Продажа земельных участков без посредников в сельском поселении Хреновское Воронежской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 500 000 ₽
Участок 33м/40м. Вода скважина (питьевая). Газ по границе участка. Участок ровный, прямоугольный, сухой. Земля - чернозем. Дорога до участка отсыпана, до асфальта 180м. На участке дом (200м2). Канализация - септик. 2 этажа. Планировка свободная, к проекту не привязана. Потолки высокие, лестница временная, можно разобрать в дальнейшем. Материал стен - газосиликат, пол на первом этаже плиты перекрытия. Потолочные балки по ГОСТу брус 300/200мм. Реальному покупателю хороший торг.
Только на Циан
2 400 000 ₽
До конца недели цена снижена!
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 12+3 С БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ И ВЫГОДНОЙ ЦЕНОЙ
Кадастровый номер 36:16:0102013:1654, ул. Школьная 10/3, Актуальная карта — 36:16:0102013:1729
Идеальное место: Расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Дети смогут спокойно идти в школу пешком, рядом находятся магазины, дороги и транспортная остановка.
Удобства и конфиденциальность: Участок укрыт от постороннего шума и любопытных взглядов соседей, обеспечивая комфорт и спокойствие.
Готовое пространство: Участок расчистили, он подготовлен для любых строительных работ и проектов.
Инвестиции с прибылью: Благодаря своим размерам, участок легко делится на две части, что увеличивает его инвестиционную привлекательность и создает дополнительную ценность для застройщика или инвестора.
Звоните прямо сейчас! Участок расчищен, границы проставлены
Почему продается? К сожалению, личные обстоятельства не позволяют реализовать этот проект.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
600 000 ₽
Код объекта: 2064926.
36:16:4801011:79
кадастровый номер
Продам Земельный участок ИЖС. 10 соток в 32 километрах от Воронежа по Тамбовской трассе.
Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи.
Есть возможность подключить все коммуникации ( газ, свет, вода) - участок ничем не застроен.
Участок граничит с урочищем Антоевское - лесной массив для неторопливых прогулок и свежий воздух. До пляжа реки Усманка несколько минут пешком.
Идеальный вариант, если вы мечтаете о собственном уютном уголке рядом с лесом и рекой, и совсем недалеко от города. Полчаса пути на авто от Воронежа - и вы в собственном эко пространстве.
1 собственник. Документы проверены. Без обременений. Полное сопровождение сделки.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре !
Только на Циан
650 000 ₽
Продам земельный участок площадью 4,2 сотки. Расположен на территории ТСН СНТ Русское поле Левобережного района г. Воронежа. Участок ровный, без строений. Разрешенное использование - ведение огородничества, что предполагает возведение любых построек от гаража и бани до полноценного жилого дома с постоянным проживанием. Месторасположение участка выделено на карте. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Конечная остановка маршрута 20, проходящего от Отрожки до ост. общественного транспорта "Тополя - 2". Недалеко проходит линяя электропередач, асфальтированные дороги. В Масловке, которая расположена рядом - новая школа, заканчивается строительство современной поликлиники, есть детский сад, множество магазинов, аптек. Для детей множество кружков, секций, школа искусств. Инвестирование в землю является самым надежным и долгосрочным вариантом вложения денег. Цены на недвижимость постоянно растут! Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к продаже. Возможен торг!
Только на Циан
400 000 ₽
Продам участок для ИЖС.
На участке имеется домик для временного проживания, меловой подвал.
Вода и газ централизованно по границе участка, электричество подведено.
В селе имеются детский сад, средняя школа, амбулатория, аптека, отделение Сбер и почта России, магазины продуктовый и хозяйственный.
До трассы М4 10 км, асфальт.
Рядом река Дон с красивыми меловыми берегами, действующий мужской монастырь.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Земельный участок, ранее использовался под огород, но уже несколько лет не культивируется. На участке расположен дом в черновой отделке. К дому подведено электричество. Участок расположен на окраине поселка. До ближайшего магазина более километра. Остановок маршрутного транспорта поблизости также нет. Адрес - поселок Колодезный, улица 2-я Полевая, участок 36.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в СНТ Отрада (Новоусманский район)!
Площадь: 8,79 сотки.
Местоположение: живописное место с прекрасной природой — идеально для отдыха и !
Инфраструктура:
электричество проведено по улице;
газ — по улице.
Официальные данные:
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
вид разрешённого использования: для садоводства.
Отличный вариант для тех, кто мечтает о своём уголке на природе: можно разбить сад, построить дом или просто наслаждаться спокойствием и свежим воздухом!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся участок 9 соток в СНТ Берёзка (за Масловкой).
Участок ровный, правильной формы. Есть единичные молодые деревья.
УЧАСТОК УГЛОВОЙ.
Широкая улица - дополнительный плюс.
В настоящий момент проходит межевание участка.
Расположение данного СНТ удобное, в шаговой доступности остановка общественного транспорта - и автобусная остановка, и остановочная площадка электропоезда.
Магазины:
- один сезонный на соседней улице,
- второй всесезонный - в 10 минутах ходьбы.
Обращаем Ваше внимание!!! С нами Вы можете и построить Дом Мечты! Услуги по строительству домов любой сложности предоставляют наши партнёры-застройщики. От нас - сопровождение сделки до момента передачи ключей!
Звоните! Договоримся о просмотре!
Код пользователя: 78380
Номер в базе: 8192862
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 750 000 ₽
Продаются два смежных земельных участка на ул.Красная в с.Коршево по 38 сот. каждый.
Общая площадь около 1Га.
Правый берег р.Битюг. За рекой "Хреновской бор". Расположены на возвышенности, с панорамным видом. Газ по улице, новая скважина центрального водоснабжения,подведено электричество 3 фазы. Рядом церковь. На одном из участков небольшой летний домик с мансардой (с документами, площадью 60.5 кв.м). От участка имеется прямая авто-дорога к новому строящемуся пляжу. Начато строительство новой автодороги по улице.
Кадастровые номера 36:02:1000028:365 и 36:02:1000028:366.
Неплохой вариант под размежевание и застройку нескольких домов.
Возможна продажа частями, цена будет 100 тыс. руб за 1 сотку. (от 10 сот.)
При покупке всей территории существенная скидка!
Только на Циан
250 000 ₽
Продам дачу в красивом селе Русская Буйловка. Участок ухожен, земля чернозем, растет все. Есть своя скважина и поливная система на весь участок. На участке растут деревья плодовые и кустарники. Так же есть домик, сарайчик. Душ и туалет. Прекрасное место для строительства и ведения хозяйства. Газ проходит рядом с участком. Торг.
Только на Циан
600 000 ₽
В селе Сухие Гаи Верхнехавского района Воронежской области продаётся участок от собственника.
Площадь участка 34 сотки. На участке электричество, вода. Село газифицировано.
Участок расположен в в живописном месте, вокруг лес.
Село Сухие Гаи расположено в 9-ти километрах от районного центра Верхняя Хава . Социальная инфраструктура довольно развита. Детский сад, школа, амбулатория, библиотека, почта, парикмахерская, сельская администрация, магазины с разнообразными товарами удовлетворяют все ежедневные потребности населения.
Добраться до города можно на маршрутке, рейсовом автобусе. Село расположено в 60 км. от Воронежа.
Место экологически чистое, поэтому многие люди занимаются животноводством, выращивают овощи и фрукты. Стоимость участка 600 000 р. Пишите, звоните. Разумный торг уместен.
На участке имеется домпод возможное восстановление на высоком фундамента,дом из кирпича. 72.9кв.м. Чудесный водоем для рыбалки и этот рай может стать вашим!!!
Только на Циан
250 000 ₽
Продам земельный участок 25 соток под строительство в селе Пчелиновка Бобровского р-на. Все интересующие вопросы по телефону. Улица центральная, асфальт до дома, рядом хорошая школа, садик, почта, магазин, мед. Пункт. В 3 км. Р. Битюг, пруды, горы с земляникой, грибные места, родник. Рядом Бобров, автобус регулярно ходит по времени. У фермера вкуснейшее молоко. Есть работа! Газ, свет, вода в 20 метрах. Чернозём, грунтовых вод нет метров 18- 20, для строительства погреба, гаража. Очень хорошая деревенька для проживания и отдыха. Кадастровая оценка участка 400т. Р. Имеется домик, но он не числится. Можно под хранение инвентаря, ветхий, с частично раскрытой крышей. Ещё в продаже достойный дом, ( находится в середине села), но там и ценник хороший. В доме вода, ванная, газ, газовая колонка. Печь на которой можно лежать, греться (тоже можно запустить). Погреб отдельный. Сарайчики ветховатые под слом. Земля очень плодородная, сад. Земли много, всё было нереально ухоженно, когда хлопотали. Картошка, лук, вишню с сада продавали на Москву. Сейчас только косим. В доме спальня (на 3 кровати), зал большой ( на 3 кровати, стол, шкаф) кухня- гостиная, ванная- хоз. Блок, кладовка большая, коридор, крыльцо. Полисадник с малиной.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Дом 32,9 м² (дубовый сруб, 1964 г.) + 100 соток в центре села, ЛПХ, газ по меже, электричество, хороший подъезд — 2 000 000 ₽
Локация:
Воронежская область, Аннинский район, центр села Старый Курлак. Подъезд: новая грунтовая дорога, асфальт — в 100 метрах.
Объект в продаже:
Два смежных участка по 50 соток (всего 1 га), категория — земли ЛПХ.
Жилой дом: 32,9 м², 1964 года постройки, стены — отборный дубовый лес. Дом пригоден для временного проживания, требует ремонта.
Плодоносящий сад.
Ключевые параметры (для фильтров и быстрого просмотра):
Характеристика Значение
Площадь участка 100 соток (2 участка по 50 соток)
Кадастровые номера участков 36:01:0430005:3; 36:01:0430005:75
Кадастровый номер дома 36:01:0430005:46
Категория земель ЛПХ
Рельеф Ровный
Почва Чернозём
Коммуникации Газ — рядом по меже; электричество — есть
Материал стен Дуб
Состояние дома Требует ремонта
Подъездные пути Новая грунтовая дорога; асфальт — в 100 м
Инфраструктура Центр села (магазины, базовые объекты в шаговой доступности)
Почему это выгодное предложение:
1 га в центре села — редкость. Обычно большие участки выносят на окраины, а здесь — и масштаб, и инфраструктура рядом.
Дубовый сруб 1964 года. Дуб — прочный материал: конструкция проверена временем, даёт особый микроклимат. Это хорошая основа для капитального обновления.
Плодородный чернозём. Идеально для сада, огорода, разведения птицы или мелкого скота — как раз под формат ЛПХ.
Газ по меже и электричество. Подключение газа технически проще и дешевле, электричество уже есть — можно сразу вести работы на участке.
Удобный подъезд. Новая грунтовая дорога и асфальт в 100 метрах — зимой и в межсезонье добираться комфортно, не будет проблем с завозом стройматериалов.
Природа как бонус: лес сразу за участком, реки Курлак и Битюг — в короткой транспортной доступности, рядом заповедник с маралами. Чистый воздух и тишина — то, за что люди готовы платить отдельно.
Для кого подойдёт:
Для семьи, которая хочет жить ближе к природе, но не на отшибе. Центр села даёт магазины, соседей, дороги, а участок — простор и уединение.
Для тех, кто планирует обустроить усадьбу. Места хватит на баню, гараж, теплицу, зону отдыха и огород.
Для любителей деревянного домостроения. Дубовый сруб — это база: можно сделать качественный ремонт и сохранить душу дома.
Для сторонников экожизни и ЛПХ. Плодородная земля и природные условия позволяют вести хозяйство и получать результат без лишних вложений.
Юридическая информация:
Все объекты стоят на кадастровом учёте, документы готовы к сделке. Возможна продажа обоих участков вместе либо по отдельности.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Подколодновка
- с. Рождественская Хава
- Комсомольское с/пос
- с. Александровка
- с. Верхний Икорец
- Павловский район
- с. Латное
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- Айдаровское с/пос
- пос. Совхоза "Воронежский"
- пос. Совхоз Масловский 1-е отделение
- с. Рогачевка
- Медвеженское с/пос
- Рамонь рп
- с. Рыкань
- Новохоперский рп
- с. Рудкино
- д. Кулешовка
- с. Гвоздевка
- Старокалитвенское с/пос
- Залиманское с/пос
- Сторожевское 1-е с/пос
- с. Митрофановка
- с. Садовое
- Острогожск
- Бобров
- Анна пгт
- с. Скляево
- Круглянское с/пос
- Грибановский район
- с. Хвощеватка
- Дракинское с/пос
- Верхнетуровское с/пос
- пос. Совхоза Раздолье
- Подгоренское городское поселение
- с. Устье
- Город Бобров городское поселение
- с. Евстратовка
- с. Борщево
- Поповское с/пос
- Краснологское с/пос
- Березовское с/пос
- с. Трещевка
- Бутурлиновка
- с. Козловка
- с. Айдарово
- Русско-Буйловское с/пос
- Павловск
- с. Пески
- с. Ковалево
- с. Ендовище
- Галиевка хут.
- с. Девица
- Перлевское с/пос
- с. Каширское
- Давыдовское городское поселение
- Грибановский пгт
- Новокурлакское с/пос
- Кантемировка рп
- с. Макарье
- с. Новоживотинное
- пос. ВНИИСС
- д. Ивницы
- с. Чигорак
- с. Карачун
- с. Перлевка
- с. Большая Приваловка
- Хохольский рп
- Юдинское с/пос
- с. Лизиновка
- Калачеевский район
- Новохоперск
- пос. Вознесенский
- с. Хитровка
- Верхнехавский район
- д. Князево
- Таловский район
- Раздольный хут.
- Александровское с/пос
- Никольский хут.
- с. Землянск
- Нижневедугское с/пос
- Бобровский район
- Ковалевское с/пос
- Курбатовское с/пос
- с. Духовое
- Залуженское с/пос
- Грибановский пгт
- Елизаветовское с/пос
- Ольховатское городское поселение
- с. Чистая Поляна
- Коломыцевское с/пос
- пос. Начало
- Богучарский район
- пос. Шуберское
- Гороховское с/пос
- Хохольский рп
- Каменно-Верховское с/пос
- пос. Мировой Октябрь
- д. Новоподклетное
- пос. Бугаевка
- Новохоперск городское поселение
- Борисоглебский район
- Среднеикорецкое с/пос
- с. Круглое
- Костенское с/пос
- Калач городское поселение
- Малоприваловское с/пос
- с. Верхний Мамон
- с. Щучье
- Новогремяченское с/пос
- Губаревское с/пос
- с. Рождественское
- Новолиманское с/пос
- Панинский район
- с. Хреновое
- Лискинский район
- Прогрессовское с/пос
- Щучинское с/пос
- с. Верхняя Хава
- с. Гремячье
- с. Дьяченково
- с. Архиповка
- Семилукское с/пос
- Петинское с/пос
- с. Терновка
- Стрелица рп
- Рождественско-Хавское с/пос
- Нижнедевицкий район
- Терновский район
- с. Средний Икорец
- пос. Колодезный
- Поворино
- Таловая рп
- с. Горки
- с. Елизаветовка
- с. Сторожевое 2-е
- Латная рп
- Осетровское с/пос
- Рамонское городское поселение
- д. Медовка
- с. Староникольское
- с. Терновое
- с. Покровка
- пос. Малые Базы
- Лосевское с/пос
- Ступинское с/пос
- с. Коротояк
- с. Костенки
- Подгоренский район
- Усманское 1-е с/пос
- с. Петино
- Анна пгт
- пос. Отрадное
- Девицкое с/пос
- с. Яблочное
- Панино рп
- с. Олень-Колодезь
- Новопостояловское с/пос
- пос. Тимирязево
- с. Ступино
- Колодезянское с/пос
- с. Нелжа
- Аннинский район
- Углянское с/пос
- Никольское с/пос
- Лиски
- с. Нижнедевицк
- с. Большая Верейка
- Сомовское с/пос
- Парижскокоммунское с/пос
- Новоусманский район
- Воленское с/пос
- с. Малая Приваловка
- Яменское с/пос
- д. Писаревка
- с. Русская Буйловка
- с. Лопатки
- Верхнемамонский район
- д. Моховатка
- Рамонский район
- Белогорьевское с/пос
- пос. Желдаевка
- с. Березово
- с. Архангельское
- Орловское с/пос
- с. Подгорное
- пос. Опытной Станции ВНИИК
- Горожанское с/пос
- Высокинское с/пос
- с. Раздолье
- Отрадненское с/пос
- с. Новогремяченское
- Никольское с/пос
- с. Верхний Мамон
- Рамонь рп
- с. Верхняя Хава
- Каширский район
- Солонецкое с/пос
- Хохольский район
- Репьевский район
- с. Гудовка
- д. Ливенка
- Поворинский район
- с. Коршево
- Лизиновское с/пос
- с. Каширское
- Борисоглебский городской округ
- Подколодновское с/пос
- с. Медвежье
- с. Шишовка
- с. Хохол
- Тимирязевское с/пос
- с. Углянец
- Александро-Донское с/пос
- с. Пчельники
- Каменский район
- Воронежская область
- с. Большая Трещевка
- пос. Давыдовка
- Хохольское городское поселение
- с. Белогорье
- Каширское с/пос
- Новохоперский район
- с. Горожанка
- Копанищенское с/пос
- Воронеж
- с. Чертовицы
- с. Сомово
- Дьяченковское с/пос
- Семилукский район
- пос. Пригородный
- Эртиль
- Латненское с/пос
- Скляевское с/пос
- Борисоглебск
- с. Верхнее Турово
- Веретьевское с/пос
- с. Семилуки
- с. Парижская Коммуна
- пос. имени Дзержинского
- Семилуки
- с. Семилуки
- с. Нижняя Ведуга
- с. Воронцовка
- с. Парусное
- с. Бабяково
- с. Нижняя Верейка
- Алейниковское с/пос
- с. Запрудское
- Нижнетуровское с/пос
- д. Кривоборье
- Бутурлиновский район
- Новоживотинновское с/пос
- с. Гаврильские Сады
- Боевское с/пос
- Эртильский район
- с. Стадница
- Чистополянское с/пос
- Нижнеикорецкое с/пос
- Песковское с/пос
- Воробьевский район
- пос. Комсомольский
- с. Орлово
- Дзержинское с/пос
- Карачунское с/пос
- Гремяченское с/пос
- с. Русская Гвоздевка
- пос. Совхоз Воронежский
- Богучар
- Ольховатский район
- с. Староживотинное
- Нововоронеж
- Бабяковское с/пос
- д. Ольховатка
- пос. Воля
- Шапошниковка сл.
- с. Сенное
- с. Левая Россошь
- Россошь
- с. Новая Калитва
- Рогачевское с/пос
- с. Заброды
- Заброденское с/пос
- Хреновское с/пос
- с. Ямное
- д. Богданово
- с. Глушицы
- с. Боево
- Русскогвоздевское с/пос
- с. Чудовка
- Верхнеикорецкое с/пос
- с. Губарево
- с. Новая Усмань
- Краснобратское поселение
- д. Борки
- пос. Таловая
- Краснознаменское с/пос
- Россошанский район
- с. Каменно-Верховка
- Петропавловское с/пос
- Петропавловский район
- Коротоякское с/пос
- Калач
- Город Бобров городское поселение
- Аннинское городское поселение
- Острогожский район
- с. Петропавловка
- Кантемировский район
🏠 Как купить земельный участок без посредников в сельском поселении Хреновское Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Хреновское Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков без посредников в сельском поселении Хреновское Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в сельском поселении Хреновское Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в сельском поселении Хреновское Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 789 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 789 сот.