Продаём дом, построенный для себя. Участок ИЖС, 15соток. Участок угловой, около асфальтированной дороги, через которую находиться прекрасный большой дубовый лес. Дом 197м кв., 2 этажа, высота потолков 3м. Подвальный этаж также с потоками 3м площадью 31кв м. В нем можно сделать комнату, спорт зал, даже баню- технически это все возможно.
Перекрытие монолитные плиты. Дом утепленный. Летом в нем прохладно, зимой тепло.
Свободная планировка позволит вам создать свой собственный план расположения комнат. В доме 11 окон, очень светлый.
На мансардном этаже можно сделать полноценную комнату 40м, крыша перекрыта лагами 200 на 200.
Из предполагаемой кухни сделан выход на веранду- 21м кв. Веранда находится в теневой части дома, за свет чего летом на ней всегда комфортно!
Рядом с верандой расположен бассейн- 53м, прекрасное место для отдыха!
Участок очищен, на нем можно расположить что угодно- газон, детскую площадку, огород, сад. Территория позволит вам это сделать. Участок обнесен забором из профиля 160м длиной.
На участке скважина 50м, вода в дом заведена. Также в доме проведена канализационная система. Есть большая сливная яма.
Свет проведён, газ по границе участка.
Место тихое, красивое, рядом течёт Дон. В 1км база отдыха Донгор.
На участке также стоит добротная бытовка.
Документы на дом не оформляли, т.к. сейчас нет времени этим заниматься. Но проблем с этим никаких нет, это стандартная процедура. Как оформим все документы цена станет на 500т.дороже.
