24 Га ИЖС под КП Донские озера (прибыль 250 млн)
Уникальный девелоперский проект в 8 км от Воронежа. Продажа целиком или долями от 1 Га. Идеально под коттеджный поселок, глэмпинг и эко-курорт!
Стоимость в объявлении указана за долю (часть массива от 1 Га), условия выкупа всего участка обсуждаются индивидуально.
Продается перспективный земельный массив 23,77 Га в динамично развивающемся с. Новогремячье. Земля полностью готова к проектированию и выходу на строительные работы.
Юридический статус и цифры:
Кадастровый номер: 36:31:4000005:43
Категория: Земли населенных пунктов (максимальная ликвидность).
ВРИ: ИЖС (никаких проблем с разрешениями на строительство и пропиской).
Потенциал чистой прибыли: от 250 000 000 руб. при реализации концепции.
Готовый эскизный проект Донские Озёра:
Вам не нужно думать, как освоить землю — разработана трендовая, высокодоходная концепция мульти-курорта и поселка:
Жилая зона: 180200 участков ИЖС по 8-10 соток под застройку.
Рекреационный кластер: эко-отель, стильные A-frame дома, круглогодичный глэмпинг, сферы и юрты.
Инфраструктура отдыха: Центральный парк с собственным внутренним озером, банный комплекс, оборудованная рыболовная зона и семейные локации для отдыха.
Главные коммерческие преимущества:
Локация-магнит: всего 400 метров до разлива реки Дон. Уникальный ландшафт, который поднимет стоимость сотки в разы.
Близость к городу: всего 8 км от Воронежа — идеальное расстояние для постоянного проживания и поездок на выходные.
Гибкость: возможность поэтапного освоения и межевания для снижения финансовой нагрузки.
Технические условия: на руках полные материалы и предварительные согласования по подключению электроэнергии и газа.
Форматы сделки и партнерства:
Рассматриваем различные сценарии сотрудничества:
Продажа всего массива (23,77 Га) в одни руки.
Продажа частями/долями от 1 Га для точечной застройки.
Привлечение соинвестора или стратегическое партнерство по реализации проекта.
Брокерам и агентам: Предусмотрено высокое партнерское вознаграждение за подбор инвестора. Защищаем ваш интерес.
Полный пакет документов, эскизный проект, мастер-план и расчеты предоставляются по запросу.
Звоните или пишите в чат, чтобы получить презентацию проекта и обсудить индивидуальные условия!
