


Продаётся коттедж на берегу реки Воронеж — с собственным пляжем и баней у воды! Воронежская область — экологически чистое место с уникальным микроклиматом Предлагается к продаже эксклюзивный коттеджный комплекс в одном из самых живописных уголков Воронежской области, на первой линии реки Воронеж, со собственным выходом к воде и оборудованным пляжем. Уникальное расположение: с одной стороны — бугор, с другой — лес, напротив — залив и заливные луга, где запрещено строительство, благодаря чему сохраняется природная тишина и покой. Основной дом — 440 м², 3 этажа: • 5 спален • 3 санузла • Просторный зал 70 м² • Застеклённая терраса • Спортзал • Сауна • Кладовые и технические помещения Тёплый гараж 90 м² на 2 автомобиля с жилым вторым этажом Гостевой дом 50 м² прямо на берегу реки: • Настоящая дровяная баня • Большая крытая терраса с видом на реку Участок полностью огорожен каменным забором, все коммуникации — свет, газ, асфальтированный подъезд. На оба дома оформлены отдельные свидетельства собственности и земельные участки (зелёнки). Полностью соблюдены юридические нормы по водоохранной зоне — никаких ограничений со стороны государства. Место идеально для рыбалки, охоты и отдыха. Благодаря особенностям ландшафта и отсутствию судоходства (из-за низких мостов в Воронеж), здесь минимум моторных лодок. По реке до Липецка — 130 км — отличная возможность для водных прогулок. Лучшее место на реке Воронеж — приватность, тишина и настоящая природа! Купить земельный участок без посредников в хуторе Галиевка Богучарского района.



Дом 100 м² на участке 6+ соток в СНТ "Медик" — уют, тишина, комфорт! Продаётся НОВЫЙ дом в предчистовой отделке. Адрес: СНТ "Медик", тупиковая улица — тишина и никакого транзитного движения. Площадь дома: 100 м² Участок: 6 соток по документам, но фактически больше — расположен в тупике, земля не используется! Планировка: Просторная кухня-гостиная — 35 м² Три изолированные спальни по 13 м² Гардеробная в родительской спальне Санузел — 7 м² Гардеробная при входе Большие окна, много света, правильная геометрия комнат Коммуникации: Электричество 15 кВт (три фазы) Скважина с чистой водой Септик — 3 кольца Газ по границе участка Дом построен на крепком фундаменте, стены из качественного материала, крыша -мягкая кровля. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи! СНТ закрытого типа — шлагбаум, хорошие соседи. Удобный подъезд, чистый воздух, природа — в то же время недалеко от города. Звоните и записывайтесь на просмотр! Один собственник. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. земельный участок от собственника в хуторе Галиевка Богучарского района.



Код объекта: 1966862. Продается современный загородный дом в стиле Барнхауз. Два этажа, большая терраса. Для постоянного проживания! Пространство: Открытая планировка с высокими потолками 6,35м в коньке, создающая ощущение простора, второй свет. Материалы: Натуральные, экологичные материалы: дерево ( обвязочный брус- сухой строганный 145х145, утеплитель 150мм, силовой каркас - 45х145мм, облицовка планкен- лиственница в лессировке), металл (кровельное покрытие и облицовка) Grand Line Кликфальц с полиуретановым напылением цвет Графит, фундамент - утепленная шведская монолитная плита. Окна: Большие, фасадные, панорамные окна, пропускающие много света ("второй свет"). Дизайн: Минималистичный, с сочетанием лофта и био-тека, акцент на естественность и единение с природой. Эстетика: Стильный, современный и необычный вид, вписывающийся в природный ландшафт. Комфорт: Функциональные и удобные планировки этажей. Качественная мебель и отделочные материалы, встроенная кухня и техника известных мировых брендов. Индивидуальное отопление - газовый котел, теплые водяные полы по первому этажу. Новому владельцу остается вся мебель и техника, бассейн на территории и детская площадка. Территория: участок ровный, 10 соток, есть молодые деревья, залита и выложена тротуарной плиткой площадка под бассейн + бассейн в подарок, -ворота откатные, автоматические, -участок огорожен забором по всему периметру, -на территории навес на два автомобиля, -подсобное помещение, все в одном стиле и цвете. -тротуарная плитка уложена перед домом и по его периметру, - организовано водоотведение и ливневка в отдельный колодец, канализация- два колодца по три кольца с переливом,своя скважина.Локация: уникальное место силы! Волшебный отдых круглый год! 7 минут до Парка Нелжа.Ру, 7 минут до ресторана Тулинов, где можно заказать еду домой, 7 минут до живописнейших мест, где можно погулять на свежем воздухе, 10 минут до реки Воронеж с оборудованным песочным пляжем, кафе. Рядом магазины, остановка, красивая территория старинной церкви. Полностью готов навес для машины и хозяйственная постройка. Продажа земельного участка в хуторе Галиевка Богучарского района без посредников.



Дом с видом на сосновый лес. Стильный дом, в коттеджном поселке, всего 20 минут от центра города, где можно наслаждаться природой. Почему этот дом уникален? • Данный дом, был спроектирован так, чтобы вид из окон был на многолетний сосновый лес. Лес начинается сразу за забором. Уникальный воздух, редкое расположение дома, внутри коттеджного поселка ( угловой участок, всего два соседа). • Дом абсолютно автономен. Два котла , насосы, оборудование для бойлерной и бассейна. • Центральное водоснабжение, дополнительная скважина, центральная канализация. • Портальными окнами оснащены зоны: трех спален, кухни, гостиной, зимнего сада. • На 2-м этаже расположены 3 спальные комнаты, каждая оборудована собственным гардеробом и санузлом. • В доме имеется просторный спортзал, а так же место под бассейн и SPA-зона (Сауна и Хамам). • На территории имеется просторный гараж для 2-х авто, с отдельным с/у. Что вы покупаете? По-настоящему достойный дом! Готовый проект на внутренний интерьер ландшафтный дизайн, от лучших архитекторов. • Для семьи: Безопасная территория, лес, прогулочные дорожки пляж и озеро, детская площадка, спортивная площадка, • Для приема гостей: Зона барбекю и просторные кухни, зона у костра. • Для комфорта: постирочная, гардеробные по индивидуальному проекту, продуманные системы хранения. Техническая информация: • 1 и 2 этажи, цокольный этаж - ж/б конструкции и кирпич. • Площадь дома: 350 кв.м. • Год постройки: 2024 г. • Этажей: 3 • Земельный участок: 13 соток. • Коммуникации: Автономное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, собственная скважина, система очистки воды. • В собственности более 5 лет. Нет прописанных, нет обременений. Готов к чистой и быстрой сделке. По запросу предоставлю технический план. Причина продажи переезд в другой регион. Объект, созданный с душой изначально для себя, а не для продажи. Благодаря уникальности участка данное предложение — единственное в городе. Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и увидеть все своими глазами. земельный участок от хозяина в хуторе Галиевка Богучарского района.



Продается дом в коттеджном поселке "Экодом" общей площадью 138,5 кв.м, полностью готовый к проживанию с мебелью и техникой. Объект представляет собой двухэтажное строение на надежном фундаменте "шведская плита" с капитальными стенами и металлочерепичной кровлей. Планировка включает пять комнат: просторную гостиную-столовую, три изолированные спальни, большую ванную комнату и техническое помещение для котельной и постирочной. На первом этаже расположена панорамная летняя терраса с маркизой, занимающей 70% ее площади. Дом отличается высокими показателями энергоэффективности — зимой здесь тепло, а летом сохраняется прохлада, что минимизирует необходимость использования кондиционеров. Поселок обеспечен всей централизованной инфраструктурой: газ, водопровод, электричество, канализация и высокоскоростной интернет. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, для детей обустроена современная игровая площадка. В шаговой доступности расположены два озера, а до оборудованного песчаного пляжа на реке — 17 минут на автомобиле. Дорога до города занимает 12-15 минут, у въезда в поселок есть остановка общественного транспорта и работает школьный автобус; на территории также находится частный детский сад. Благоустроенный участок дополняет функциональность дома: здесь размещены гараж, летняя беседка с зоной для барбекю, детский игровой домик и ландшафтный дизайн с многолетними растениями, цветущими с апреля по сентябрь. Уход за территорией упрощен за счет системы автоматического полива и декоративного освещения. Ежемесячные платежи ограничены взносом в размере 500 р Код пользователя: 179867 Номер в базе: 10947049



Продается уютный двухэтажный дом (мансарда) в живописном и экологически чистом месте от собственника, без посредников. Дом расположен на участке 7,8 соток в окружении соснового леса. Участок ровный, прямоугольной формы. До города всего 15 минут на машине, также рядом удобная остановка общественного транспорта новые комфортабельные автобусы ходят каждые 15 минут. Планировка дома: На первом этаже расположены 3 спальные комнаты; Просторная кухня-гостиная с видовым окном; Совмещенный санузел; Туалет; Котельная комната. Второй этаж (мансарда) представляет собой 2 спальные комнаты с шикарным видом на лес; Просторный коридор; Совмещенный санузел. Черновая отделка позволит воплотить в жизнь ваши любые интерьерные идеи. Все инженерные коммуникации подведены. Преимущества расположения: В пешей доступности река Дон, живописный пруд для купания, а также заповедная лесная зона для прогулок и отдыха. Вблизи есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, храм, больница, магазины. Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит комфорт, свежий воздух и близость к природе, оставаясь в удобной доступности от города. Подходит под сельскую ипотеку с минимальной ставкой. Может не быть связи, пишите. Показ в любое удобное для вас время!



Уникальный проект загородного дома для комфортного проживания большой семьи в охраняемом коттеджном посёлкеСнегириФасад облицован кирпичом ручной формовки Feldhaus Klinker .Общая площадь дома 250м ,5спален каждая со своим с/у,гостиная 80м с выходом на террасу,высота потолков 3,5м,большой гараж на 2 машины,навес ещё на 2 машины.Дом с панорамным остеклением,установлены итальянские радиаторы Zehnder,по всему дому разведены тёплые полы.положен керамогранит,инженерная доска Дом готов к проживанию Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку.Подходит под сельскую ипотеку



Арт. 124102845 Продаётся великолепный дом площадью 275.5 кв.м. для тех, кто ценит комфорт, уединение и полноценный отдых. Расположение: Дом находится в тихом и уютном посёлке,в конце асфальтированной улицы, прямо на опушке леса. Это гарантирует вам максимум приватности, свежий воздух и потрясающие виды. Особенности дома и территории: Площадь: 275.5 м² — идеальное пространство для большой семьи или для приёма гостей. 5 основных, изолированных комнат. Ухоженная территория с системой автополива не требует больших усилий в уходе. Гараж на 3 автомобиля и просторная пригаражная площадка — места хватит для вас и ваших гостей. Зона отдыха: Собственная баня, бассейн и уютная беседка. Всё, что нужно для релаксации и весёлых встреч с друзьями, не покидая пределов участка. Грамотная планировка: удобное расположение основных и второстепенных комнат. Возможна и рассрочка и ипотека. Ипотека с нашими банками-партнёрами 12.75%!!! Гарантия юридической чистоты. Идеально подойдёт: Для большой семьи, желающей жить на природе. Для тех, кто любит принимать гостей и устраивать праздники. Для ценителей спокойной и комфортной жизни за городом. Все вопросы и согласование просмотра по телефону или в сообщениях. Возможен торг. Предоставим видео-обзор по запросу. Спешите приобрести данный уникальный объект!



Продаётся дача в СНТ Звезда, жилая площадь комнат 17 и 9 кв. м, площадь кухни-веранды 7 кв. м, площадь летней мансарды 15кв. м. В 2021 году установлены пластиковые окна, в большой комнате натяжной потолок, деревянные полы. В доме расположен подвал и подвод холодной воды. Рядом с домом расположена металлическая будка 8,5 кв. м. Имеется возможность подводки газа (рядом дома газифицированы). Санузел и летний душ из кирпича. В 5 минутах находится пруд, до остановки Рамонского автобуса 20 минут пешком. Возможна прописка. Один собственник, все документы для продажи оформлены.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 800 тыс. ₽ |