Продажа земельных участков без посредников в поселении Краснобратское Калачеевского района
Только на Циан
400 000 ₽
Участок прямоугольной формы, ровный, чистый без поросли, мусора и ветхих построек. В конце участка есть изолированная от постороннего проезда поляна( можно для волейбольной сетки, качели, зона отдыха и тд.).
Имеется утверждённый проект на жилой дом, гараж, хозпостройки и даже выгребную яму.
Газ, электричество, водоснабжение, телефонная связь, на вс.
Есть разрешение, проекты, всё согласованно и оплачено.
Готов к торгу.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
600 000 ₽
Код объекта: 2064926.
36:16:4801011:79
кадастровый номер
Продам Земельный участок ИЖС. 10 соток в 32 километрах от Воронежа по Тамбовской трассе.
Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи.
Есть возможность подключить все коммуникации ( газ, свет, вода) - участок ничем не застроен.
Участок граничит с урочищем Антоевское - лесной массив для неторопливых прогулок и свежий воздух. До пляжа реки Усманка несколько минут пешком.
Идеальный вариант, если вы мечтаете о собственном уютном уголке рядом с лесом и рекой, и совсем недалеко от города. Полчаса пути на авто от Воронежа - и вы в собственном эко пространстве.
1 собственник. Документы проверены. Без обременений. Полное сопровождение сделки.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре !
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
250 000 ₽
Продам дачу в красивом селе Русская Буйловка. Участок ухожен, земля чернозем, растет все. Есть своя скважина и поливная система на весь участок. На участке растут деревья плодовые и кустарники. Так же есть домик, сарайчик. Душ и туалет. Прекрасное место для строительства и ведения хозяйства. Газ проходит рядом с участком. Торг.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Дом 32,9 м² (дубовый сруб, 1964 г.) + 100 соток в центре села, ЛПХ, газ по меже, электричество, хороший подъезд — 2 000 000 ₽
Локация:
Воронежская область, Аннинский район, центр села Старый Курлак. Подъезд: новая грунтовая дорога, асфальт — в 100 метрах.
Объект в продаже:
Два смежных участка по 50 соток (всего 1 га), категория — земли ЛПХ.
Жилой дом: 32,9 м², 1964 года постройки, стены — отборный дубовый лес. Дом пригоден для временного проживания, требует ремонта.
Плодоносящий сад.
Ключевые параметры (для фильтров и быстрого просмотра):
Характеристика Значение
Площадь участка 100 соток (2 участка по 50 соток)
Кадастровые номера участков 36:01:0430005:3; 36:01:0430005:75
Кадастровый номер дома 36:01:0430005:46
Категория земель ЛПХ
Рельеф Ровный
Почва Чернозём
Коммуникации Газ — рядом по меже; электричество — есть
Материал стен Дуб
Состояние дома Требует ремонта
Подъездные пути Новая грунтовая дорога; асфальт — в 100 м
Инфраструктура Центр села (магазины, базовые объекты в шаговой доступности)
Почему это выгодное предложение:
1 га в центре села — редкость. Обычно большие участки выносят на окраины, а здесь — и масштаб, и инфраструктура рядом.
Дубовый сруб 1964 года. Дуб — прочный материал: конструкция проверена временем, даёт особый микроклимат. Это хорошая основа для капитального обновления.
Плодородный чернозём. Идеально для сада, огорода, разведения птицы или мелкого скота — как раз под формат ЛПХ.
Газ по меже и электричество. Подключение газа технически проще и дешевле, электричество уже есть — можно сразу вести работы на участке.
Удобный подъезд. Новая грунтовая дорога и асфальт в 100 метрах — зимой и в межсезонье добираться комфортно, не будет проблем с завозом стройматериалов.
Природа как бонус: лес сразу за участком, реки Курлак и Битюг — в короткой транспортной доступности, рядом заповедник с маралами. Чистый воздух и тишина — то, за что люди готовы платить отдельно.
Для кого подойдёт:
Для семьи, которая хочет жить ближе к природе, но не на отшибе. Центр села даёт магазины, соседей, дороги, а участок — простор и уединение.
Для тех, кто планирует обустроить усадьбу. Места хватит на баню, гараж, теплицу, зону отдыха и огород.
Для любителей деревянного домостроения. Дубовый сруб — это база: можно сделать качественный ремонт и сохранить душу дома.
Для сторонников экожизни и ЛПХ. Плодородная земля и природные условия позволяют вести хозяйство и получать результат без лишних вложений.
Юридическая информация:
Все объекты стоят на кадастровом учёте, документы готовы к сделке. Возможна продажа обоих участков вместе либо по отдельности.
Только на Циан
400 000 ₽
Продам участок для ИЖС.
На участке имеется домик для временного проживания, меловой подвал.
Вода и газ централизованно по границе участка, электричество подведено.
В селе имеются детский сад, средняя школа, амбулатория, аптека, отделение Сбер и почта России, магазины продуктовый и хозяйственный.
До трассы М4 10 км, асфальт.
Рядом река Дон с красивыми меловыми берегами, действующий мужской монастырь.
Только на Циан
750 000 ₽
Продается участок 12 соток в Новой Усмани СНТ Светлое, всего 12 км от Воронежа. На участке растут яблони, сливы, виноград. Имеется дом 48кв, 3 комнаты, 2 этажа, сарай, туалет, требуют ремонта. Материал шлакоблок. Рядом проведены газ и вода. Пишите в лс, скину номер собственницы (мама), она расскажет подробнее и проведет показ.
Только на Циан
600 000 ₽
В селе Сухие Гаи Верхнехавского района Воронежской области продаётся участок от собственника.
Площадь участка 34 сотки. На участке электричество, вода. Село газифицировано.
Участок расположен в в живописном месте, вокруг лес.
Село Сухие Гаи расположено в 9-ти километрах от районного центра Верхняя Хава . Социальная инфраструктура довольно развита. Детский сад, школа, амбулатория, библиотека, почта, парикмахерская, сельская администрация, магазины с разнообразными товарами удовлетворяют все ежедневные потребности населения.
Добраться до города можно на маршрутке, рейсовом автобусе. Село расположено в 60 км. от Воронежа.
Место экологически чистое, поэтому многие люди занимаются животноводством, выращивают овощи и фрукты. Стоимость участка 600 000 р. Пишите, звоните. Разумный торг уместен.
На участке имеется домпод возможное восстановление на высоком фундамента,дом из кирпича. 72.9кв.м. Чудесный водоем для рыбалки и этот рай может стать вашим!!!
Только на Циан
1 000 000 ₽
Земельный участок, ранее использовался под огород, но уже несколько лет не культивируется. На участке расположен дом в черновой отделке. К дому подведено электричество. Участок расположен на окраине поселка. До ближайшего магазина более километра. Остановок маршрутного транспорта поблизости также нет. Адрес - поселок Колодезный, улица 2-я Полевая, участок 36.
Только на Циан
730 000 ₽
В х. Белогорский (пос. Октябрьский) предлагается к продаже земельный участок 15 соток с фундаментом 10х12, подведено электричество (оформлено, со счетчиком), вода (люк и ввод в дом), ввведена труба для канализации. Газ по меже. Остается камень и песок для строительства.
Есть проект. Документы готовы к продаже.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
Продаётся исторический памятник, ранее бывшая КОНЮШНЯ, которую можно использовать только под реставрацию исторической ценности и использовать ТОЛЬКО по назначению.
Возродить былую красоту и величие конного спорта в Ново Усманском районе вам под силу. Лучше места для развития данного направления вам не найти.
Кадастровый номер земельного участка: 36:16:4501012:6
Линия электро- передач затянута, газ в посёлке.
Только на Циан
150 000 ₽
Срочная продажа! СНТ "Надежда-3".
Земля в черте Борисоглебска, 10 соток за 150 000р!
10 соток земли,ровный участок,отличный подъезд с двух сторон.
Электричество рядом.Есть вода.
Отличное место для дачи в черте города!
В собственности, межевание сделано (1 собственник).
Звоните, устроим показ!
Код пользователя: 197217
Номер в базе: 13974685
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Участок в Воронежской области, на участки не убирались лет 15 , продается из за ненадобности, покупался с целью постройки дома и проживанию либо самому , либо детям, но все откладывали, в связи с проживанием в Москве, сейчас вовсе было принято решение продажи
Только на Циан
1 650 000 ₽
продам 2 совместых участка по 7.5 +-0.5 соток,на две улицы, зелень есть, ул.светлая 7, ул. надежды 8,на светлой гараж 105 , бетонный пол без смотровой ямы,колодец с подачей воды в баню, частично блоки фбс , возможно продажа отдельно блоков.огород просто распахан без обработки, на улице надежды, Баня с купель ,проводка новая, нужно отделать порную, дверь есть новая, печка жарит это просто пушка, две сливных , погреб, сад , яблоня , ,абрикос, ,слива , алыча . возможна сдача в аренду гаража.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Малые Базы
- с. Александровка
- Чистополянское с/пос
- с. Дьяченково
- с. Левая Россошь
- с. Чертовицы
- с. Лопатки
- с. Верхний Мамон
- Острогожск
- Верхнемамонский район
- Орловское с/пос
- Терновский район
- Подгоренское городское поселение
- с. Петино
- с. Раздолье
- Хохольский рп
- с. Семилуки
- д. Борки
- пос. имени Дзержинского
- пос. Тимирязево
- Никольское с/пос
- с. Боево
- Копанищенское с/пос
- с. Перлевка
- Хохольский рп
- с. Карачун
- с. Русская Буйловка
- Юдинское с/пос
- Калачеевский район
- Бобровский район
- Новолиманское с/пос
- Петинское с/пос
- с. Медвежье
- с. Гаврильские Сады
- Ковалевское с/пос
- Аннинское городское поселение
- Углянское с/пос
- пос. Шуберское
- Острогожский район
- пос. Таловая
- с. Рудкино
- д. Писаревка
- с. Коршево
- с. Новая Усмань
- с. Покровка
- Грибановский пгт
- с. Хохол
- Песковское с/пос
- с. Чудовка
- пос. Желдаевка
- Русско-Буйловское с/пос
- Нижневедугское с/пос
- Воленское с/пос
- Россошанский район
- Бутурлиновка
- д. Ольховатка
- с. Айдарово
- Павловск
- с. Пески
- Новопостояловское с/пос
- пос. Совхоза "Воронежский"
- с. Подколодновка
- с. Архангельское
- с. Верхнее Турово
- Воробьевский район
- Новоживотинновское с/пос
- Курбатовское с/пос
- Сомовское с/пос
- д. Новоподклетное
- Девицкое с/пос
- с. Круглое
- Веретьевское с/пос
- Богучар
- с. Новогремяченское
- с. Нижнедевицк
- Хохольское городское поселение
- с. Сторожевое 2-е
- Лизиновское с/пос
- Горожанское с/пос
- Бутурлиновский район
- Новохоперск городское поселение
- пос. Бугаевка
- с. Лизиновка
- с. Пчельники
- Хреновское с/пос
- Бобров
- Краснологское с/пос
- Сторожевское 1-е с/пос
- Новокурлакское с/пос
- Александро-Донское с/пос
- Нижнедевицкий район
- Усманское 1-е с/пос
- Поповское с/пос
- с. Ковалево
- Лиски
- Залуженское с/пос
- с. Скляево
- пос. Совхоз Воронежский
- Семилукское с/пос
- Раздольный хут.
- Ольховатское городское поселение
- Калач городское поселение
- с. Костенки
- Щучинское с/пос
- с. Нижняя Ведуга
- Эртильский район
- с. Трещевка
- с. Новоживотинное
- Семилуки
- Алейниковское с/пос
- Петропавловский район
- Гремяченское с/пос
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- Новогремяченское с/пос
- с. Средний Икорец
- Панино рп
- Нововоронеж
- Белогорьевское с/пос
- Аннинский район
- с. Парусное
- Борисоглебск
- с. Сенное
- д. Моховатка
- Прогрессовское с/пос
- с. Ступино
- Рамонь рп
- пос. Начало
- Город Бобров городское поселение
- с. Новая Калитва
- с. Рогачевка
- Отрадненское с/пос
- с. Коротояк
- Поворинский район
- с. Олень-Колодезь
- Город Бобров городское поселение
- пос. Воля
- Таловский район
- с. Староживотинное
- пос. Совхоз Масловский 1-е отделение
- Петропавловское с/пос
- с. Большая Трещевка
- Костенское с/пос
- с. Чистая Поляна
- пос. Отрадное
- с. Березово
- с. Ендовище
- д. Кулешовка
- Богучарский район
- Александровское с/пос
- пос. Колодезный
- с. Стадница
- Бабяковское с/пос
- Комсомольское с/пос
- Верхнеикорецкое с/пос
- Карачунское с/пос
- Подколодновское с/пос
- Боевское с/пос
- Стрелица рп
- Тимирязевское с/пос
- пос. Комсомольский
- Новохоперск
- Новоусманский район
- Лосевское с/пос
- Давыдовское городское поселение
- Анна пгт
- д. Ливенка
- Подгоренский район
- Никольское с/пос
- с. Борщево
- Елизаветовское с/пос
- с. Макарье
- Эртиль
- д. Кривоборье
- с. Верхняя Хава
- пос. Опытной Станции ВНИИК
- с. Воронцовка
- с. Каменно-Верховка
- с. Терновка
- с. Устье
- Перлевское с/пос
- Коломыцевское с/пос
- с. Щучье
- с. Русская Гвоздевка
- с. Семилуки
- пос. Совхоза Раздолье
- д. Богданово
- с. Большая Верейка
- с. Митрофановка
- с. Малая Приваловка
- Грибановский пгт
- с. Петропавловка
- д. Медовка
- с. Орлово
- с. Хреновое
- с. Белогорье
- Воронеж
- Никольский хут.
- с. Гвоздевка
- Малоприваловское с/пос
- с. Хитровка
- с. Козловка
- Латная рп
- Воронежская область
- Грибановский район
- Коротоякское с/пос
- Среднеикорецкое с/пос
- Новохоперский район
- с. Рождественская Хава
- Заброденское с/пос
- Ольховатский район
- Краснознаменское с/пос
- Дьяченковское с/пос
- с. Чигорак
- с. Евстратовка
- д. Князево
- с. Заброды
- с. Горожанка
- Нижнетуровское с/пос
- Семилукский район
- пос. Давыдовка
- Каширское с/пос
- пос. Мировой Октябрь
- Рамонь рп
- Калач
- с. Гремячье
- с. Шишовка
- Парижскокоммунское с/пос
- с. Сомово
- с. Архиповка
- с. Каширское
- с. Губарево
- с. Яблочное
- Старокалитвенское с/пос
- Кантемировка рп
- с. Гудовка
- Репьевский район
- Гороховское с/пос
- Рогачевское с/пос
- с. Ямное
- с. Парижская Коммуна
- Борисоглебский район
- Медвеженское с/пос
- Каменно-Верховское с/пос
- Березовское с/пос
- пос. Вознесенский
- Губаревское с/пос
- Ступинское с/пос
- с. Бабяково
- Круглянское с/пос
- с. Землянск
- д. Ивницы
- Хохольский район
- Рождественско-Хавское с/пос
- с. Рождественское
- Каменский район
- с. Каширское
- с. Верхний Икорец
- Рамонский район
- с. Подгорное
- Латненское с/пос
- с. Глушицы
- Рамонское городское поселение
- с. Большая Приваловка
- Борисоглебский городской округ
- с. Нижняя Верейка
- Каширский район
- с. Духовое
- Русскогвоздевское с/пос
- Нижнеикорецкое с/пос
- с. Терновое
- Кантемировский район
- Айдаровское с/пос
- пос. ВНИИСС
- с. Запрудское
- Россошь
- с. Горки
- Яменское с/пос
- с. Староникольское
- Дзержинское с/пос
- Анна пгт
- Галиевка хут.
- Солонецкое с/пос
- Колодезянское с/пос
- Лискинский район
- Таловая рп
- пос. Пригородный
- с. Рыкань
- Хреновское с/пос
- Шапошниковка сл.
- с. Верхняя Хава
- с. Девица
- Панинский район
- Поворино
- Павловский район
- с. Нелжа
- Верхнетуровское с/пос
- с. Хвощеватка
- Осетровское с/пос
- Верхнехавский район
- с. Углянец
- с. Садовое
- Новохоперский рп
- с. Верхний Мамон
- с. Елизаветовка
- Высокинское с/пос
- с. Латное
- Залиманское с/пос
- Скляевское с/пос
- Дракинское с/пос
🏠 Как купить земельный участок без посредников в поселении Краснобратское Калачеевского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселении Краснобратское Калачеевского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков без посредников в поселении Краснобратское Калачеевского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в поселении Краснобратское Калачеевского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 471 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в поселении Краснобратское Калачеевского района?
- ✅ Минимальная площадь: 12,9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 98,2 сот.