выход на сделку. На все вопросы отвечу в чате или по телефону. Земельный участок от хозяина в селе Айдарово Рамонского района - частное объявление.



Продаётся отличный зeмельный учaстoк площaдью 8 сoток возможно расширение до 16 сот в экологичecки чиcтoм и живoписном местe — ceло Стаpoживoтинoе, Рамoнский paйон, гopoд Вopонeж, Участoк имeет правильную пpямoугольную фopму. Элeктричество и газ по границе участка, что облегчает подключение к коммуникациям. К участку асфальтированная дорога. Цена на участок крайне привлекательна для этого района — выгодное предложение, которое не стоит упускать. Отличный старт для реализации вашей мечты о собственном доме в живописном уголке с хорошей инфраструктурой. Не упустите шанс — звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Купить земельный участок без посредников в селе Айдарово Рамонского района.



Просторный ровный участок,с одной стороны упирается в зеленый лиственный лес, хватит места и на строительство дома/двух домов,и на огород. Газ,электричество,вода по улице проведены. До города на машине 20 минут. Подъезд к участку без проблем : асфальтовая дорога + грунтовка с щебнем,и в дождь,и в снег на машине можно спокойно проехать. В снегопад дорогу чистят каждый день. Чистейший воздух,никаких производств рядом нет. Тихая спокойная улица. Звоните для просмотра.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаётся прекрасный участок площадью 678 кв.м в СНТ Искра, всего в 20 минутах от Воронежа. Участок ровный и идеально подходит для садоводства, а также для постоянного проживания или сдачи круглый год. К участку подведён столб с электричеством, что упрощает обустройство. СНТ Искра находится в тихом и ухоженном районе, при этом участок удобно расположен — близко к дороге и недалеко от остановки. Соседи приятные и доброжелательные, а плотность застройки пока невысокая — идеальное место для спокойного отдыха и жизни на природе, оставаясь при этом близко к городской инфраструктуре. Документы полностью в порядке. Отличный вариант для тех, кто ценит сочетание природы и удобного расположения! Торг уместен Продажа земельного участка в селе Айдарово Рамонского района без посредников.



Продаетcя зeмельный учacтoк в пoceлке Чертовицы,ул. Полевая, 74 престижного Рамонского района Воронежской области. Нeoсвоeнный зeмeльный участок в тихом , спокойном местe c пеpcпективным, имиджевым рaсполoжениeм. Кадастровый номер: 36:25:0700004:148 На участке подключены коммунальные ресурсы: •электроснабжение - 15квт; •водоснабжение- организованно по границе участка. •газоснабжение - организованно по границе участка. Посёлок обретает вид городского типа, в прошлом году открыл свои двери новый образовательный центр для детей площадью 11 000 квм.: школа и детский сад. Зимой работает горнолыжная база, летом- пляжный комплекс, бассейн. Санаторий Им. Дзержинского с разнообразным комплексом оздоровительных услуг функционирует круглогодично и постоянно обновляется . Исторические достопримечательности: земская школа, Архангельская церковь, поместье графа Толстого. Аутентичные места- комплекс Fаrm&Villаgе. Данное приобретение инвестиция в будущее. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки. Собственник.



Код объекта: 1910924. ВЕСЕННЯЯ ЦЕНА за сотку земли - 57 143. ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер 36:25:6945017:2088 земли 35 соток. Адрес объекта: Воронежская область, Рамонский муниципальный район, Берёзовское сельское поселение, село Берёзово, ул. Пляжная, участок 15. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В наличие градостроительный план земельного участка с большим списком разрешенного использования. Берёзово - это небольшое село рядом с Рамонью. Достопримечательности: Смотровая площадка. Берёзовский Кресто-Воздвиженский храм, построен в 1903 году. Река Воронеж. На другом берегу Воронежский заповедник. Дикие леса, куда не ступает (или очень редко ступает) нога человека. Пляж Лимпопо. Луг. Село газифицировано. Электричество есть. Идеальное место для себя , бизнеса по сдаче домов (афрейм) в аренду с рыбалкой, баней... ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! На связи круглосуточно.

Продается участок в тихом спокойном селе, инфраструктура налажена, газ у участка, рядом есть школа и магазины, Пятёрочка в том числе, участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, можно строить жилой дом и заниматься с\х деятельностью, возведение построек на участке осуществляется без получения разрешения на строительство и направления каких-либо уведомлений. Обременения нет, замежован. Цена по кадастровой стоимости 2021 года. Полный пакет документов. Участок чистый от построек и растительности.



Продам земельный участок в СНТ Пресстроитель, ул. Южная, д. 120. Ровной прямоугольной формы, по документам 8соток + отдельно 3 огород наверху. На участке расположен маленький домик (больше как сарай, но мы в нём всегда жили летом, там 2 дивана, шкаф, холодильник, стол, эл.плитка). Свет круглогодично, не отключают. Вода по графику 3раза в неделю. Въезд в снт через ворота, имеется охрана. На участке стоит большая бочка для воды/полива, есть разводка труб, раковина для мытья посуды возле домика. также есть уличный душ, туалет и хоз. блок для всяких тяпок, шлангов, ведер и прочего. В 5 минутах ходьбы находится родник с чистой питьевой водой. При желании можно пробить скважину (у соседей по улице есть). Планируется в ближайшие годы газификация снт. Прекрасный вид на Дон, который в 2км от участка. Много плодовых деревьев, 3 яблони, 3 груши, 2 черешни, чернослив, вишня, абрикосы, виноград чёрный и кишмиш, войлочная вишня. Преимущества нашего участка в том, что он находится у оврага, и размером чуть больше чем заявлено по документам, плюс всего двое соседей по бокам, а не 5, если брать в середине снт. Подъезд прямо с улицы в ворота, очень удобно, любая техника заедет, если решите строиться. Продаем неспешно, очень любим это место, проводили там с сестрой всё лето в детстве. Просто жалко что сейчас она пустует и заростает. Если остались вопросы, звоните/пишите, всё расскажу более подробно.



Предлагается на продажу зем. участок в СНТ Технолог Рамонского района Воронежской области, Скляевское сельское поселение, рядом деревня Вериловка. - Участок ровный, площадью 7,5 соток. Без строений. - Земли сельхозназначения, для садоводства. - Удобный подъезд, участок расположен на въезде в СНТ, в 30 км от Воронежа. - Плодородная почва, чернозем. - Электричество по границе участка. - Замечательные живописные места, отличная экология. Рядом река Дон. - СНТ активно застраивается, есть соседи, которые проживают в СНТ круглогодично. - Отличный вариант для постройки загородного дома или дачи. Документы в порядке, межевание проведено. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Взносы проплачены. Все вопросы по телефону. Звоните, о просмотре участка договоримся. Торг!



Продаём участок разрешённое использование которого для дачного строительства в селе Борки в живописном тихом месте. Участок находится в зоне категории Ижс ( индивидуального жилого строительства) По правилам застройки землепользования без проблем переводится в Ижс. Для строительства загородного дома достаточно использование для дачного строительства. Адрес участка: Воронежская область, р-н Рaмонcкий, 460 м. Севepнеe жилoго домa 82 пo ул. Пoбeды, д. Бoрки, участoк 1 Общая плoщадь 5392 кв. М. Кадастровый номер 36:25:6945010:766. Проезд через дeрeвню! Учаcток распoложeн нa возвышенности, в пpeкрасным видом нa весь Рамoнский заповeдник (вид на вocтoк), pядом шиpокая лесополоса, до самой деревни примерно 150-200 метров, до Грп~ 150 метров, до Лэп~ 100 метров, можно привязаться к внешнему водоотведению. На участке есть плодовые кустарники и деревья, земляничные поляны. До реки (по тропинке)~ 100-150 метров. Подъездные пути грунтовая дорога, до асфальта~ 100 метров. Есть Подъездная дорога. В деревне созданы все условия для комфортного экологичного проживания, развито сельское домашнее хозяйство, всегда есть на продажу Натуральное мясо, яйца, молоко, овощи и фрукты! Недалеко от участка в п. Рамонь действуют несколько крупных предприятий, куда можно утроится на работу. Участок приобретался для себя! Возможно приобретение и соседних участков (смотрите кадастровую карту), в свое время, данные участки рассматривались как единый проект небольшого коттеджного поселка на пять домов. Общая площадь, всех участков, под~ 200 соток. Готов ответить на вопросы и прокомментировать. Прекрасное, Шикарное Место Под Загородный Дом, Небольшой Коттеджный Поселок Или Поместье!



Абсолютно ровный участок для строительства и ведения подсобного хозяйства. По фасаду 36 метров! Чернозём! Газ по улице ( соседи уже провели), а значит можно рассчитывать на круглогодичное проживание. Свет проходит по улице и соседним участкам, Деревья растут: черешни, яблони, груши. вишни будут давать хороший урожай. Расположение: Рамонский район, пруд с пляжным отдыхом и рыбалкой в 800 метрах, отличные подъездные пути делают его доступным в любое время года: асфальтированная дорога до участка. Охрана Это идеальное место для строительства вашего дома



Продается земельный участок 26,8 соток под ИЖС. Удобное местоположение: газ и электричество проходят по улице, рядом асфальтированная дорога и лес. Участок прямоугольной формы (ширина — 17 м). Продажа по кадастровой стоимости. Кадастровый номер: 36:25:4600010:54. Цена — 680 000 рублей. Преимущества: - Возможность разделения участка на два с отдельным заездом с обеих сторон. - Подключение к газу также доступно с двух сторон. Собственник. Звоните, чтобы уточнить детали!



Продам ровный участок, правильной формы, угловой, по факту 10 соток На участке газ, вода, электрический столб. Посажены плодовые деревья, кустарники, ягоды. Есть хозяйственная постройка. Ухожен, покошен. Размер 26*30. До участка проложена новая асфальтированная дорога. Место расположения в самом центре поселка, вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом построено несколько новых домов, хорошие соседи. До реки пешком 15 мин. Документы готовы к сделке. Звоните, смотрите и покупайте!

Продам участок в прекрасном живописном месте в 10 минутах езды от ТРЦ Град. Участок ровный,прямоугольной формы (30*40).Имеется вагончик, который можно использовать под хранение инвентаря или оборудовать для сезонного проживания. Огорожен с трёх сторон. Свет подключён!!, газ по границе с участком. Удобный подъезд,асфальт , зимой дороги чистят, так как соседи проживают круглогодично. Место уютное, тихое, красивое, под строительство дома или дачи идеально( площадка расчищена от деревьев) . По желанию, могу прислать видео. Торг уместен



Продаю ровный прямоугольной формы участoк,ПОДХОДИТ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО!!! на территоpии СНТ Озон-2 Рамонского района, Новоживотинновского сельского поселения, рядом вдоль участка проходит тихая асфальтированная дорога, до гoрoда Bорoнeжа на автомобиле минут 15 езды. Участок не разработан. Уже получено разрешение на строительство. Категopия земeль для caдoвoдcтва. В нeпосредcтвенной близости находится Ашан, Леруа Мерлен, развязка в направления Москва, С.Петербург, Тамбов, Ростов. В 400-х метрах от участка имеется школа. На данном направлении и территории земли интенсивно скупаются под строительство и пользуются хорошим спросом. На участке проведена работа по удалению травы и мусора, вырублены деревья, оставили исключительно крепкие деревья, которые гармонично впишутся в строительство вашей мечты. Участок расчищен от лишней растительности,сохранены лишь крепкие деревья. Места в этой округе очень живописны. До лесного массива пол километра.Не далеко протекают реки Дон и Воронеж. До реки Дон 5 км, до реки Воронеж 7 км.Документы все готовы к сделке.Звоните,отвечу на все ваши вопросы.ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! ПОМОЖЕМ НАЙТИ ПРОВЕРЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА И ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ! 1."Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на Код пользователя: 94489 Номер в базе: 8105962



Продается участок в Медовке, идеальное место для строительства вашего загородного дома. Участок находится в живописном и спокойном районе, где сосредоточены современные коттеджи, что создает атмосферу комфортного проживания. Свет и газ доступны на границе участка, что облегчит возможность подключения коммуникаций. Всего в 50 метрах от асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям. Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, магазины и аптеки, что делает этот участок особенно привлекательным для семейного проживания. Всего в 10 минутах езды располагается торгово-развлекательный центр Град, где вы найдете все необходимое для удобной жизни. Для тех, кто заботится о будущем своих детей, в радиусе 13 минут находятся детские сады и школы в с. Ямное и Новоживотинном. Это не просто участок земли, это возможность создать уютный дом в современном и стремительно развивающемся районе. Не упустите шанс стать частью этой уютной и дружной общины! "Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию." Код пользователя: 171291 Номер в базе: 8151871
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,5 млн ₽ |